近两年来，北京土地市场地王频现，楼面价屡创新高，顶豪市场“涨”声响一片，有关顶豪价格“虚火”的讨论甚嚣尘上。尽管如此，但以泛海国际、金力地产紫御华府为代表的顶豪仍旧坚守本真，价格与价值高度匹配，得到塔尖人士的一致认可，其中，金力地产紫御华府也因此收益颇丰，稳居豪宅热销榜前列。
“疯台”之后 地王继续
去年北京地王四起，“疯台”的硝烟未散，今年大兴的“战火”又起，近期成交的大兴黄村地王楼面价高达4.7万/平方米，未来售价直逼“10万+”，业内一片哗然。从豪宅主产区的朝阳、海淀，到非豪宅区域的丰台、门头沟、大兴，北京遍地地王，满城豪宅，“10万+”随处可见。
地价倒逼房价，北京楼市六环内全城豪宅化、六环外泛豪宅化的大局初定，有业内人士对此进行深度分析，认为目前地王频出，促使顶豪价格短时间内暴涨，使一些原本不具备顶豪品质的项目趁机浑水摸鱼。
价值回归 剑指价格泡沫
尽管很多顶豪项目跟风涨价，但以金力地产紫御华府、泛海国际为首的老牌豪宅始终坚持价格回归价值，以巨大的性价比优势赢得了绝对的市场主动权。
为何那些地王预期售价被看做是“虚火”，而老牌豪宅金力地产紫御华府则被业内人士称为实至名归？一位资深顶豪操盘手认为，归根到底还是地段、产品等综合实力比拼的结果。
以金力地产紫御华府为例进行分析对比，在地段这一方面，紫御华府占据亚奥板块黄金位置，为奥林匹克森林公园、东小口森林公园、景藏公园三园围合，立体交通网络畅达，顶级配套一应俱全，远远是通州、门头沟、大兴这些非豪宅区域的地王项目所难以匹敌的。
除却地段，在产品表现上，金力地产紫御华府也是匠心独具。据悉，作为金力地产花费数载心血打造的豪宅标杆项目，紫御华府从森林瀑布式园林景观，到奢阔舒适的室内空间，再到几近完美的深度精装修，每一个环节都无懈可击，甚至连车库这些常为房企忽略的细节都做的极为出彩，而去年丰台的那些地王项目，比如樊家村地块等，尽管占据了北京三环的位置，但目前“一块砖”都没有，项目产品一片空白，却受成本限制标榜10万+，二者相比立见高下，金力地产紫御华府显然更易得到市场认可。
所以说，不论市场如何演变，竞争氛围如何激烈，只要如金力地产紫御华府、泛海国际等为代表的实力派豪宅一样，不浮于价格炒作，围绕产品苦下功夫，最终绝对能在豪宅争霸战中赢得一席之地。