建立武汉自己的CBD,不但是武汉市充分发挥自己的优势,以科学的发展观为指导,提升城市功能,优化经济结构,推动社会,经济,环境协调,持续和稳定发展的重大举措,也是更好地贯彻实施国家"加快中部发展,促进中部崛起"战略决策,真正承担起武汉在中部区域经济社会发展中的"领头羊"和"推进器"战略作用的客观要求.
 顺应客观发展要求,2003年1月,市长李宪生在武汉市十一届一次人代会所作的《政府工作报告》中明确提出:"以强市富民为核心,把发展作为第一要务.提升城市竞争力,增强城市亲和力,塑造城市个性魅力,提高城市综合实力."的今后五年发展任务.并站在武汉未来城市发展的高度,正式提出在王家墩地区机场原址建设"武汉王家墩商务区"的战略部署,从此,武汉CBD建设正式拉开序幕.
 2004年1月,市长李宪生在武汉市第十一届人民代表大会第二次会议上所作的《政府工作报告》中,明确提出,"以新区开发带动旧城改造,启动建设王家墩商务区.抓紧编制王家墩商务区等地区开发规划".

第三部分 汇聚国际顶尖智慧的CBD
 武汉CBD规划按照市委,市政府提出的"高起点,高标准,高品位,高效率" 的指导思想,集中全球顶尖智慧,先后聘请国际著名的麦肯锡公司,普华永道咨询公司分别进行战略策划和财务可行性研究.并邀请了一批国内外知名专家学者组成规划专家咨询委员会,突出了对城市功能的提升,突出了经济上的可行性,突出了可持续发展的先进理念,使武汉CBD规划不仅满足城市功能的需要,也符合市场发展的客观需求,确保了CBD内各类项目总量上的经济合理性和可行性,从而在根本上保证了CBD稳定顺利建设的持续的内在经济动力.
 按照"先研究,再征集,后综合"的创新思路,在武汉市规划局的领导和主持下,规划工作分为三个阶段进行,即:
 第一阶段:进行综合功能,交通和生态景观三个专题的规划研究.
 先后聘请中国城市规划设计研究院,英国阿特金斯顾问有限公司和美国泛亚易道有限公司分别完成了武汉王家墩地区及王家墩商务区综合功能,综合交通和生态及环境绿化研究. 
 第二阶段:进行规划方案的征集.
 委托美国SOM设计事务所,德国欧博迈亚设计咨询公司,澳大利亚布里斯班设计有限公司及澳大利亚ANS国际建筑设计与顾问有限公司,英国阿特金斯顾问有限公司和中国城市规划设计研究院等五家设计机构分别完成了武汉王家墩地区及王家墩商务区规划方案的国际征集.
 第三阶段:进行规划方案的综合.
 在前期规划研究和国际咨询的基础上,充分吸收各设计机构的先进理念和设计创意,紧密结合武汉市的实际,由武汉市城市规划设计研究院完成了《武汉王家墩地区及王家墩商务区规划综合方案》.

第四部分 武汉CBD管理和组织模式
 成立了市空军(武汉)机场迁建开发领导小组,作为市政府协调原机场的搬迁和王家墩商务区开发建设的领导机构.
 成立了王家墩商务区建设指挥部,由分管副市长挂帅,政府各相关职能部门及相关区政府主要负责人为成员,负责开发建设的具体组织领导和协调工作.
 为确保CBD开发建设的市场基础和经济上的可行性,按照国际惯例,建立了武汉王家墩中央商务区建设投资股份有限公司,作为武汉CBD开发建设的责任主体.股份公司由中国泛海控股有限公司,武汉汉口机场迁建开发有限公司,北京中关村开发建设股份有限公司,光彩建设集团股份有限公司,四通巨光高新技术发展(控股)有限公司等五家大型企业集团共同以发起方式于2002年2月8日正式成立.
 依托武汉市已形成的良好投资环境,武汉CBD将引入政府"一站式"服务窗口,设立区内专门服务网络,建立高效的投资服务体系,为投资提供全方位,"量身定做"式的服务.

第五部分 武汉CBD的规划内容
 一,功能定位:
 1,立足华中地区,辐射全国的金融,保险中心 
 2,以企业地区总部办公为主导,服务武汉现代制造业,高新技术研发等支柱产业的现代商务区 
 3,服务于现代商务生活的综合商贸及高品位居住区.
 二,综合交通规划(图示)
 三,规划结构 
 以"两纵三横"的主干路网为基础, 王家墩地区规划结构为"一心,两轴和四大分区"."一心"指面积1.0平方公里的中心商务区;"两轴"为交通"金十字"轴和商务"金十字"轴,两条"金十字"轴同构而不同位,体现现代商务区的繁荣和高效;"四大功能分区"包括商务核心区,会展综合区,综合商业区,SOHO公寓区及生活居住社区.

请求版主加精!!!

庄王出征
虽然CBD已经被广泛运用
但也许还有很多朋友对其缺乏实质的认识
我就书面的班门弄斧一下:)

CBD的全称是Central Business District
我国现有三种译法:中央商务区,商务中心区或中央商业区
其概念最早产生于1923年的美国
当时定义为"商业会聚之处"
随后
CBD的内容不断发展丰富
成为一个城市,一个区域乃至一个国家的经济发展中枢

一般而言
CBD应该具备以下要素特征:
它是城市的功能核心
城市的经济,科技,文化,商业等高度集中;
它交通便利,人流,车流,物流巨大;
它白天人口密度最高
昼夜间人口数量变化最大;
它位于城市的黄金地带,地价最高;
它高楼林立,土地利用率最高

有许多人认为
有中国特色的CBD就是领导划个圈
挂个牌后的"杰作"
只因太多城市不论大小
一概上马CBD
几乎成了领导政绩的又一表现

说到CBD
就不得不谈到商业地产
更是不能提的一壶
算了
再说就离题远了
只希望武汉CBD不要让市民失望

哈哈,不会失望的,武汉就要直辖了,中央支持,一定行的.

赶快去那里买房子啊,地价要飞涨了,嘿嘿

这二个项目合在一起要多少钱?什么时候能完成?

经济金三�

放大

计划之一效果�

计划之二效果�

计划之三效果�