汾阳“十三五”--各片区规划<公示>

接着我们来看环汾阳老城区的东南西北方位：
文峰社区1.区域与规划范围 文峰社区位于汾阳市城市东部，是城市近期城中村改造的重点区域，东至东二环、南至新建街与化工路、西至富民路、北至光明路，总用地面积为26.97ha。2.规划定位 汾阳市东部以居住为主的功能片区。3.规划布局规划区用地以二类居住用地和公共管理与公共服务设施用地为主，分别占总用地的65.44%和14.68%。商业服务设施用地位于富民路与新建街交叉口处，为现状保留零售商业用地，用地面积为0.17 公顷，占总用地0.63%。

东正街片区1.区域与规划范围 东正街片区位于城市东部，是城市未来发展重点区域，东至海淀路、南至文峰东街、西至富民路、北至鼓楼东街，总用地面积为17.33ha。2.规划定位 汾阳市东部的空间布局合理、功能结构完善的宜居居住片区。3.规划布局 规划区用地以居住用地和道路与交通设施用地为主，分别占总用地的72.82%和20.51%，规划公共绿地0.46公顷，占城市建设用地的2.64%。

文体片区1.区域与规划范围 本区域位于汾阳市中心城区南部，隶属于汾阳市老城组团范围，紧邻城市服务中心，处于汾酒大道——英雄路发展轴和文峰街发展轴的相交处，东至鼓楼南街/英雄南路、南抵迎新街、西至狄青路、北到文峰西街，总用地面积为35.28ha。2.规划定位 以商业金融、休闲运动为主结合部分居住共同构成老城中心的综合片区。3.规划布局规划二类居住用地10.31ha，占城市建设用地的29.22%，规划公共服务设施用地4.11ha，占城市建设用地的11.65%， 规划商业用地1.52ha，占城市建设用地的4.31%，规划绿地与广场用地11.42ha，占城市建设用地的32.37%，规划城市道路用地7.92ha,占城市建设用地的22.45%。

天平片区1.区域与规划范围 汾阳市天平片区位于城市中心区，是城西组团和老城组团的过渡区；紧邻市政府和市医院，东起狄青路、南依永和大街、西临西河南路、北至文峰西街，总用地面积为15.85公顷。2.规划定位 以生态型居住功能为主体，为片区及周边居民提供高品质生活的城区宜居型居住片区。3.规划布局规划区用地以居住用地为主， 规划居住用地10.91ha，占总用地的68.83%，规划商业服务业设施用地0.79ha，占总用地的4.98%，规划道路与交通设施用地为城市道路用地，用地面积4.01ha，占总用地的25.30%，规划公园绿地主要是沿文峰西街两侧分布。

文化街区1.区域与规划范围 文化街区位于城市中部，是老城组团的一部分，是城市未来发展的重点区域，同时也是汾阳市实现城市“扩容提质”重点区域，东至富民路、南至新建街、西至鼓楼北路、北至胜利东街，总用地面积为35.14ha。2.规划定位 汾阳市老城组团内空间布局合理、功能结构完善的宜居居住片区和独具特色的历史文化风貌区。3.规划布局规划区用地以居住用地和绿地与广场用地为主，分别占总用地的49.72%和35.86%，规划城市道路用地3.63公顷，占城市建设用地的10.33%。

古庄片区1.区域与规划范围 本区域位于汾阳市中心城区东部，隶属于汾阳城东组团范围，距南部综合城市中心约1.8 公里，距离北部综合城市中心约2.8 公里，东至海淀路，西起富民路，北临英才街，南抵光明路，总用地33.44ha。2.规划定位 以生态型居住功能为主体，为片区及周边居民提供高品质生活的城区宜居型片区。3.规划布局规划区用地以居住用地为主，规划居住用地24.65ha，占总用地的73.72%，规划商业服务业设施用地为零售商业用地，用地面积1.51ha，占城市建设用地的4.52%，规划道路与交通设施用地为城市道路用地，用地面积5.91ha，占城市建设用地的17.67%。

城北科教片区1.区域与规划范围 汾阳市城北科教片区位于现状城区东北部，地处老城区与城北新城组团之间；西与山西省医科大学汾阳学院紧邻、北与新城商贸区相接，周边设施与本区域内设施共同构成汾阳市北部的综合服务中心，东至东二环、南抵英才街与光明路、西临汾酒大道与辰北路、北到人民街，总用地面积为551.84 公顷。2.规划定位 以教育科研为主导，生态防护、居住生活相配套的城北科教服务片区。3.规划布局 规划本区域城市建设用地面积为422.39 公顷，其他用地129.45 公顷。其他用地包括：村庄建设用地47.92 公顷、水域9.49 公顷、农林用地72.04 公顷；城市建设用地规划情况如下： 规划区用地以绿地与广场用地和道路与交通设施用地规划为主，分别占总用地的42.58%和26.67%，规划二类居住用地46.24 公顷，占城市建设用地的10.95%。

最后我们来看汾阳东南西北方位新城：（也是汾阳未来的地标及形象集中处）
禹门河片区 1.区位与规划范围 禹门河北新城组团于汾阳市中心城区北部，隶属于汾阳城新城组团范围，距南部综合城市中心约3 公里，东至汾酒大道、南抵禹门河、西至西北环路、北到人民街，总用地面积为195.38 公顷。2.规划定位 集生活、工作、休闲为一体的，高品质、高标准的大型宜居型居住社区。3.规划布局规划区用地以二类居住用地和绿化用地为主，分别占总用地的25.78%和36.10%。工业用地主要为二类工业用地，占总建设用地的9.06%，主要分布在本区域北侧。市级商业设施主要分布在本区域东侧，汾酒大道沿线。社区级商业设施主要位于本区域中部，和社区公共服务设施共同构建成本区域的公共中心。

城北新城组团1.区域与规划范围 本区域位于汾阳城区北部，属于汾阳新城组团范围，是未来城市的重要组成部分，东至东二环路、南抵人民街/新城街、西至西北环路、北到新一街，总用地面积为354.66公顷。2.规划定位 以会展、商务办公、商业金融等现代服务业功能为主，形成汾阳城市建设面貌的集中展示区和城市新中心形象，打造综合性现代化城区。3.规划布局规划居住用地主要为二类住宅用地和服务设施用地，在本区域内呈组团式分布，规划用地面积为62.56公顷，规划公共管理与公共服务设施用地45.35公顷，占城市建设用地的12.86%，规划商业服务业设施用地占城市建设用地的19.85%，规划工业用地面积为35.53公顷，占城市建设用地面积的9.79%，规划绿地面积为56.86公顷，占城市建设用地面积的16.13%。

城南工业组团1.区域与规划范围 规划区位于汾阳市中心城区南部，南侧距乔家庄村村庄居民点不足200米、北侧距汾阳城区生活组团仅一路之隔，东至天霖路、南抵南二路、西至西河南路、北到汾介公路，总用地面积为221.40公顷。2.规划定位 本着以服务汾阳市城市生活需求和解决部分居民就业为基础，建设成为以食品加工、工艺品制造、家具生产等劳动密集型产业集中区以及汾阳市城区南部都市产业发展区。3.规划布局规划区用地以工业用地和绿地与广场用地为主，规划工业用地130.40公顷，占城市建设用地的58.90%，规划绿地与广场用地25.70公顷，占城市建设用地的11.60%。

阳城开发区二期三期规划暂无-----
下图为阳城开发区一期规划（即城南开发区）

最后付一张本人自己规划的汾阳道路网（仅供参考，只代表个人立场）

哇这么详细，贾家庄这是要被纳入城区范围吗？这样说来城区和杏花村镇联系就更加紧密了，，感觉城南的动作不是很大，大部分都放在了城北，，

好贴 已加精！ 研究了一小时 大致看懂，和之前规划一样 只不过来了个具体的规划 ，按照二类规划居住用地 汾阳的棚户区很多，如果拆迁改造 基本变动很小，这篇文章的亮点就是城北科教片区以及城北新城组团 禹门河片区的规划 这将说明汾阳发展的中心依然是城北 2012年~2020年的那篇文章就有提到城北 建设金融 科教 教育科研等地块 这样说来 城北与贾家庄镇相连 而贾家庄镇的规划有属于城北新城范围 这样一来和老城区相连 从杏花村新区开始 贾家庄 老城区 城南新城 阳城新区汾阳的地形是长方形 想象了一下 很霸气的规划 但是实行起来却很难
今天看了这个 比较兴奋吧 至少有个明确的规划 这个规划是合理的 利用了汾阳的地形优势 希望十三五前会有起色

以前不是说和孝义联合发展？城南预留行政用地么？

看看就可以了，不必当真，朝令夕改，再过五十年也实现不了

我市在”十三五“期间围绕统筹城乡发展，稳妥铺开市政基础设施和棚户区改造项目，推进新农村建设“五改”工程等

@请别回复我 看你发的第一层中的南关片区发展规划，，，，里面就有一个中小学用地规划

顶一下

年底看看完成了多少