【环渤海可划为五个区域三类置业人群】

环渤海作为经济概念和区域概念是非常大的概念。从区域经济发展概念来讲，进行置业者细分角度阐述肯定更好，以我个人的眼光来看，环渤海可以划为五个城市圈，三个人群
第一个城市圈，我们把它叫做“地产的绩优股”、“地产蓝筹股”，也把它叫做“黄金海岸线”，就是天津、大连、青岛、唐山，虽然唐山有一点个性化，有石油战略资源概念。这几个城市都有自己外向型产业，同时也有自己的港口，还有地产大公司关注，这里的地产形态可能会发生变化。从长远和近期目标是值得投资的。（

第二个城市圈，我把它作为门户型旅游休闲城市，包括承德、秦皇岛、烟台、淄博、潍坊、葫芦岛等八个城市都属于门户城市，依赖于大城市带动，包括自己滨海城市的属性，所以这几年通过门户和旅游带动、推广做了口碑的传播，所以，在投资者的眼里也值得花点时间和财力去投资�

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第四个圈叫石家庄、邢台、沧州、保定、邯郸，这几个城市都是过日子型的城市，虽然地产文化相对落后，没有太多引起外来人口的注意，但这些城市的发展有自己的空间，从投资的角度虽然有不确定性，但有本土市民消化和购买，我们也把它叫做地产的布依族。（11: 42）

　　第五个圈，我们把它叫做资源型城市，主要是东北、山西这些城市，当然也在大的环渤海领域里，还包括朝阳、抚顺、本溪、长治等等，这些城市已经为环境付出了很大的代价，虽然也进行了一些改造，但由于在产业程序方面还不明朗，所以在地产方面还没有达到走出去的地步，现在还没有城市进来做地产的推广，所以我把它叫做“地产的冷门股”，这次我对环渤海五个大城市圈的定位，希望能给投资者带来技术层面的分析和剖析。（