重庆主城最大的烂尾楼—南山公馆别墅群
南山公馆经历了多家房地产开发公司，最初由重庆金庐园发展有限公司和重庆冠中物业发展有限公司联合开发，当时项目名为“金庐园”。2002年，重庆市东启房地产开发有限公司通过司法拍卖接手该项目，并将其更名为“东启·幻境度假酒店”。2012年，中邦置业有限公司以股权代持的方式介入信托计划，项目更名为“南山公馆”。南山公馆别墅群烂尾的原因主要有以下几点：
- 资金链断裂：项目的第一任开发商金庐园公司因经济问题破产。东启公司接手后，同样受困于资金短缺，虽引入重庆港九股份有限公司入伙，并通过新华信托发行信托计划融资，重庆港九在累计投入约5984万元后退出，2012年信托计划到期后，东启公司原股东和帝多农业均无法回购股权或退出信托资金。
- 规划审批困难：项目位于南山风景区，位置敏感，规划部门对其规划方案审查极为慎重，从2002年到2008年才取得所有开发手续，耗时较长，影响了项目进度。
- 政策调控影响：2006年，重庆市政府对部分生态敏感区域进行建设开发管制，实施“三个暂停”，南山公馆项目所在地的南山被划为禁建区和控建区，禁止房地产开发，虽然后来项目规划设计方案得到市政府审批，但仍受到了一定影响。
- 施工安全问题：2013年5月，项目因施工不规范以及存在重大安全隐患，被当地城乡建委勒令停工，此后再也没有复工，最终彻底烂尾。