CR/魔都财观 今天和大家聊的主题很实在，看标题就知道我想说什么。 之所以谈这个话题，并不是要鼓励大家去炒房。而是起因于我们每周在上海的线下茶话会，都会碰到一些受困于置换的朋友。 他们买到的房子，在过去几轮牛市中并没有涨多少。更头疼的是，因为当年上车时，匆忙用掉了自己的首贷资格，他们现在卖房得到的资金，还不够下一套房子的首付，被高房价和高首付夹在当中动弹不得。 未来，好房子是卖给有房子的人的。我们中的大部

清醒的时候放不下矜持， 不敢说我喜欢你， 只有在某个夜晚多愁善感又萦绕在心头， 或是朋友聚会上的大醉， 才敢借着情绪说， 我喜欢你，喜欢了好久好久。 国家房子卖出去可以买所有美国前百的高科技企业 国家统计局在70年周年经济会议上报告里指出，中国城镇人均面积在39平方米。有的人算出，中国房地产总值在200万亿，有的人算是400万亿。2018年底SOHO董事长曾经披露说大概总值为65万亿美元，合人民币450万亿人民币。 不管如何，就算300万亿

对于我们刚刚进入社会奋斗的小青年来说，买房子确实是一件非常困难的事情。但是，我们又不能一直选择租房子居住。那么，今天小编就给大家说一说，2020年买房可能遇到的难题。让我们进行买房子的时候，能够有一个好的装备，轻松的掌握房市动态，让我们在进行购买房子的时候，不会感到困惑了。 一、2020年买房可能遇到的难题 1、买房资格很关键首先 第一点就是我们内行人说的，有钱也不一定能买房，其实大家应该知道房价虽然处于稳定，甚

家，是心灵的归属，但家的承载体是房子，一个可以遮风避雨的空间，对当今的大多数人来说，拥有一套属于自己的房子，那可是人生路上的一个转折点，所以，这对这个转折点，人们可是慎之又慎，那么今天，我给大家整理了一些房子的信息，请大家笑纳。 房子是建造者地面上的，那就先从这“地”说起。土地的性质分为三种，宅基地，划拨地，出让地。那么这三种地的定义是什么呢？是够能进行买卖呢？ 基地是农户可以用来建房的土地，农户对

北大的徐远老师在得到开课，讲述房价的问题。中山地处粤港澳大湾区的几何中心，但从官方统计公布的GDP增长只有0.9%，然有人发帖说中山不行了，中山问题的症结出在房地产，众说纷纭。一方面，深中通道将于2023年完工，2024年通车，大量的铁公基等固定资产投入向粤港澳大湾区，尤其是近期，中央对深圳的地位提到了前所未有的高度，包括全球标杆城市等。未来可期，是不争的事实。另一方面，由于香港问题的根源之一，就包括了房地产的过渡

观点地产网讯：10月20日，据云南省监察委员会信息披露，日前，经中共云南省委批准，云南省纪委监委对省建设投资控股集团有限公司（下称：“云南建投”）原党委委员、副总经理王庆严重违纪违法问题进行了立案审查调查。 云南省监察委员会称，王庆严重违反党的政治纪律、组织纪律、廉洁纪律、工作纪律，构成职务违法并涉嫌犯罪，性质严重，影响恶劣，应予严肃处理。依据相关规定，经省纪委常委会会议研究并报省委批准，决定给予王庆开

产权年限这个问题，相信是广大购房者都会关注吧？ 都说商品房、商住房、公寓这三者的房产权年限不一样，但是现在房子明明质量就不高，住不到30年，估计就成了危房了，这个年限的存在还有意义么？ 其实很多人在买房的时候难免会犯错误，有些错误还是比较低级的，比如针对房子产权这个细节，很多人认识就不够清楚。 其实，人们在实际生活中常说的房屋产权年限并不是指房屋的拥有权，而是指土地使用权。 一般来说，商品房产权年限是70年

随着房价的上涨，房子已经成为一个家庭财产组成中最重要的一个部分，因房产发生的矛盾也变得越来越普遍，尤其是一个家庭中的夫妻房产纠纷是再正常不过的事情，结婚时好的跟一个人似的，等到离婚的时候谈到分房子冷漠到如同陌生人，甚至有些夫妻直接闹到法庭上。不少人觉得房产证上写谁的名字房子就属于谁，不过，按照最新婚姻法之规定及其司法解释，运用到实际判例中，就算房产证上写有你的名字，也未必就可以分配到房产。今天要跟

中新经纬 10月21日电 国家统计局21日发布2019年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。整体来看，9月有53城新建商品住宅价格环比上涨，8月为55城；环比看，南宁涨2.1%再度领跑。 来源：国家统计局网站 国家统计局城市司首席统计师孔鹏解读称： 一、新建商品住宅销售价格环比涨幅微升，二手住宅销售价格涨幅基本持平 9月份，各地坚决贯彻党中央、国务院部署，坚持“房住不炒”定位，进一步落实房地产长效管理机制，房地产市场价

最近几日，网上关于房地产的信息全部都是说“房价下跌”的，现如今，房价真的下跌了吗？楼市指闻认为不管说涨还是说跌，都存在片面性。中国的房地产市场，从2016年开始正式踏上了理性回归之路，这是毋庸置疑的事实，不管是从房地产各项数据还是购房者对待楼市的态度信心，都正在发生微妙的变化。 说楼市变天，一点也不为过：与前些年房价高涨的市场行情相比，现在的房价真的变了，平稳已经抹掉了看涨看跌的各种市场态度。这一点从最

1 买房赌运 昨天一个朋友给我发来一篇网络热帖，名字叫做《昨天冒着断供的危险买了套超出自己能力的学位房，坐等10年后的结果》。 现在的他和帖子里的当事人情况极其相似。非常煎熬，到底应不应该“背高杠杆买套市中心的学区房，为孩子创造一个更好的学习环境”？ 答案先不讲，我们先来仔细研究一下这篇帖子。我把它放在下面。 “我是老王，老深圳了，一直都是按部就班的工作生活。 这次是因为小朋友中学学位的需要，入手一套南山育才

时间转眼到了2019年的第四季度了，又到了该总结过去，展望未来的时候了。 回望过去10年，楼市已经涨了10倍，有的人在观望和等待中，错过了一次又一次的买房机会，然后又一次次问下一次抄底买房的时机在哪里？当下该不该买房？ 如此矛盾和纠结，都在于买房这件事真的相当重要。 所有买房的纠结和困惑，我们有必要统一来梳理一下。 刚需不需要关注房价涨跌 刚需、改善其实真的不需要过分关注涨跌，因为当下要解决的是居住和孩子上学的问

1 房地产税最大的世界共性就是普遍都收，中国肯定不例外 3月7日，我国副财长史耀斌就“财税改革和财政工作”回答中外记者提问时说： 房地产税作为一个税种历史悠久，最早起源于欧洲，大多数国家都普遍采用的税收制度和税种。它的主要作用是调节收入分配，特别是随着个人财富的集聚，会起到收入调节的作用；同时还能筹集政府收入，提供公共服务。 他总结了其他国家房地产税特征，发现大致有四种共性制度安排，即每个国家房地产税制度

从7月16日开始，“土地增值税法”开始公开征求意见。 对于“土地增值税”入法，很多业内人士都有一种想当然：这不过是“土地增值税暂行条例”平移为正式的法律。 而且官方公布的“立法说明”也强调：“宜保持现行税制框架和税负水平总体不变”。所以，很多人都认为：土地增值税法基本上和普通购房者无关。 其实未必！ 因为从目前公示的法律条文看，它预留一个后门。这就是国务院或者各地方政府，存在非常大的“见机行事”的空间。 一

购房资格还差时间的看这里 雨花区 9000一平 精装 12年学区 送维修基金 3年物业 万元车位券 5万家电，首付一成。 欢迎大家咨询17673632150

房，一直是中国人心中的一道坎。 安家扎根就不说了，结婚、生子、学区，那基本就是标配。 就在3年前，中国女性似乎还主要依靠婚姻迈过这道坎。但现在，有数据证实，过去靠剁手彰显存在感的她们正迅速成为房产方面的人生赢家。 婚前买房，在2018年以摧枯拉朽之势蔓延于独立女性群体之中。 在有稳定收入的女青年眼中，买房攒下的幸福感远远比婚姻来得强。有钱又有房，就不要再让自己受委屈，在遇到对的人面前，这一切都免谈。 由此导致

今天想和大家聊一个现象，关于房价凭什么涨的理由，和以前不太一样了。 01 先从最近的一些事情开始说起。 不知道各位发现了没有，最近的两年开始，整个城市的大规划变得特别多了。以前都是小规划，比如一个城市怎么扩张怎么升级。 但是在现在，落地的都是各种城市群之间联动带动的大规划，比如粤港澳、长三角，包括之前的雄安新区和海南自贸区，所有的规划能级都是国家级的。 为什么要落位这么多国家级的城市规划，理由有很多啊，但

楼市持续火爆，房价一直居高不下，寻找物美价廉的房源，便成了大多数购房者的心头大事。 配套齐全地段好的房子价格自然很昂贵。在这样的背景下，法院拍卖的房产比正常价格低了低了三分之一以上，有的甚至只是正常房价的一半左右；这样的低价房成了不少人选择途径之一。 但是这样的低价房真的能放心大胆的购买吗？购买法院拍卖的房子又会有哪些风险呢？ § 名词解释： § “法拍房”是指被法院强制执行的房产。 § 当债务人无力履行按揭

这几类人不管政策如何变，房价涨或是降，你是永远不可能买到房的！！ 2006年，北京平均房价是7375元/平方米，上海则是7039元/平方米。根据2016年的数据，十年来北京房价总体上涨380%、年均上涨17.5%；上海房价总体上涨384.a6%、年均上涨17.6%。 房价总是“乱花渐欲迷人眼”，老百姓们则是“为伊消得人憔悴”。 可不管政策如何变，房价涨或是降，这几类人永远买不到房！ 1 无时无刻觉得房价要跌 爱做梦型 天天就在盼望崩盘，最好是开发商把房子都造

人生就是一场妥协， 什么可以妥协什么不可以妥协的认识差异造就了不同的人生。 0 1 前天去买了份标书，打算试试手气再整张车牌，因为有打算换辆两座小跑，这个想法在我29岁时是很想实现并且也是可以实现的。（得少买一套房）然而在那些岁月里，我们每次有买跑车的念头的时候就转而去买了房。每次有周游世界的打算的时候就转而去买了房。 因为我们很清楚，在当初那个资源金贵的年代，败一辆好车，就意味着少买一套好房子。（我身边十

商业贷款是可以转为住房公积金贷款的，不过需要符合以下的条件才可以： 1、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人); 2、原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款; 3、原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额; 4、所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构; 5、所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款; 6、未申请过住房公积金贷款的。 商业贷款转公

买房作为每一个普通中国人都不得不面对的人生重要大事，几乎承载了一个家庭半生的心血，所以我们在买房之前一定要做好各种知识的学习工作。接下来小编就为大家盘点一下买房必须去了解的五件事。 01、做好购房区位地段选择 地段好意味着它在城市中的分量重，比如靠近中心商务区等，这个要素关系到房子本身的保值情况。通常不论是房地产市场如何波动，城市里好的地段的房产都相对比较好出手。 是否靠近自己的工作地点也是重要的考察内

什么样的房子才算夫妻共同财产？ 新婚姻法规定，夫妻关系存续期间一方或双方的各项合法收入以及由该收入转化而成的各项财产和财产性权利。夫妻关系存续期间自结婚登记之日起至离婚登记或离婚判决生效。而夫妻婚姻存续期间，是从领取结婚证之日起算，而其他诸如订婚、举行婚礼等时间点都不具备法律上的意义。 所以说，在这个时间范围内夫妻双方购买的房子才算两人的共同财产。 未婚情侣买房应该注意哪些问题呢？ 因此在未领取结婚证

通常所理解的笋盘即价格低于市场价或性价比较高的房子。市场上“自称”笋盘的房子不少，然而价格低就是真笋盘吗？本期咖姐课堂就带你修炼甄别笋盘的火眼金睛，教你如何打“假”。 首先，要认清假“笋盘”的套路： 假降价 假设有一套房子， 5 月挂牌价为 550 万元， 6 月涨价至 590 万元，后再降至 560 万元，宣传时称是业主直降 30 万元的笋盘。如果市场行情在这期间并无太大变化，那么这样操作的降价盘，就是“假降价”了。 有缺陷 有的房子

买房是很多人的大事，不过很多人不知道在新房时需要注意什么，要怎么来验收。那今天就来和大家分析一下新房验收交房全套流程及注意事项。 交房标准是什么？ 1、交房标准的内容是什么，一定要按照国家规范来进行验收才行，同时还要记得增加8项验收质量负责内容。比如说像住宅工程质量分户验收合格后，同时还要按户出具由建设、施工、监理单位负责人签字或者(签章)确认的《住宅工程质量分户验收表》，同时还要记得加盖建设、施工、监理

当我们决定要购买房屋的时候，有关房屋地段的选择是人们主要考虑的一个方面。其实除了房屋的地段之外，房屋楼层的相关选择，也是必不可少的一个方面。现如今，人们在进行买房的时候，哪一层楼层才是人们一个不错的选择呢? 买房技巧有哪些 买房技巧之一：大多数购买者可能买房时因为价格相对便宜，会选择那些实力不强、信誉不好的开发商，但往往造成不能按时交房，房屋质量太差等问题，且由于开发商信誉不好，往往维权也非常困难。所

我的第一堂建筑启蒙课，是在11年前。我的老师在黑板上写下两句话： 房子与人，是一种诗意的链接； 建筑是人类的栖息地，我们的生命在这里得以延续、丰满和辽阔。 在那个春日的午后，和煦的阳光穿过玻璃打在黑板上，似把这两句话镀上一层金辉。 我看到黑板上的两行字，沉默不言。一把锁，咔哒一声掉落。 心中热浪，已腾青空。 之后，我毕业数载，任光阴肆意收割，时光亦磨平了所有真理。 再也无法找回当年那种“心门叩开，理想主义热

2016年2月，张一鸣还不是敢叫板BAT的巨头，没偶像包袱。 他和58集团CEO姚劲波同时接受了歌手胡海泉《创业中国》节目的采访，给热情高涨的创业者做人生导师。 40岁的姚劲波在节目里侃侃而谈，说自己2008年金融危机差点死掉，最终又熬过来。33岁的张一鸣只是淡淡地说： 我们没经历过什么坎坷。 那会张一鸣应该想不到，没过多久，人民日报就发表了“五批今日头条”。 姚劲波也想不到，在他面前安静得像个孩子的张一鸣，有朝一日会杀入自己的腹

2016年930调控以来，限竞房用地一直是北京商品住宅市场最主流的供应形态，限竞房市场主导着北京商品住宅市场整体的变化。受北京房地产市场调控政策强度的变化、宅地供应节奏及市场预期等因素的影响，新政后至今年7月，房企投资热情几经变迁，北京限竞房市场的发展表现出明显的阶段性特征，大致可归纳为以下三个阶段。 第一阶段（2016.11-2017.10） 房企积极竞拍拿地，投资热情延续 北京房地产市场长期处于供不应求状态，2016年北京宅地供应明

其实，免费获赠的房产、微信群里收到的红包、参加抽奖活动中的奖、以及商家发的优惠券代金券等，都属于个人所得。 但是，这些个人所得中，哪些需要缴税？如何缴税？很多人都不太清楚。 财政部、税务总局联合印发了一份公告，说明了这些问题。 继承房屋不缴个税 6月25日，财政部、税务总局联合印发《关于个人取得有关收入适用个人所得税应税所得项目的公告》（以下简称“公告”）。 2018年个人所得税法修改后，取消了“其他所得”项目，

10月12日，由京东地产与京东物联主办，正式带来“未来地产成功之路”人、房产科技和房地产的有机融合，重塑AI智能科技地产新生态——京东首届科技地产大会在上海举行。来自保利、碧桂园、中建、绿城等近千位地产行业领军人物及行业代表，共同探讨数字科技时代，大数据为房地产开发乃至“智慧城市”的规划及展望；探讨未来房地产发展方向，创造打通全产业链的新模式服务平台。 大会上，京东房产与京东物联联合发布了《京东2019智能社区

现在有好多小区都建设成人车分离的形式，就是小区内不允许进车，小区内部也不允许停车。在小区外部，有地下停车场的入口。没有机动车进入，这样的小区内部非常安全，没有汽车尾气，空气也会好了。那么，人车分离有哪些好处呢？ 安全 小区内部的安全是很重要的，如果小区里面没有车行驶，那么这个小区的安全系数要提高很多。实行人车分流，是人与车分开，在小区内部就避免了人刮车、车碰人等事故，保证了小区内居民的安全。同时也减

1 @明 坐标：山西宁武 互相帮衬一把 老住客渐渐处成亲人 宁武，山西省的一个县，县城依河谷分布，当地人叫河的南面河南，河的北面叫城里。城里是县城的名片，繁华热闹，我家的大院子就在城里。 院子有十几间屋子，除了自己住外，还招了六户租客。这几户租客，多数是在院子里住了好几年的老住户。住在一起的时间长了，大家渐渐处成了一家人。 刘阿姨一家，是四年前的春天搬来的。她的大孙子可可，就是在这个院里长大的。儿子和儿媳在省

1 小云 地点：天津 理由：睡觉容不得半点声音 对于神经衰弱的小云来说，热闹的宿舍生活成了灾难。 只要室友稍微有点声音就会醒，而且会隔很久很久才能睡着。比如开门关门，摸乳液放瓶子的声音，推拉门声音，卫生间冲水声音等等。小云知道，室友已经在尽力照顾自己，不发出声音了，但是一次次失眠与惊醒，让小云对自己敏感的神经也无能为力。 有一天小云由于社团活动，中午太忙没来得及午休，于是准备下午在宿舍休息，本来是正常的活

*01* 人们为什么总是抱怨房价高？ 在 2017 年楼市调控之后，北京和其他几个大城市的房价跌了，而且下跌得惨重了一些。一些人在调控政策发布的前几天买了房，就此被套住。 房价上涨，很多人不开心；房价下跌，同样有很多人不开心。 如果放眼全国，中国的总体房价在 2017 年调控之后反倒上涨了。所以，住宅调控政策并没有减少人们的抱怨。 我称中国房地产调控的模式为“无规律调控”：在调控密集的时候，一个月来一次，甚至半个月来一次，也

（转载自 樱桃大房子） 回长沙看盘了，我聊点直观感受吧。 梅溪湖和洋湖各个售楼处的购房人数都不多，我们每看完一个楼盘，门口就有业务员要拉去另一个盘，但只要说没有购房资格，对方绝不会多费口舌，马上就放你走，他们也不想做无用功。 因为长沙楼市现在调控太严格，导致市场当下的有效需求非常不足。 梅溪湖有个盘都是大户型，2016年卖2万/平米争相购买，后来因为限购导致有购房实力的人无法购买，开发商被迫降价到1.5万/平米出货，

最近很多沿海三四线城市的人跟我反馈，之前很多自媒体大V都说棚改政策濒临结束，三四线城市的房价末日到了要下跌，但实际上调控以来并没有看到实际性下跌，反而现在地王又开始出现了，到底怎么回事呢。 因为我今年还没有开始去三四线调研，所以暂时不能下结论。 只是今天我想梳理一下2016年调控以来，货币政策的变化，到底是如何影响楼市走向的，然后再做下一步的预测。 我们知道，2014-2016年那一拨的房价大涨主要是货币现象引起的，因

前两天有粉丝问我：“手头只有30万，放到银行心慌，敢不敢买个远郊盘？” 其实随着这轮房价的上涨，会发现越来越多的人加强了投资意识，而恰巧过去的20年是中国房地产发展的黄金时期，似乎什么时候入手都有的赚，房价不灭的神话一直在上演，所以越来越多的人投资房产，可能不为升值但至少认为保值是没问题的。 可擅于理财的人绝不会把所有资产都投入到房产，他们常喜欢用标准普尔的象限图作为家庭理财标准。其中10%的家庭日常支出和40%

近期随着美联储的降息之后，引发了很多人对于全球主要经济体降息的大讨论，那么什么是降息？降息对于房价有什么影响？借此机会简单谈谈我的观察。 什么是降息？降息的对于我们日常有什么影响？ 我国存款利率 降息是指降低存款利率和贷款利率，并相应调整贴现率。大家要知道，我们将钱存入银行是要收取银行定期给予的利息的，那么这个利率就是存款利率，贷款也是同样。图上所示的我国的存款利率，以一年定期为例，我们的存款利率就是

如今房价越来越高，购房者的压力就越来越大了，购买一套房子的话，单单是房款就非常的让购房者头疼了，更不要说购买房子之后，还要装修房子，以及办理手续的时候需要交的一些费用，所以基本上所有的购房者在购买房屋的时候都有想过砍价省钱，今天小编就来讲讲，开发商什么时候会降价？省钱买房看这些必学技巧！ 1、开发商遭遇困境 承建楼盘的开发商必须要有实力，因为承建楼盘需要的资金非常的多，而实力不足的开发商就很容易会遇到

结婚需要婚房，孩子上学需要学区房，老人养老需要养老房。房子几乎贯穿了人的一生。买了房子又希望房子能够保值、升值，毕竟买房子也是一种投资。一套房子的价格并不便宜，在买了房子的不久后房子贬值了，任谁都要欲哭无泪了。买房子作为人生中的一件大事，你需要注意哪些因素呢? 1.位置 买房最看重的是什么?相信很多购房者给出的第一答案肯定都是位置!好的位置也是绝大多数的购房者的选择。所以，要想房子保值升值，最简单直接的办

现在面对不断上涨的房价，随便买套房子就得花费巨额大款。就算购房者拿到了房贷最高额度，恐怕也不足以支付全部购房款。那么，今天小编就给大家说一说，哪些购房者贷款额度高。在我们进行购买房子的过程当中，不会乱花费大量的金钱导致浪费现象，我们应多加注意贷款额度。 一、哪些购房者贷款额度高 1、成为银行VIP 随着经济条件的不断提高，现在消费者对于服务业的要求也越来越高，为此，许多服务行业都推出了VIP服务。只要你成为了VI

对于大多数人来说，买房子是我们的目标，现在的房子的价格让我们可望不可攀，那么你知道十月的新规定可以让我们缓一口气吗？一二线的城市打拼的那些人，真的有希望买房子吗？那么今天小编就给大家说说10月份的新规定，让我们能够了解，更好的买房子。买房子就要装修，那么你知道如何教节省装修费用吗？ 一、10月份的新规定 1、房贷利率迎来新变化。 自10月8日起，买房贷款利率政策发生变化：新发放商贷利率以最近一个月相应期限的贷款

贷款这种操作，在人们日常生活中，早已观后无感，过度的去涉及这种日常操作，反而会令其愈加复杂化。回到实际生活中来，目前各城之中所呈现出来的高房价问题，让大部分家庭在买房过程中，不得不亲自去触及和选择贷款。 而贷款组成的利差，大致上可以分为三种， 其一：所选择的贷款方式，将产生不同的还款利息； 其二：不同的贷款利率，将产生不同的还款利息； 其三：选择不同的还款年限，也将产生不同的还款利息。 总结以上所说的三

重磅来袭！ 恭喜已经买了房子的客户，你们身价要暴涨啦！ 10月8日起，贷款利率上浮，买房成本又增加了！ 这年头⬇️ 红红火火的猪肉涨价到20块钱 打底一斤起步价格 昨天的鸡蛋五块一斤 明天的鸡蛋6块一斤 水果蔬菜纷纷涨价 人工，建筑材料也涨价 唯独毛爷爷贬值 你觉得房价会降？ 你是有大佬内幕消息吗？ 房价早晚都还是要涨 为什么非要等房价涨了以后再去 花更多的钱去买呢？ 还记得《小欢喜》里面，方圆父母遭遇传销，合着街坊邻居欠了

上海青浦蟠龙村旧改地块集中出让 40.7亿元挂牌5宗地 10月13日，上海土地市场发布公告称，将于10月31日以挂牌方式出让5宗地块，总起拍价40.7亿元。 据观点地产新媒体了解，5宗地块均位于青浦区，包括4宗宅地均为蟠龙村的“城中村”改造项目、以及1宗租赁宅地，总出让面积181亩，总建筑面积22.3万平方米，总起价40.7亿元。 其中，起拍总价最高以及出让面积最大的地块为地块东至06-04地块，地块南至龙联路，西至蟠龙路，北至双联路，为“城中村”改

对于很多人来说，能买上一套房子是一个梦想。梦想早晚都会实现，但实现之后，就要避免后悔。因此买房时，要多加学习，掌握一些房产知识，避免买房时因为不注意，而碰到一些误区。 误区1：买房只准备首付 无论是买新房，还是二手房，除了首付之外，还要缴纳额外的费用。有的人买房的时候只准备了首付的钱，而忽略了契税、房屋维修基金、增值税、个人所得税等，导致真正买的时候因钱不够而无法正常交易。 误区2：物业无所谓 买房的时候

对于新手来说，买房这样一件复杂的事，该怎么才能轻松的搞定它?九个关键词，理解清楚这些名词，买房或许更容易上手。 开间就是采光面，当然是越开阔越好。一般，两室一厅80平方米左右的住宅，其客厅开间最大不可超过3.9米;120平方米的住宅，客厅开间在3.9米至4.2米之间。 进深: 现在很多户型的进深都在12米以下，这个数字比较合理。一般来说，板式多层或小高层住宅的进深在10.5至12米之间比较理想。 楼间距： 楼栋之间的距离越大，性价比就越

楼市变化多端，这边厢刚刚启动新房优惠打折，那么又开启了买房补贴。这座城市刚用房价大跌甩货，那么马上叫停，为促进公平稳定，不得恶意降低房价。总之，在真真假假的房价优惠与限制打折的信息中，让很多买房人不知所措。 从前期房价打折来看，降价的冬风由北刮向南，从天津、济南经郑州、武汉、重庆吹向了广州。从降价范围来看，每个城市均有房企率先打出优惠，然后，个别房企的个别楼盘因前期滞销直接甩货。 买房不满意，后悔来

十一黄金周期间，中指研究院发布了一系列的数据研究报告，涵盖《2019年1-9月中国房地产企业销售业绩TOP100》、《2019年1-9月全国房地产企业拿地排行榜》等。 其中，不仅对房企拿地、销售情况进行研究，同时，也关注房企在湖南土地市场拿地的最新动态与热点，为研判行业趋势提供参考。 【一】 前9月20家房企销售额破千亿 2019年9月，房地产调控政策持续，房地产市场保持稳定预期。2019年1-9月，房企销售额稳步增长，销售额破千亿企业增至20家。 （