转自：http://business.sohu.com/20161105/n472404420.shtml 　文|赵士勇 　　今天南京市闹出一个大新闻！ 　　据现代快报报道，11月5日，南京江宁托乐嘉小区预定进行物业交接，由于老物业不愿撤出，现场剑拔弩张。在业主护卫队冲击办公楼时，物业拿出了木棍等驱赶，并使用干粉灭火器，护卫队则拿了物业厨房里的生瓜等蔬菜以及矿泉水瓶对砸。 防护出装的托乐嘉业主，绝对是RMB玩家 　　厉害了我滴哥 ！ 业主与物业打架的事并不稀奇，可是业主自发全副武

中国物业管理 是中国物业管理行业专业、权威、高端的媒体公众号。为您深度解读行业政策法规，剖析行业发展现状与企业成长之道。让阅读更富效率，让时间更有价值！ 　　各省、自治区住房和城乡建设厅，直辖市建委(房地局)，各申报企业： 　　根据《物业服务企业资质管理办法》(建设部令第164号)，我部组织进行了一级资质物业服务企业的初评工作。为保证评审质量，广泛接受社会监督，现将80家初评合格的一级资质物业服务企业名单在“住房

据统计，2020年，全国共17家物管公司成功上市，远超2019年的12家，创下了物管上市以来的最高峰!上市物管公司中，不仅囊括TOP10的地产公司恒大、华润，也不乏包揽市值低于10亿港元的小物管公司。 2020年南京物业公司交出了怎样的“成绩单”?2月2日，南京市住房保障和房产局公布了《2020年度南京市物业管理行业失信企业信息名录》和《2020年度南京市物业管理行业信用手册名录》，即业内俗称的物业“红黑榜”。 去年南京有19家物业公司因存在违法违

03评定为丙级的物业服务企业
序号 公司名称 信用分
1 江苏中南物业服务有限公司昆山分公司 79.95
2 昆山皇家花园物业管理有限公司 79.6
3 昆山市德广物业管理有限公司 79.35
4 昆山市绿洲物业管理有限公司 78.98
5 昆山云谷物业管理有限公司 78.97
6 深圳市科技园物业集团有限公司昆山分公司 78.9
7 昆山市秦峰物业管理有限公司 78.87
8 昆山大众物业管理有限责任公司 78.61
9 苏州新苏皇冠物业管理有限公司昆山分公司 78.6
10 上海证大物业管理有限公司昆山分公司 78.27
11 上海申能物业管理有限公司昆山分公司 78.1
12 昆山太阳岛物业管理有限公司 78
13 江苏金阳物业管理有限责任公司 77.86
14 苏州华新国际物业管理有限公司昆山花桥分公司 77.75
15 昆山和诚物业管理有限公司 77.73
16 昆山卫城物业有限公司 77.55
17 苏州爱涛物业管理有限公司 77.18
18 昆山市正捷物业管理有限公司 77.16
19 昆山紫金林物业管理有限公司 76.9
20 江苏卉生活物业服务有限公司 76.55
21 昆山盛地物业管理有限公司 76.55
22 北京北大资源物业经营管理集团有限公司昆山分公司 76.3
23 苏州悦嘉物业有限公司 76.3
24 昆山市金益物业管理有限公司 76.26
25 昆山市望族商城物业管理有限公司 75.78
26 苏州超华物业管理有限公司 75.5
27 上海欣源物业管理有限公司昆山分公司 74.85
28 昆山新城物业管理有限责任公司 74.43
29 深圳市美然物业发展有限公司昆山分公司 74.05
30 苏州华耀物业管理有限公司 73.97
31 昆山万润物业管理有限公司 73.85
32 昆山市周道物业管理有限公司 73.75
33 昆山市万事达物业管理有限公司 73.66
34 昆山市恒安博物业服务有限公司 73.65
35 苏州居安物业管理服务有限公司 73.63
36 昆山市惠圆物业管理有限公司 73.57
37 昆山市越诚物业管理有限公司 73.57
38 上海嘉屯物业管理有限公司昆山分公司 73.4
39 昆山中恒物业管理有限公司 73.21
40 苏州君鼎物业服务有限公司 73.13
41 昆山市中照物业管理有限公司 73.1
42 广州天力物业发展有限公司昆山分公司 72.87
43 昆山市花桥国际商务城物业管理有限公司 72.8
44 昆山花桥商务城物业管理有限公司 72.75
45 上海新市北企业管理服务有限公司昆山分公司 72.4
46 昆山市宝岛别墅物业管理有限公司 72.35
47 南通实验物业管理有限公司昆山分公司 72.2
48 徐公桥物业管理有限公司 72.2
49 上海柏泽房地产咨询有限公司昆山分公司 72.1
50 苏州家宁物业服务有限公司 72.05
51 昆山恒顺龙居物业管理有限公司 71.79
52 昆山峰达物业管理有限公司 71.68
53 昆山英汇物业服务有限公司 71.36
54 苏州千久美物业管理有限公司 71.18
55 苏州百家福物业管理有限公司昆山分公司 71
56 昆山市国丹物业管理有限公司 70.58
57 昆山新坐标物业管理有限公司 69.96
58 昆山市新家园物业管理有限公司 69.88
59 昆山顺涛物业管理有限公司 69.82
60 昆山市利群物业管理有限公司 69.79
61 南京和谐物业管理有限责任公司昆山分公司 69.53
62 昆山市悦馨物业管理有限公司 69.32
63 北京信和物业管理有限责任公司昆山分公司 69.09
64 苏州依士达物业管理有限公司昆山分公司 68.97
65 昆山锦华物业管理有限公司 68.8
66 昆山市雅境物业服务有限公司 68.4
67 昆山市志远物业发展有限责任公司 68.29
68 苏州天元物业管理有限公司昆山分公司 68.21
69 苏州悦华置合物业服务有限公司昆山分公司 67.3
70 昆山新君安物业管理有限公司 67
71 昆山明地物业服务有限公司 66.9
72 苏州人人物业管理有限公司 66.8
73 昆山市张浦镇新浦物业管理有限公司 66.68
74 昆山市金辉物业经营管理有限公司 66.6
75 昆山全美物业管理有限公司 66.1
76 浙江大自然物业管理有限公司昆山分公司 66.04
77 昆山阳澄湖庄物业管理有限公司 65.8
78 苏州润泽物业管理有限公司昆山分公司 65.75
79 昆山三业里物业管理有限公司 63.5
80 昆山中远物业管理有限公司 63.36
81 苏州金庆物业管理有限公司 63.12
82 苏州源涛物业管理有限公司 62.5
83 昆山市尚亿家物业管理有限公司 62.41
84 昆山爱邻物业管理有限公司 62.4
85 苏州工业园区新工产业管理服务有限公司昆山分公司 62.24
86 昆山市夏桥物业有限公司 62.12
87 昆山市兴龙物业管理有限公司 61.71
88 昆山贤邦物业有限公司 61.07
89 昆山中宇物业管理有限公司 60.45

能源与电气工程学院是培养电气自动化技术、楼宇智能化工程技术、电子信息工程技术、应用电子技术、通信技术、供热通风与空调工程技术、物联网应用技术、新能源应用技术以及城市轨道交通控制等方面具有熟练技能的高素质技术应用型人才的摇篮。目前，全日制在校生近2700名。其中电气自动化技术专业为国家示范院校重点专业及江苏省品牌专业，楼宇智能化工程技术专业为教育部、财政部高等职业学校专业服务产业发展能力重点专业以及江苏省品牌专业，电子信息工程技术为江苏省品牌专业建设点，应用电子技术专业为江苏省特色专业。
经过多年的探索，能源与电气工程学院已经建立了先进的、完善的工学结合人才培养模式，形成了符合经济建设需求、高职特色明显、产学研成效斐然、发展前景广阔、规模效应显著的电气、电子通信类重点专业以及社会需求旺盛的物联网和新能源类新兴专业。坚持以市场为导向，瞄准科技发展的最前沿，强化职业能力和创新能力，加大教学内容、课程体系的改革力度，着力打造适合社会需求的高素质、实用型、技术型专业人才。能源与电气工程学院所设专业技术先进，紧密结合社会需求和科学技术创新，适应性强、实用性好，做到与现代企业发展同步。毕业生就业市场容量大，前景广阔，毕业生深受社会欢迎。分院十分重视毕业生就业工作，建立了若干个紧密型就业基地，每年毕业生就业启动早，效果好，毕业生就业率都保持在99%以上，所培养出的应用型人才经受住了社会的检验，赢得了众口交赞的声誉。
能源与电气工程学院办学条件优越，为适应高等职业教育的需求，建立了技术先进的校内校外实验实训基地，拥有国家电工电子与自动化实训基地、国家新能源应用技术与装备制造实训基地、江苏省电气技术基础实验中心和江苏省物联网综合实训基地。 校内实验、实训中心室52个：电工实验室、电子实验室、智能仪器实验室、音视频实验室、通信基础实验室、高频电子实验室、EDA实验室、计算机绘图实验室、电梯控制实验室、电机实验室、自动调速系统实验室、楼宇自动化控制实验室、施耐德照明系统实验室、空调制冷实验室、电子控制实验室、PLC应用技术实验室、单片机应用技术实验室、传感器项目实训室、物联网技术实训室（未来星）、华为网络技术实训室（网络技术学院）、现代通信综合实训室、物联网项目综合实训室、风力发电拆装实训室、计算机辅助设计室、风光互补发电系统安装与调试实验室、轨道交通技术实训室、工业控制实训室、罗克韦尔实训室（罗克韦尔网络实训中心）、印制电路板设计室、电子产品研发室、SMT工艺室、电子产品设计综合实训室（JS）、电子产品组装实训室、电工组装实训室、电子产品整机测试室、三菱电机实训室、过程控制系统实训室、施耐德电气实训室（电气联合培训中心）、汇川电气技术实训室（汇川技术系统应用培训中心）、供配电综合实训室、电气控制综合实训室、立体车库管理综合实训室、有线电视系统实训室、普天智能家居实训室、现代通信网络综合实训室、门禁控制系统综合实训室、传感器实验室等，总投资近4000万元，企业捐助设备金额达1000万元。
能源与电气工程学院现有100名专兼职教师。其中，专兼职教授7人，副教授和高级工程师44人，讲师和工程师40人，具有研究生学历的32人，双师型教师比例超过了80%。教师队伍结构优化，梯队合理，教学水平高，科研能力强，多次主持省级科研课题。能源与电气工程学院是全国高等学校教育研究会电气工程及自动化专业（学科）委员会理事单位、中国电工学会电气工程教育专业委员会副理事长单位、电子工程师理事会理事、全国高等学校教学研究会电子信息、通信工程学科（专业）委员会单位、江苏省可再生能源行业协会单位、江苏省光伏产业协会单位、南京市风电装备行业协会单位。近三年来，承担省（厅）级以上教科研项目26项，主编和主审高职教材30余本，在省部级以上刊物发表论文181篇，获得国家专利51项，《电气技术基础》获国家精品课程，《单片机与嵌入式系统》获省级精品课程，《单片机技术与项目实践》获省级精品教材，《电气控制综合实训》获机电设备技术教指委及江苏省精品课程，《电控与PLC应用技术》获自动化教指委的精品课程。
能源与电气工程学院与施耐德（中国）有限公司、三菱电机自动化（中国）有限公司、罗克韦尔自动化（中国）有限公司、南京康尼科技实业有限公司、深圳华为技术有限公司、南京汉德森科技股份有限公司、南京利朗科技有限公司、南京爱立信熊猫通讯有限公司、南京熊猫电子有限公司、江苏爱涛物业有限公司、南京华仕德机电有限公司、南京奶业集团、南京翔宇自动化有限公司、南京交通大厦、南京瀚尔科技有限公司建立产学研结合实训基地。每年毕业生到企业进行专业实习和毕业顶岗实习，企业优先录用毕业生就业，许多学生已成为国内外知名企业的技术骨干。校内外实验、实训基地为学生提供了专业学习、技能培养、上岗培训的仿真场所，形成了真实工业背景和职场氛围。能源与电气工程学院重视学生能力培养，以职业功能模块构建人才培养体系，职业资格与学历并重构建课程和教学内容体系。职业资格和实践能力的提高，带动教学模式、教学方法、教学手段的改革，取得较好成效。在强化学生职业技能训练的同时，鼓励学生积极参与各类竞赛，展示了学生实力和风采。在近三届的全国大学生电子设计竞赛中连续获得国家一等奖3项、国家二等奖5项和省一等奖7项、省二等奖7项；先后获得“三菱电机杯”全国大学生自动化创新设计及技能大赛技能组特等奖1项、一等奖4项、二等奖7项；“康尼杯” 全国职业院校技能大赛“光伏发电系统安装与调试”赛事全国一等奖2项；全国高职高专“发明杯”大学生创新创业大赛发明类和创业类全国一等奖13项、全国二等奖9项、全国三等奖9项；江苏省TI杯模拟电路设计竞赛一等奖6项、二等奖7项；在江苏省大学生挑战杯赛中也取得了优异的成绩。
亮点与特色:
能源与电气工程学院经过多年的建设，以专业人才培养方案和人才培养规范实施为代表的工学结合人才培养模式改革取得较好的成效，依托国家电工电子与自动化实训基地、国家新能源应用技术与装备制造实训基地、江苏省实验示范中心、江苏省维修电工示范实训基地将电气自动化技术专业（群）建设成区域电气及自动化产业的人才培养和产学服务一体化基地，为江苏经济和社会发展服务。
1． 能源与电气工程学院形成了校内产学结合、融技术研发和职业技能鉴定于一体的生产型或真实仿真型的国家电工电子与自动化实训教学基地。生产性实践教学基地比例占实训基地总数的80%以上，半年的顶岗实习落到实处。学生质量得到全面提高，受到用人单位的欢迎，学生就业率连续多年保持在99%以上。
2．在师资队伍建设方面，以高水平的专业带头人和“双师型”专业骨干教师队伍建设为重点，培养和引进建立了一支专业教学水平高、科技服务能力强、双师型教师比例超过80%、外聘行业和企业高级工程技术人员担任兼职教师比例50%以上的专兼结合的师资队伍，建立了专业群课程教学团队和实训教学团队，确保了专业教学质量。
3．通过以行业企业专家和校方专业带头人共同组建的专业教学指导委员会制定符合高职教育定位和培养目标的工学结合的人才培养方案、专业人才培养规范、核心课程质量标准，为高职教育的专业基本建设、专业人才培养质量与课程教学质量监控、评价和考核建立必要的基本规范。并通过推进院系两级教学管理，提高教学管理水平，保障教学管理效能。
4．在社会服务方面，依托江苏省维修电工示范基地、江苏省机电职教集团平台，深化与企业合作和服务，利用优质资源做好全省电气、电子类职业技能培训和鉴定；依托江苏省职教师资培训基地，做好江苏省职教师资培训工作，积极为江苏省职教技能大赛提供各类技术支撑和服务工作；依托江苏省智能传感器网络工程技术研究开发中心等技术服务平台和技术团队，全面提升科技服务能力。
专业如下
电气自动化技术
楼宇智能化工程技术
城市轨道交通控制
新能源应用技术
●供热通风与空调工程技术
电子信息工程技术
通信技术 物联网应用技术
注：标记“●”以外的专业均面向2014年高考学生招生

我也来说说爱涛物业
本人是南京浦口明发I期住户，于2014年9月16日下午2-5点之间丢失价值3500元的电动车一辆，随后我去物业要求查看监控，物业有关人员告诉我，说小区内录像全部瘫痪，没有办法只好回家自认倒霉，可是觉得越想越气，这大白天的电动车就无缘无故不翼而飞了，而且各个门口都有保安把守，车辆为何还会丢失？？这究竟是何原因？？
于是，我在2014年9月18日上午10点再一次找物业调取录像，可是收到的回答是：于2014年9月18日上午9点机器内全部录像全部清空，难道事情是巧合吗？？这么巧的事情发生，物业是否有嫌疑？按照保安服务管理条例，监控录像应该保留至少30天，为何仅仅1天多的时间录像就被删除，物业是否有很大嫌疑，打电话投诉到爱涛物业总公司，除了推卸责任就是推卸责任，还说什么物业的监控设备有点问题，说自己没什么责任，电动车丢了，物业不管不问，请问我干嘛要交物业费，爱涛物业对业主财物丢失一事不管不问，爱涛物业的人员都是吃屎的吗？？

◆供热通风与空调工程技术
学制：3年
培养目标：
按照国家建设行业紧缺人才培养工程对建筑设备类人才的要求和建筑企业、中央空调生产与施工企业的中央空调系统、给排水、采暖系统等工程设计、安装施工、运行管理、设备生产、技术支持等技术管理职业岗位群所需要的知识技能结构，培养从事中央空调系统、净化空调、给排水、采暖系统等工程设计、施工组织管理、运行管理、设备生产、销售、技术支持等岗位的高级技术人员。
主要课程：
CAD绘图、电工电子技术、热工基础、热工测量、流体力学泵与风机、工程测量、建筑电气、制冷原理与设备、空气调节、供热工程、制冷空调自动化、空调运行与调节、制冷装置维修实训、建筑设备概预算实训、中央空调设计综合实训、建筑给排水综合实训等。
就业方向：
本专业毕业生可从事供热通风、空调与建筑给排水技术等工程施工安装、系统调试、运行管理工作；工艺设计、工程施工管理和维修工作；从事供热通风及空调技术行业相应的技术管理、生产及质量管理工作；编审工程造价工作；销售与售后服务、技术支持、物业管理等工作。
实验实训条件：
电工实验室、电子实验室、制冷空调实训室、建筑给排水实训室、弱电工程实训室、智能家居实训室、制冷设备实训室、CAD暖通空调辅助设计实训室、智能楼宇技术实训室等。
主要就业单位：
海信空调南京分公司、苏宁电器集团、国睿博拉贝尔环境能源公司、枫叶能源有限公司、爱涛物业公司、苏宁银河物业公司、丰盛新能源有限公司、卓禾制冷设备工程有限公司、南京联线环境设备有限公司、无锡锦东空调工程服务有限公司等。

早年，本人在东方公寓买了一套房，当时销售推销说买个车位吧，以后停车方便，就花了十几万买了个车

据统计，2020年，全国共17家物管公司成功上市，远超2019年的12家，创下了物管上市以来的最高峰!上市物管公司中，不仅囊括TOP10的地产公司恒大、华润，也不乏包揽市值低于10亿港元的小物管公司。 2020年南京物业公司交出了怎样的“成绩单”?2月2日，南京市住房保障和房产局公布了《2020年度南京市物业管理行业失信企业信息名录》和《2020年度南京市物业管理行业信用手册名录》，即业内俗称的物业“红黑榜”。 去年南京有19家物业公司因存在违法违