“不让房地产商改造城市” 

在很多地方，“经营城市”是房地产开发商的口头禅。w他则对此大唱反调。“有些城市，政府想改造城市但没有钱，只有靠划红线成片开发房地产，那不就是靠房地产商来改造城市？房地产商会白出钱给你改造城市？一定是搞砸！我是不会让房地产商来改造城市的。”他断言！

在上世纪90年代一段时间里，广州房地产商喜欢跟政府谈旧城区危房和“城中村”的改造，开发的房子“四六分成”，四成用来安置，六成作为商品房出售。开发商有此偏好，皆因政府对此类项目有特殊政策。这样一个既大且稳、往往又在城区中心的开发市场，当然引无数开发商竞折腰，在各部门间“公关”不断，游说不息。

他的看法一向是，“房地产开发商追求的是利润最大化，任其开发绝对不会给你建设一个好的城市。广州土地市场容量就这么大，与其让开发商搞拆迁危房建不三不四的房子赚钱，还不如由政府从土地收益中拨款为市民建好房。”让开发商搞旧城改造，优惠政策都给了，政府该收的土地有偿使用资金、建设配套费就会减少，修路的钱少了，房子越盖越多，道路就相对越来越小，他把这看作“恶性循环”。 
1999年，广州市政府决定：旧城改造不再让开发商参与。
堵了人家已有的财路，这是他和开发商结怨的一个要因。

　　各位看了对于“治理城市”有新启发吗？还有你能猜出“他”是谁吗？各位不妨跟贴说说�

文章有部分被偶删节了�

顶一个!