1、如近期考虑买房，建议首先明确自己的需求，是投资、是自住、是买学区、是买位置、还是其他？多看盘，多对比，找到合适自己的楼盘；
2、买房要看品牌、看口碑、看位置、看价格、看配置、看环境、看物业等。
3、建议尽量考虑大品牌开发商，或者本地具有实力的开发商，不烂尾是前提。
4、没有听说过的开发商，或者较大品牌的开发商在商丘开发的第一个项目，不建议入手。
5、外地小开发商，在商丘只有一个项目的，更不建议入手，打一枪换一个地方，后续出现问题，去找谁？
6、了解房价的组成：地价+建安工程费+税费+利润。相同的位置，相同的地价，相同的税费，单价却有较大差距，为何？利润和建安工程费导致的。保持正常利润，底价售卖必然要压缩建安成本。当然不排除大品牌会有一定的品牌溢价。
7、必须重视物业，没有对比就没有伤害，大品牌、口碑好的物业对日常生活幸福感的提升是巨大的。毕竟交完房是要长期和物业打交道的。
8、买哪儿？商丘市区房价均价六千多，整体不算高，但是下属县区房价部分也能达到五千多接近六千，面对这种市场情况，建议如果不是有迫切的自住需求，尽量考虑市区购房。房价差的不是太多，但是能享受到的配套却差距巨大，包括教育、医疗、商业、交通等方面。
9、通过什么渠道买？正常渠道就三种，自然到访、中介、找关系。自然到访的一般就按照售楼部正常售价进行交易，通过中介的话，宣称会便宜一点钱（本人未进行核实），找关系的话，实实在在可以省钱。建议通过找关系购买，包括找政府相关部门领导，所购房地产员工，其他途径等。
10、再次强调，买房是大事，一定要明确自己需求。
说明：
1.本人商丘建业总部员工，如有买房需求，可走员工推荐途径，保证市场最低价，会比自己直接去售楼部买房便宜一些，省钱总比赚钱容易。建业重资产项目无中介渠道，请勿被骗。
2.商丘市区及县区所有建业楼盘均有效。市区项目：天筑、新筑、十八城六期、花园里、橙园、未来城；县区项目：虞城山水湖城、睢县上和院、夏邑建业城、民权幸福里。
3.未去过售楼部及未在售楼部留下姓名及电话信息朋友可以联系我，备案过信息，无法走员工推荐。
4.本人非中介，非骗子，非职业顾问。以上所有信息均真实有效，若实在不放心，可来公司核实。
5.电话威信联系均可15303823032，随时在线。