〖本地交流〗【本地交流】问昌隆:你可知我心头痛,何时圆我安家梦?!
非熟勿扰zy今天
2016年6月,昌隆的府前广场项目虽然还没有正命名,但宣传已经轰轰烈烈,铺天盖地,满大街、满朋友圈都是昌隆的广告。昌隆自夸自成立公司以来,始终秉承“人诚品真,打造经典”“领导东阿现代住宅产业的发展方向”。只是这句话放到现在来看,越来越像一句绝妙的讽刺。
2016年10月,府前广场正式命名,其广告中“十五年名校教育陪伴,为家长解决后顾之忧”“东阿首座会呼吸的房子”“八大智能科级”“高标准、高规划、高质量、高品味”“恒温、恒湿、恒氧”,吸引了不少人的目光,加上“两大院”将组织团购的消息传出,第一次引起了我的关注,但也仅仅是关注而已,毕竟当时周围如名仕佳苑、龙城溪谷、博学苑等楼盘都是建设中。
2017年2月,怀孕五个多月的我第一次走进府前广场售楼处的大门。售楼处的人接待那叫一个热情,喊姐姐喊得甜似蜜糖,浑身发麻,把府前广场夸的天花乱坠,无可比拟。置业顾问信誓旦旦的保证,和其他楼盘相比,昌隆的房子肯定是建筑质量最好的,交房时间是最早的,性价比也是最高的。老杨抵挡不住预交两万顶三万的优惠诱惑,先交了两万元的预约金。
2017年4月,市县领导到昌隆售楼处视察指导工作,被昌隆当作宣传的金字招牌。有了各级领导的站台宣传,昌隆的楼盘仿佛比别的楼盘都多了一层金光。这时候昌隆停止了收预定金,说房子求远大于供,已经预定不上了。也有人说实际是昌隆没达到预售条件就收预定金的行为本身违法。我挺着大肚子第二次去售楼处,问价格和交房时间,售楼人员神神秘秘的说据内部消息达官贵人购房者众,领导限价最高不能超过5000,2018年国庆节就差不多能交房。参照其他楼盘建设周期一般不超过两年的惯例,天真的我对昌隆深信不疑,心生憧憬。
2017年8月,昌隆采取摇号的方式选房,开创了东阿先例。我和老杨抱着刚出满月的杨二宝前去碰运气,没想到很快就摇到了我们的预约号。选房现场,锣鼓声震天响,助威声震耳欲聋,主持人声嘶力竭,所有的人都好像处于疯狂状态。明明每组只有五个人选房,售楼小姐仍紧紧的挎着老杨的胳膊,一声令下就没命似的冲向选房墙,撕下房签就立即的拽着去财务处办理手续。以怕吓着孩子为由,我被工作人员拦在一边,看着老杨被售楼小姐拉扯的晕头转向,我大声提醒他注意一下价格,售楼小姐却说不办手续不让看。几经交涉拿到房签,却发现每平方实际价格比之前工作人员说的均价5000多了好几百,总价比开始的心理预期增加了近十万元。但现场的疯狂状态让老杨还是办理了购房手续。
几天后,去售楼处办理首付手续前,问到底什么时候可以交房,售楼人员态度开始变得冷淡、敷衍、含糊其辞,答复说以购房合同为准,应该不会晚于2019年5月。东拼西凑、倾家荡产终于凑够了首付,购房合同却迟迟拿不到手。每次问置业顾问,都回答是房管处工作效率低下,在控制售楼数量,每周备案不能超过十套,所以签订购房合同进展缓慢。虽心有疑虑,但却无可奈何,只能耐心等待。
2018年5月,首付缴纳9个月后,终于把购房合同拿到手,却发现上面一大堆霸王条款,而且交房日期是2020年5月31日。问置业顾问为什么和前期承诺的这么大差别,合同对买方和卖方的权利义务根本毫无公平可言,而且最开始不是说2018年底就能交房吗,怎么比开始定的时间推迟了一年半。其说是公司统一规定,她作为打工的也没有办法。再问售楼处负责人,说合同条款是统一格式不能更改,虽然合同上写的交房时间晚,其实2019年底就能达到交房条件,但因为主管部门验收时对绿化的要求太高,而冬天不是绿化的季节,为了避免业主因绿化吹毛求疵要违约金才在合同上延后的。虽有不甘,但毕竟几十万已经早就在人家账户上,只能哑巴吃黄连有苦难言,只能按照对方的要求尽快办理完贷款手续,因为按照昌隆的规定,银行如果不能限期内把贷款打到昌隆账户,业主将承担大笔滞纳金。
没想到的是,自从签订了购房合同,银行把所有钱全部进入昌隆账户后,工程进展就一天不如一天,和开盘时差不多十天建设一层楼的速度相比简直是天壤之别。每次问置业顾问,都回答主体完工后了正在做室内工程,反正肯定能按期交房。差不多每隔半个月,我就去楼上看看,但每次都失望而归:虽然每次去都能看见有人干活,但零零星星,松松垮垮,稀稀拉拉。
2019年1月,府前广场即将烂尾的传言不断传来,各种版本都有:有人说昌隆把资金都挪用在学校投资了,有人说用于中街回迁户的赔偿了,有人说昌隆其他产业投资失败了,有人说昌隆老总和 正文广付领导闹翻了,还有人说昌隆其实有钱,是为了给正文广付上眼药故意拖延不施工,等业主闹事向ZF施压……。但每次问置业顾问,都对所有传言的原因矢口否认,说时间长着呢,肯定能按期交房。虽然对各种传言和答复都不敢相信,但每天路过府前广场的心情都五味杂陈,有期盼,有担心,有愤怒,有不甘,但更多的是无力和无奈。
2019年9月,被拉入了府前广场业主群,发现好几百人已经在群。明天听着各种像雾像雨又像风的传言,听着各种对昌隆各种****骂祖宗的发泄,心好像一点点被沉到水底,又好像被一点点撕成了碎片。
2019年10月,82岁的老妈得了重病。两年前买房的初衷之一,是想搬新家后能把老妈接过来尽最后一点孝心,不给人生留有遗憾。老妈住院期间,特意提前请人做了室内装修效果图,让老妈看看新家的模样。但昌隆以环保为由彻底停工,春节后又借口疫情迟迟不复工。天佑老妈得以基本康复回家静养,我每次路过府前广场,看着一动不动的塔吊,都忍不住泪眼朦胧,我不知道昌隆还能不能给我尽孝的机会。
当初交预定金的时候,二宝还在我肚子里呼呼大睡。如今二宝马上就三岁了,因为房子的原因,至今还不能确定去哪个幼儿园。我每次带着二宝在府前广场经过,告诉她这里会是我们将来的家,一个美丽的家、舒适的家,二宝问我什么时候可以住到这里,我却只能苦涩的回答“不知道”。
当初选房的时候,大宝才即将上高二。我说等她考上大学,我们差不多搬新家啦,到时候双喜临门。现在大宝大一都快结束了,问我她大学毕业的时候能不能搬新家,我却只能难堪的回答“差不多”。
以前听闻昌隆老板是东阿县头号大财神,有时连财政工资发不下来都靠其周转。现在,俺也不知道昌隆有多少不能问、不能说的秘密,只是冤有头债有主,何必无辜伤业主呢?
前段时间昌隆在直播间宣传其府前雅郡的楼盘,有人问售楼小姐府前广场什么时候交房,其竟然回答“虽然没有交房,但房价已经上涨了,房子增值了,业主们对昌隆应该怀有感恩之心”。此语不出意外的招来一片骂声:同期建设的名仕佳苑已经入住一年半了,开盘晚好几个月的龙城溪谷已经交房一年了,博学苑也交房在即,昌隆业主贷款购房者贷款利息都还了七八万了,交房至今遥遥无期,你还让我们对昌隆怀有感恩之心,难道不怕风大闪了舌头,难道真的一点脸面都不要了吗?
昨天上午,昌隆员工给我打电话,说已经不可能按期交房了,得等到2020年12月,会邮寄给各业主一份告知函。我说不接受其单方面的告知,应该按照合同进行协商。她说接受不接受是我们的事,反正已经电话告知了。当我指出她就是那个让业主对昌隆怀有感恩之心的人时,她立即挂掉了电话。员工素质如此,昌隆领导道德品行水平可想而知。
如今,回想和昌隆结缘的过程,怎么想都觉得好像步步是坑,而且一个坑比一个坑深,直到最后广大业主彻底掉到坑里无法自救,只能任人摆布。开始,我们觉得和昌隆是喜结良缘,到了现在,才发现其实是恨结孽缘。现在业主看昌隆,就像一个痴心女看渣男,曾经满怀希望和信任,觉得值得托付终身,所以全身心付出,到如今却伤心绝望、身心俱伤。在经历了一次又一次欺骗和背叛,承受了一次又一次失望和伤害之后,让我怎么能相信你这次的承诺一定能兑现?
作为一介平民,我想不通的是,昌隆作为一个本土企业,其发展壮大到今天全靠东阿父老乡亲的贡献,其老总、高层和广大员工如果不出意外的话百年之后也将安眠在东阿这片故土上,其一号院、府前雅郡、阿胶特色小镇等楼盘也即将销售,而其面临多家本地和外地房地产开发公司的竞争,昌隆为什么能在府前广场项目上能做出如此恶意拖延、不讲诚信、不顾脸面、不讲良心、自毁形象、自断财路、自绝后路的丑陋行径?
作为一个普通的业主,我想对昌隆说,不要拿着广大业主当枪使,也不要拿着广大业主当猴耍,“水能载舟亦能覆舟”的古训值得每一个公司铭记。我们只要求能够早日入住我们自己房子,交付的标准能够达到你们当初的承诺,仅此而已,别无所求。我们已经等的太久,而昌隆,这一次,你真的深负众望!
问昌隆:你可知我心头痛,何时圆我安家梦?!
非熟勿扰zy今天
2016年6月,昌隆的府前广场项目虽然还没有正命名,但宣传已经轰轰烈烈,铺天盖地,满大街、满朋友圈都是昌隆的广告。昌隆自夸自成立公司以来,始终秉承“人诚品真,打造经典”“领导东阿现代住宅产业的发展方向”。只是这句话放到现在来看,越来越像一句绝妙的讽刺。
2016年10月,府前广场正式命名,其广告中“十五年名校教育陪伴,为家长解决后顾之忧”“东阿首座会呼吸的房子”“八大智能科级”“高标准、高规划、高质量、高品味”“恒温、恒湿、恒氧”,吸引了不少人的目光,加上“两大院”将组织团购的消息传出,第一次引起了我的关注,但也仅仅是关注而已,毕竟当时周围如名仕佳苑、龙城溪谷、博学苑等楼盘都是建设中。
2017年2月,怀孕五个多月的我第一次走进府前广场售楼处的大门。售楼处的人接待那叫一个热情,喊姐姐喊得甜似蜜糖,浑身发麻,把府前广场夸的天花乱坠,无可比拟。置业顾问信誓旦旦的保证,和其他楼盘相比,昌隆的房子肯定是建筑质量最好的,交房时间是最早的,性价比也是最高的。老杨抵挡不住预交两万顶三万的优惠诱惑,先交了两万元的预约金。
2017年4月,市县领导到昌隆售楼处视察指导工作,被昌隆当作宣传的金字招牌。有了各级领导的站台宣传,昌隆的楼盘仿佛比别的楼盘都多了一层金光。这时候昌隆停止了收预定金,说房子求远大于供,已经预定不上了。也有人说实际是昌隆没达到预售条件就收预定金的行为本身违法。我挺着大肚子第二次去售楼处,问价格和交房时间,售楼人员神神秘秘的说据内部消息达官贵人购房者众,领导限价最高不能超过5000,2018年国庆节就差不多能交房。参照其他楼盘建设周期一般不超过两年的惯例,天真的我对昌隆深信不疑,心生憧憬。
2017年8月,昌隆采取摇号的方式选房,开创了东阿先例。我和老杨抱着刚出满月的杨二宝前去碰运气,没想到很快就摇到了我们的预约号。选房现场,锣鼓声震天响,助威声震耳欲聋,主持人声嘶力竭,所有的人都好像处于疯狂状态。明明每组只有五个人选房,售楼小姐仍紧紧的挎着老杨的胳膊,一声令下就没命似的冲向选房墙,撕下房签就立即的拽着去财务处办理手续。以怕吓着孩子为由,我被工作人员拦在一边,看着老杨被售楼小姐拉扯的晕头转向,我大声提醒他注意一下价格,售楼小姐却说不办手续不让看。几经交涉拿到房签,却发现每平方实际价格比之前工作人员说的均价5000多了好几百,总价比开始的心理预期增加了近十万元。但现场的疯狂状态让老杨还是办理了购房手续。
几天后,去售楼处办理首付手续前,问到底什么时候可以交房,售楼人员态度开始变得冷淡、敷衍、含糊其辞,答复说以购房合同为准,应该不会晚于2019年5月。东拼西凑、倾家荡产终于凑够了首付,购房合同却迟迟拿不到手。每次问置业顾问,都回答是房管处工作效率低下,在控制售楼数量,每周备案不能超过十套,所以签订购房合同进展缓慢。虽心有疑虑,但却无可奈何,只能耐心等待。
2018年5月,首付缴纳9个月后,终于把购房合同拿到手,却发现上面一大堆霸王条款,而且交房日期是2020年5月31日。问置业顾问为什么和前期承诺的这么大差别,合同对买方和卖方的权利义务根本毫无公平可言,而且最开始不是说2018年底就能交房吗,怎么比开始定的时间推迟了一年半。其说是公司统一规定,她作为打工的也没有办法。再问售楼处负责人,说合同条款是统一格式不能更改,虽然合同上写的交房时间晚,其实2019年底就能达到交房条件,但因为主管部门验收时对绿化的要求太高,而冬天不是绿化的季节,为了避免业主因绿化吹毛求疵要违约金才在合同上延后的。虽有不甘,但毕竟几十万已经早就在人家账户上,只能哑巴吃黄连有苦难言,只能按照对方的要求尽快办理完贷款手续,因为按照昌隆的规定,银行如果不能限期内把贷款打到昌隆账户,业主将承担大笔滞纳金。
没想到的是,自从签订了购房合同,银行把所有钱全部进入昌隆账户后,工程进展就一天不如一天,和开盘时差不多十天建设一层楼的速度相比简直是天壤之别。每次问置业顾问,都回答主体完工后了正在做室内工程,反正肯定能按期交房。差不多每隔半个月,我就去楼上看看,但每次都失望而归:虽然每次去都能看见有人干活,但零零星星,松松垮垮,稀稀拉拉。
2019年1月,府前广场即将烂尾的传言不断传来,各种版本都有:有人说昌隆把资金都挪用在学校投资了,有人说用于中街回迁户的赔偿了,有人说昌隆其他产业投资失败了,有人说昌隆老总和 正文广付领导闹翻了,还有人说昌隆其实有钱,是为了给正文广付上眼药故意拖延不施工,等业主闹事向ZF施压……。但每次问置业顾问,都对所有传言的原因矢口否认,说时间长着呢,肯定能按期交房。虽然对各种传言和答复都不敢相信,但每天路过府前广场的心情都五味杂陈,有期盼,有担心,有愤怒,有不甘,但更多的是无力和无奈。
2019年9月,被拉入了府前广场业主群,发现好几百人已经在群。明天听着各种像雾像雨又像风的传言,听着各种对昌隆各种****骂祖宗的发泄,心好像一点点被沉到水底,又好像被一点点撕成了碎片。
2019年10月,82岁的老妈得了重病。两年前买房的初衷之一,是想搬新家后能把老妈接过来尽最后一点孝心,不给人生留有遗憾。老妈住院期间,特意提前请人做了室内装修效果图,让老妈看看新家的模样。但昌隆以环保为由彻底停工,春节后又借口疫情迟迟不复工。天佑老妈得以基本康复回家静养,我每次路过府前广场,看着一动不动的塔吊,都忍不住泪眼朦胧,我不知道昌隆还能不能给我尽孝的机会。
当初交预定金的时候,二宝还在我肚子里呼呼大睡。如今二宝马上就三岁了,因为房子的原因,至今还不能确定去哪个幼儿园。我每次带着二宝在府前广场经过,告诉她这里会是我们将来的家,一个美丽的家、舒适的家,二宝问我什么时候可以住到这里,我却只能苦涩的回答“不知道”。
当初选房的时候,大宝才即将上高二。我说等她考上大学,我们差不多搬新家啦,到时候双喜临门。现在大宝大一都快结束了,问我她大学毕业的时候能不能搬新家,我却只能难堪的回答“差不多”。
以前听闻昌隆老板是东阿县头号大财神,有时连财政工资发不下来都靠其周转。现在,俺也不知道昌隆有多少不能问、不能说的秘密,只是冤有头债有主,何必无辜伤业主呢?
前段时间昌隆在直播间宣传其府前雅郡的楼盘,有人问售楼小姐府前广场什么时候交房,其竟然回答“虽然没有交房,但房价已经上涨了,房子增值了,业主们对昌隆应该怀有感恩之心”。此语不出意外的招来一片骂声:同期建设的名仕佳苑已经入住一年半了,开盘晚好几个月的龙城溪谷已经交房一年了,博学苑也交房在即,昌隆业主贷款购房者贷款利息都还了七八万了,交房至今遥遥无期,你还让我们对昌隆怀有感恩之心,难道不怕风大闪了舌头,难道真的一点脸面都不要了吗?
昨天上午,昌隆员工给我打电话,说已经不可能按期交房了,得等到2020年12月,会邮寄给各业主一份告知函。我说不接受其单方面的告知,应该按照合同进行协商。她说接受不接受是我们的事,反正已经电话告知了。当我指出她就是那个让业主对昌隆怀有感恩之心的人时,她立即挂掉了电话。员工素质如此,昌隆领导道德品行水平可想而知。
如今,回想和昌隆结缘的过程,怎么想都觉得好像步步是坑,而且一个坑比一个坑深,直到最后广大业主彻底掉到坑里无法自救,只能任人摆布。开始,我们觉得和昌隆是喜结良缘,到了现在,才发现其实是恨结孽缘。现在业主看昌隆,就像一个痴心女看渣男,曾经满怀希望和信任,觉得值得托付终身,所以全身心付出,到如今却伤心绝望、身心俱伤。在经历了一次又一次欺骗和背叛,承受了一次又一次失望和伤害之后,让我怎么能相信你这次的承诺一定能兑现?
作为一介平民,我想不通的是,昌隆作为一个本土企业,其发展壮大到今天全靠东阿父老乡亲的贡献,其老总、高层和广大员工如果不出意外的话百年之后也将安眠在东阿这片故土上,其一号院、府前雅郡、阿胶特色小镇等楼盘也即将销售,而其面临多家本地和外地房地产开发公司的竞争,昌隆为什么能在府前广场项目上能做出如此恶意拖延、不讲诚信、不顾脸面、不讲良心、自毁形象、自断财路、自绝后路的丑陋行径?
作为一个普通的业主,我想对昌隆说,不要拿着广大业主当枪使,也不要拿着广大业主当猴耍,“水能载舟亦能覆舟”的古训值得每一个公司铭记。我们只要求能够早日入住我们自己房子,交付的标准能够达到你们当初的承诺,仅此而已,别无所求。我们已经等的太久,而昌隆,这一次,你真的深负众望!
问昌隆:你可知我心头痛,何时圆我安家梦?!