看他第一个交付的中金澜庭后心里没底

位置、前景不错，看后期管理。澜庭物业规划和管理差点意思。

中金澜庭二期口碑不理想，业主对物业基本不满意，物业也属实没做到，二期业主物业费正常交，楼道好几天收拾一次还不干净，开发商合同上楼道步梯是大理石，结果给用的普通瓷砖这些事，业主自己吃亏。嘉诚集团口碑还需努力

早就说了，物业差的很多的一个开发商，这两天闹停车的问题呢，问题不断的。

不知道嘉诚集团怎么想的，头没开好，直接高端改善，一打听心里都没底

无风不起浪，多说无益

一听说是世界湾尾盘的中金，感觉卖六千都是高了

他边上的唐轩北庭被融创收了，我也去看了，园区也没比中金澜庭好呀，不交物业费也好，不交停车费也好，主要是房证没下来，说素质低，可能有吧，毕竟开始卖的便宜，有穷人，对各项不合理收费比较介意，想邻居和业主素质高去买高端盘呀，房子卖的越贵盘，有钱的人越多，相对素质高的几率大，但也不是绝对的。总而言之，什么经济基础就住什么楼盘，想自己花钱少，身边却都是社会上层人士，这怎么可能

河御雅院是华宇第一太平戴维斯的物业吧，跟周边不一样

别在这里问了，没什么意义，都是带节奏的，雅院还没下来呢，你想这些黑人能知道啥，三栋高层，剩下的都是洋房和叠拼，你说能差吗，小区人群结构都不一样，华宇脑袋进屁了咋的，想把自己在沈北的第一盘整砸了。

自己去实地看看，多转转。

未来三年内，河御雅院是沈北环蒲新城版块内品质最好的园区，没有之一

买这个项目肯定是没问题，旁边俩公园 园区叠拼和高层 高层比例还不高，居住舒适度比较高，沈北买房找老王啊