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渤海地产拿地比碧桂园便宜这么多,又要大赚一笔了

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渤海地产以近4.07亿元底价拿下2018-76号地块至2018-81号地块总面积18.64万㎡,合计279.58亩,该片区地块也成为2018年广饶县总价地王。从体量上来看,这四宗地块是广饶县近几年出让体量最大的地块。而从位置上来讲,也占有得天独厚的地理优势。长安路与乐安大街两大主干道交汇处,另外,周边涵盖广饶县政务中心、广饶国际博览中心、同安医院、广饶一中、兴安学校、东营科技职业学院等重量级配套。从地块性质来讲,这4宗地块中3块为住宅地块,合计总面积达14.64万㎡,楼面地价为1139.5元/㎡,折合地价为151.94万元/亩,该地价应该说非常具有竞争力,且考虑到当前该片区小高层价格普遍在7500元/㎡以上,因此渤海拿下这一地块可谓超值。
碧桂园山东区域东营再获广饶2017-35、36号地块。次竞拍的2017-35号、36号地块以及34号地块位于广饶县城中心正安路与泰安路之间,广平路以南、广福路以北,距离广饶县政府及广饶县商业中心不足3公里,属于广饶县城非常稀缺的核心地段。两地块溢价率分别高达83.62%、76.46%,溢价金额均在1亿元以上。折合楼面地价分别达到2351.96元/㎡、2174.59元/㎡,溢价率以及楼面地价均创广饶新高,成为2017年广饶县名副其实的两大地王。这三大地块以其独特的地理位置以及刷新广饶县土地拍卖纪录的高地价,届时开盘后必将再创广饶楼市房价新高!


1楼2018-11-14 16:35回复
    广饶房地产让渤海与凯泽垄断了,虽然地价便宜估计房价也要8500左右。


    IP属地:山东来自iPhone客户端2楼2018-11-14 18:00
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      2025-08-25 05:52:47
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      IP属地:山东来自Android客户端3楼2018-11-14 18:41
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        太便宜了,直接不如别的贫困县


        IP属地:云南来自Android客户端4楼2018-11-14 20:10
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          广饶县城一共几公里?


          IP属地:山东来自Android客户端6楼2018-11-14 20:33
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            买不起啊


            IP属地:山东来自Android客户端7楼2018-11-15 05:25
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              IP属地:山东来自Android客户端8楼2018-11-15 06:04
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                顶顶顶


                来自Android客户端9楼2018-11-15 07:44
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                  2025-08-25 05:46:47
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                  这块是要建个商场的,找红星人家不来,又找富力人家也不来,渤海要了,渤海是在燃烧自己照亮大海和中南,渤海是个伟人


                  来自Android客户端10楼2018-11-15 07:52
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                    早日建成


                    IP属地:云南来自Android客户端11楼2018-11-15 08:41
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                      广饶地价这么便宜,但是房价却直追周边高地价的县市,说明了什么,说明广饶卖房子利润极为可观啊


                      来自iPhone客户端12楼2018-11-15 08:51
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                        腚眼子大的四线城市


                        来自Android客户端13楼2018-11-15 10:32
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                          广饶房价相比周边其它县城来说还算低估的,买房要趁早!


                          来自iPhone客户端14楼2018-11-15 10:50
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                            渤海和凯泽刚拿的地,开发完成成本在4000元/平方,现在开盘就要7500左右,如果渤海和凯泽也是这价位,那就利润太好了,本地企业这是要榨干本地人啊,太不地道了!


                            来自Android客户端15楼2018-11-18 20:35
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                              2025-08-25 05:40:47
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                              去寿光哪里


                              IP属地:山东来自Android客户端16楼2020-03-28 19:20
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