每一次调控的时候，都是因为一二线城市价格很高，三四线城市还没开始涨就调控，所以房价下跌；等下一次再涨上来的时候，三四线城市刚开始涨的时候又掉了，所以三四线城市每次想往上走的时候就要被调控。
所以三四线进入一个长期被打击的情况。而房企们明显对政策产生了误判，看到一二线楼市限购限贷日益严格，迫不及待去三四线拿地，结果三四线楼市库存越来越高，房子越来越卖不出去。
典型的例子就是大本营在惠州的光耀地产，在2010、2011年高速扩张时期，拿下惠东莞、佛山、湛江、汕尾、临沂、威海，大多是三四线城市的地块，遭遇资金链断裂危机，破产跑路。

2012年的时候，三四线楼市危机的新闻几乎到了铺天盖地的地步。也就是那个时候，三四线普遍给人一种“处处铺满地雷”的感觉。
比如传闻，南通去库存要15年。
贵阳库存要消化4年。
同属三四线城市的唐山、烟台、营口库存扎堆，要成为鬼城。
最热的新闻是，看热闹不嫌事大的易居，2012年搞出一个中国城市房地产市场风险排行榜——在参与测评的287个城市中，房地产风险较高的城市主要集中在西北的四线城市，风险度前50强几乎都被三四线城市占据。

易居的排行榜，几乎成为大众集体不看好三四线的佐证。也是从那个时候起，关于三四线楼市的风险讨论，几乎就从来没停止过。
当时的唱衰气氛，比起现在有过之无不及。