卫生局的集资房，有个隔壁乡的老乡在卖，17楼，共18楼，但需要一次性付款。说已经在装电梯了，马上可以交房。价格算了下2900多一平，但需要一次性付款，还没网签，所以可以直接改名字吧。大家帮忙看一下位置，价格，合不合理，相比碧桂园精装修，可以分期哪个更划算？
另外小孩读书真的拿购房合同就可以了吗？不需要入住和水电费发票吗？（那个卖房的老乡说她是老师，说可以拿购房合同就能入读！）