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我就是想问问

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最近身边那么多买二手房的，好多都是房产证还没有办下来的，也没办法改名，只有等几年后双证都下来了才能过户，买了就私自双方签订买卖合同？这样买方没有风险吗？万一以后有纠纷，产权还是卖家的不是？
IP属地:河北来自iPhone客户端1楼2016-09-04 17:54回复
    ？
    IP属地:河北来自iPhone客户端2楼2016-09-04 18:01
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      2025-08-15 22:18:44
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      肯定有风险，如果对方有债务法院查封就有风险，如果对方反悔你如果有合同并实际使用了房租，法院会支持你的。
      IP属地:北京来自Android客户端3楼2016-09-04 18:32
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        同问
        来自Android客户端4楼2016-09-04 19:34
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          那真是麻烦了，不能考虑没有房产证的房子，万一以后有问题，还不够买个闹心的
          IP属地:河北来自iPhone客户端5楼2016-09-04 20:39
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            所以还是买新房吧，要不就是双证齐全的
            来自Android客户端6楼2016-09-04 21:07
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              有人专赚这些钱
              IP属地:山西来自iPhone客户端7楼2016-09-05 08:09
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                如果房本没下来，也可以先办预告登记，确保没有其他纠纷。
                即使房本没下来，合同是有效的，
                IP属地:河北来自Android客户端8楼2016-09-05 08:57
                回复
                  2025-08-15 22:12:44
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                  那要看买什么样人的，碰见操蛋的，过户时再黑你10万，8万的你也没辙
                  来自iPhone客户端10楼2016-09-05 14:48
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                    买带双证的二手房就行，没证的不要考虑了。
                    IP属地:河北来自Android客户端11楼2016-09-05 14:49
                    回复
                      买一手房 18703134384
                      来自手机贴吧12楼2016-09-07 15:18
                      回复

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