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60开发商收了定金但不卖房,要双倍赔偿定金。但如果因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,购房者可以要求退还定金。所谓不可归责于当事人双方的事由主要有银行按揭未获批准等第三方原因或当事人不能协商一致的商品房买卖合同条款并未在房屋认购书或意向书中约定的情况等等。这里提醒购房者,如果能证明开发商不卖房导致自己的损失大于双倍赔偿的定金,还可以主张开发商赔偿损失。 (二)商品房买卖合同中约定的01、让“定金”变成“订金” 要求开发商将“认购、订购、预订”合同里的“定金”改为“订金”或者“预付款”、“保证金”、“诚意金”、“押金”、“订约金”等。如果开发商不改,就说明里面可能有猫腻了。 2、最好别交“定金”,别签认购协议书 在商品房的交易过程中在签订商品房买卖合同前签订认购书、交定金并不是签订商品房买卖合同的一个必经程序,双方经协商一致,可以直接签订商品房买卖合同。如果商品房买卖合同签不成,购房0003你看了这么多文章不如就看这篇~!高手一招制敌,看深圳老张怎么应付这些无赖: 作为买房老手的张生,买卖房的流程早已熟透了。老张今年四十,在房地产业混了超过二十年,自初中辍学,十多岁便在社会上混饭吃,工厂、酒吧、饭店等工作他统统干过。112012年世贸同意我贷款购商铺 至到2014年又要我一次性补余款付款买房 导致我现在房产证办不了 世贸期诈我首付款22万走后 多次找世贸沟通此事却多次推为搪塞 滁州世界贸易广场万万不能投资购买 向媒体求助!!!我该怎么办0去年我在国宏房地产公司曲周项目部万和世家小区,贷款购买一套房子。当时和它们售楼处签订了公积金贷款,首付40%的购房合同。当时合同上签订去年12月31日前交房。房子不但至今没有交付,而且前段时间售楼处通知我需要补交10%的首付款。说是公积金那边让补交的,我到公积金管理处询问情况,结果公积金管理处又告诉我,我的条件不符合公积金某些条件,不能走公积金贷款购房,建议我走商贷,并且把当时公积金住房贷款申请表推给我了。既3#红颜难渡白首# 良宵难寻,唯有不负春光不负己……1《心底的爱那么长》完整版(全文免费阅读)0水果大转轮的秘密0水果大转轮返奖率00签阴阳合同的风险 对于开发商: 1.偷税风险。借阴阳合同达到偷税的目的,一旦被税务局查到,将受到严厉的惩罚,偷税金额较大会构成偷税罪,触犯刑法。 2.查处风险。开发商通过阴阳合同给出的实际成交价格高于房管局的备案价,涉嫌价格欺诈,将受到主管部门查处,甚至面临停业整顿的风险。 对于购房者: 1.经济压力。银行贷款额度是根据该房屋在房管局的备案价给出的,购房者可贷的额度有限,加之购房者与开发商签订实际购房合同的其余0退购房定金可以咨询一下购房权益维护社,专业处理退购房定金1退购房定金的可以咨询一下购房权益维护社2免费版《老师的秘密》小说在线阅读(全集)4连载小说《首长爹地放肆宠》全文在线阅读1热书推荐《最恨不过我爱你》在线阅读 沈斯曼一言不发,她正被聂靳朗紧盯着,她认识聂思聪有多久,认识聂靳朗就有多久。 聂靳朗笑着,用低沉的声音,却刺痛着沈斯曼的耳朵。 沈斯曼依旧沉默着,还是一旁的游律师提醒道,“沈特助,还是先办正事。” “我和沈斯曼好久没见面,什么时候轮到你在这里乱吠?”聂靳朗眼神骤然冷厉。 曾经也是天之骄子,虽然坐困其中,却还有着惊人气魄,游律师一惊,当下没了声,沈斯曼终于开口说,“游律5我退房的时候 就是他直接把钱给我,,我把钥匙给他,,我没看到他把合同撕毁啊 我是不是应该向他要一个 凭证 证明我的房子已经退了0简然以为自己嫁了一个普通男人,谁料这个男人摇身一变,成了她公司的总裁大人。不仅如此,他还是亚洲首富帝国集团最神秘的继承者。人前,他是杀伐果断、冷血无情的商业帝国掌舵者。人后,他是一头披着羊皮的狼,把她啃得连骨头也不剩。1热门小说《宠婚AA制:首席爱妻入骨》连载完结全文免费阅读 第三章旧情人起争执 秦霏不知道自己是怎么睡过去的,而且还睡得那么死。 事实上她这些年有些神经衰弱,很难睡着却又很容易惊醒,一度需要用安眠药才能保证身体所必须的睡眠时间。 而那段时间也是她体重下降,穿衣服越来越好看的黄金时段。 秦霏不是弱者,她总是会在困窘的环境里找到一丝希望。 简而言之,就是苦中作乐。 秦霏醒来的时候,飞机已经安然落地,由于飞机在突破雷0顾佐抱着一兜子菜,小跑步地往回家地方向走去。他家住的地方不近,还得走个十来分钟才能到。 他心里有点着急,爸爸在家里应该等很久了,要是他不回去,爸爸肯定是不会先吃饭的,他的胃不好,现在父亲不在,也只能他去照顾爸爸了…… 这样想着,顾佐加快了速度。 但是就在他刚刚走过一片民居时,突然间,有一辆速度极快的卡车猛然压了过来,驾驶室里的司机醉醺醺的,很明显是喝多了! 顾佐吓了一跳,赶0顾佐抱着一兜子菜,小跑步地往回家地方向走去。他家住的地方不近,还得走个十来分钟才能到。 他心里有点着急,爸爸在家里应该等很久了,要是他不回去,爸爸肯定是不会先吃饭的,他的胃不好,现在父亲不在,也只能他去照顾爸爸了…… 这样想着,顾佐加快了速度。 但是就在他刚刚走过一片民居时,突然间,有一辆速度极快的卡车猛然压了过来,驾驶室里的司机醉醺醺的,很明显是喝多了! 顾佐吓了一跳,赶0我是前朝公主,说前朝肯定是因为亡国了。 亡国原因也很简单,我父皇不学无术,逗猫养狗,终于让人不满,就这样造了反。 他手段也蛮高明的,知道扑我母后怀里,整出个妖姬祸国殃民的“盛况”。 所以,亡国的时候。他才被捅了十几刀,而我母后却被凌迟处死。 幸亏我非我母后亲生闺女,我母妃在我出生时因难产死了,否则我可能会再补父皇几刀,这种负心汉不要也罢。 总而言之,我现在的状况很凄惨。3房都能退,我要原价退股。不给退,操证监会全家。