项目简介: 请联系福客国际luke手机微信：15000333562 No.1 居CBD繁华之上 豪享纽约式城市风格生活 最为成熟的生活方式，是将你与整个城市相连接。从NeoCentral风景如画般的屋顶花园看去，悉尼天际线一览无余。优雅与低调的设计风格，让所有这一切，尽在城市更新的美丽画面中。 这栋完美的建筑共四层，45个居住型公寓，包括：独特的单身公寓，拥有1、2&3卧室的居家住宅。居住在这里，你将体验到纽约式的繁华生活，并占据悉尼最具活力的的街区、

去澳洲投资怎样能买到自己心仪的房产呢？对于到海外投资，今天的很多朋友们都特别的关心。实际上，这一点也不奇怪的，要知道，相比较与其他国家而言，澳大利亚的投资优势是特别明显的。如果你也有这样的计划的话，建议你提前做一些攻略，了解一些相关的政策。 首先，不买靠近你自己的家庭。许多投资者买入接近他们居住的地方，因为他们喜欢开车过去他们购买的房地产，欣赏他们的投资和关注它。问题是，许多投资者在生活与自住业主

小孙微信号：122144069 澳洲房产面积是怎么计算的？别告诉我你不知道，噢！买了这么久的澳洲房子了，这都不知道会不会太OUT了。每个国家的房产行业规定都是不一样的，澳洲也不例外，跟中国的很多地方都存在差异。ASSA盛通海外就为你先说说房产面积这个比较重要的因素吧，看看澳洲和中国都是怎么计算的，具体都有哪些区别。 在中国，房产面积一般都是将整个房子都算在里面，这样即使是一间小小的房间也是非常昂贵的。澳洲房产面积计算可更

小孙微信号：122144069 1，顶尖学区：全球排名32位的墨尔本大学和拥有128年历史的皇家理工大学紧紧相邻。 皇家理工 100米（以高就业率著称） 维多利亚大学 850米 墨尔本大学 230米（南半球排名第一，全球排名第32） 泰勒学院 950米 圣德玛丽学府 1.4公里 Trinity学院 700米 墨尔本私立学校 3.5公里 麦克罗宾逊女子高中 3.6公里 墨尔本女子私立学校 3.8公里 墨尔本商学院650米 该项目是目前City边缘唯一获批的高层项目，更是是Carlton的地标性建筑。整栋大厦高层

微信号：122144069，墨尔本Kings leigh独栋别墅区，在第二大CBD和澳洲大学城旁边，交通四通八达，项目门口25米直通高速公路，5分钟到火车站，周边都是成熟社区，超市购物各类设施应有尽有，项目内绿树成荫，环境优美，值得您拥有。 更多详情请添加微信号：122144069

微信号：122144069,墨尔本西南区kings leigh别墅，别墅旁边就有火车站、巴士站、轮渡，动物园，小学、中学、大学、迪士尼、澳洲最大的教育城，第二大CBD，威尔比超级城区，就这种超级配套，别墅的涨幅要逆天了，各位亲，还是那句话，早买早赚，希望大家把握西南区的投资点，现在是少投入高回报的一个增涨区，越早买越划算。 想做澳洲地主的速来联系小孙，微信号：122144069

悉尼西北13公里，白人区，好区，Putney Hill豪华水景公寓，由上市公司开发商星狮地产倾情打造，非常完美，质量保证，周边小学、中学教育资源丰富 所在城市：澳洲悉尼 房产类型：公寓 房产面积：62平米 户 型：一居室、两居室、三居室单层及相连顶层 房产售价：65.5万澳币起 开 发 商 ：Frasers Property 星狮地产 交房时间：2018年中 房产特色：无敌水景 成熟社区 悉尼北区 60%绿植空间 详情请添加微信号：122144069

墨尔本今年7月1号之后还会再加税，要买房的速度了哦，购房成本越来越高，早买早赚到 墨尔本众多优质公寓，别墅，联排等您来电选购:18217602504

价格：43.6万澳币起（首付10%） 户型：一房,二房，三房等 电话：400-009-2260 推荐理由： 1.该项目位于墨尔本贵族富人区，交通极为便利，多路电车直通墨尔本CBD，搭乘地铁只需3站即可到达CBD，或是选择高速公路；南雅拉区临近墨尔本排名第一，全澳前十的富人区－Toorak。 2.坐落在墨尔本市中心仅2公里远的东南方墨尔本最富盛名的South Yarra区；位于Chapel St 和 Toorak Rd 交界 3.物业配套：16楼的空中花园，健身房，私人俱乐部，游泳池 墨尔本7日深度游——

　　澳洲的地产产业历史悠久市场成熟，一直是国内很多朋友都看好的国家，尤其这这几年澳洲吸引不少的海外朋友来这里移民，留学，投资。当然这澳洲的墨尔本这一切都是可以满足大家的。而且房产市场一直受到大家的追捧，那么你知道在墨尔本哪里房子出租收益高呢？ 　　墨尔本是澳洲的第二大城市，这里真的是有很多的著名大学，有墨尔本大学，莫纳什大，皇家墨尔本理工大学，迪肯大学，拉筹拨大学等等，这每一所大家都吸引不少的留学

项目名称：The Heartlands 房产类型：独栋别墅 所在城市：Melbourne 项目地址：Heartlands Blvd,Tarneit,VIC,Melbourne 项目产权：永久产权·世代传承 交房时间：2017年7月 户型：单层、双层 项目价格：280万¥左右 项目介绍: 位于墨尔本蓬勃发展的西部边陲地段，The Heartlands与政府规划新建的全新火车站隔街而立，毗邻一系列生活设施如学校、购物中心、医疗设施以及公共交通等。此项目所在的社区生活服务十分齐全，这里有许多优质学校、购物商店以及社区中心等。

微信号：122144069，墨尔本市中心东7公里，著名富人区kew，顶级学区独立别墅，前十名MLC和Ruyton女校2公里路程，2公里内woolworths,coles超市，大大小小20个公园，6个高尔夫球场，非常稀缺的独立新别墅，别墅后院就是小公园，土地462平米，双层273平米，4个卧室，还有两个书房，均可改卧室！重点价格才两百万多些，反正我4年内没见过这么便宜的了！去年卖的kew联排土地一百平米左右就卖150万澳币了！把握机会，秒杀！

根据SRO官方发布的文件显示，自2017年7月1日起，所有的海外房产投资者和本地的房产投资者，将不再享受期房的印花税减免。这意味着，7月1日以后理想房源将会大量减少，房价大幅上升！与此同时，房屋租金也将同步上升！ 因此，赶在7月1日之前购房，是投资绝佳时机！ 长期来说，投资墨尔本房地产的回报好过悉尼 澳洲金融时报：长期来说，投资墨尔本房地产的回报好过悉尼。 根据对澳洲东海岸地区4.25亿澳元房地产投资组合的成绩来看，投资墨尔

项目地址: 513 Centre Road, Bentleigh 预计交房: 2016 年 11 月 房产类型：联排别墅 房型：4 室 2.5 卫+车位 面积：247? 2 楼层：2 层 总价： $ $169，0000 Valkstone Primary School 1.5km Mckinnon Secondary College 64 位 1km 门口就是著名商业街 centre road， 门口就是 woolworth 和 coles 附近有 703bus 项目地址: 43 McArthur Street, Bentleigh

项目地址: 43 McArthur Street, Bentleigh 房产类型：联排别墅 Unit A&B 房型：4 室 3 卫+车位 楼层：2 层 总价： $ $138，0000 Bentleigh West Primary School（93 分）1km Bentleigh Secondary College（214）2.5km 出门两分钟就有火车站 Patterson Station 附近有 823 bus 和各种餐馆超市

Rothwell地处近期大热的墨尔本西区，距离墨尔本市中心25公里，毗邻今年6月21日开通的Tarneit火车站，约10分钟步行可至，22分钟轻松抵达墨尔本CBD。 Rothwell为大型综合开发别墅社区，整个项目占地大约150万平方米，预计整个项目完工后共有约1700套住宅，其中包括1500套独栋和约200套公寓和联排。大型综合开发项目，设施齐全。 更多详情请添加微信号：122144069

Centrepiece Residences 为著名开发商Launch Corporation精心打造的奢华公寓项目。 它位于Bentleigh East区的Centre Road街角， 交通便捷， 出门即享美食购物的便捷， 步行几步就到海滩公园，依托其绝佳的地理位置， Centrepiece Residences 致力为住户打造具有最美海景的生活空间， 绝对是您居家投资的最优选择！作为一个时尚而优雅的生活社区， Centrepiece 为您的生活带来活力与精彩。 该项目毗邻大型的超市商店、临街餐饮、丰富的购物广场、高尔夫球场、海湾公园等

微信：18217602504 墨尔本是城市的心脏，就像一块磁铁，把周边的人吸引过来。墨尔本中央商务区更是一个文化熔炉，成为不同人士亲切的家。喜欢街头艺术、美食、屋顶酒吧、精致咖啡厅、电影节、维多利亚风格建筑、百货公司及精品店的人注意，墨尔本绝对不会让你失望。墨尔本CBD邻近大学和市内各种企业，选择住在中央商务区的人都是喜欢城市无与伦比的便捷生活，方便上班或上学。 ● 人口组成占比： ● 墨尔本CBD空置率：2% ● 墨尔本CBD租金回

微信联系:18217602504 澳洲楼市观察 墨尔本是澳大利亚的第二大城市，是最负胜名的文化名城，也是拥有全澳最多学府的城市，因此有“教育之都”及“文化之都”之称，而被誉为“花园之州”的墨尔本绿化覆盖高达40%，连续五年被评为“全球最宜居的城市”榜首。 名 称：Rothwell 位 置：墨尔本西区 现房/期房：期房 产 权：永久产权 租金回报：5%以上 首 付：10%（9万人民币起） Tarneit小镇在未来20年预计由21,500人口成长为人口超过75,000的城区。在5年前，T

微信：18217602504 项目介绍 坐落于墨尔本CBD最核心位置的“EMPIRE帝国大厦”代表了一种最新的设计理念，总高61层，可俯瞰墨尔本全城，是目前少有的5星精装公寓，设施齐全，外观大气，内部奢华，公共设施包括健身房、游泳池、桑拿、spa、瑜伽房、商务餐厅都给住户提供了无与伦比的高水平的生活环境。由获得Hayball建筑大奖的建筑师呈现出别具一格的设计理念，将EMPIRE公寓设计提升到了一个新的高端水平。绝佳黄金地理位置，独具匠心设计和高端建

悉尼北区Kellyville区Ponds 别墅 微信18217602504 The Ponds 独立别墅位于悉尼CBD 西北方向44 公里处。这里在2011 人口统计数据为 2,932 人。但在2014 年底居民人数已经上升到了9000人。过去7 年里，已经有的4 千2 百套崭新的本区别墅被卖出。预计到了2015 年底，这里别墅里所有的居民全部住满后，这里将会将会有 1 万2千400名 左右的居民。今日的The Ponds 区已经成为一个典型的“中产阶级”区。该区精致典雅、完全和吻合国内电影里西方高档别墅区的影像，初次进入

世界最宜居城市东南富人区最新奢华住宅公寓新地标 ——Vanguard震撼上市！ 墨尔本传统富人区Malvern 最高建筑 超现代奢华地标 2分钟步行至莫纳什大学Caufield校区 其建筑由著名设计师Fender Katsalidis倾力打造 距离CBD 12公里，南半球最大Chadstone购物中心4.5公里 1分钟步行至电车，2分钟步行至Caulfield火车站 Vanguard项目简介 开发商： Bensons Property Group 建筑商：Fender Katsalidis 项目类型：18层322套豪华公寓，以及停车位、自行车位 产权：永久产权，世代传承 装修

❤悉尼黄金稀缺地段政府规划潜力巨大 ❤距离机场就业带租务需求强劲; ❤距离悉尼CBD仅5公里； ❤知名开发商打造配套齐全； ❤坐落于六千平购物中心之上 ❤空置率为1.9%，低于澳大利亚平均空置率3%！ Mascot Central项目在位于距离CBD 南边6KM，将会带来由1 房，2 房和3 房为主的活力大型社区，总共有15层高1220 套附有顶尖配置的高端公寓楼。住户将享受到五星级度假式的生活配套设施，和休闲娱乐中心。步行2分钟至Mascot火车站，乘火车3分钟悉尼机场，8

项目简介: WYNBROOK是正处于快速发展的WYNDHAM VALE地区的一个新型高档小区。绿树成荫的街道、安静悠闲的小区氛围、便利发达的各种生活设施促使Wynbrook成为人人梦想的居家之所。 Wynbrook 各种交通设施极具便利。附近有几大主要道路以及Princes 高速公路通过，同时距离Wyndham Vale 火车站仅几步之遥，周围还有几大公交站点覆盖。与此同时，该小区生活设施非常完善。小区周围商铺林立，为购物提供极大便利。 又因位于Werribee河河岸，该区非常靠近绿地和

Willow柳林精品公寓是2015年Willamsons Estate 一期联排别墅热卖售罄后精心设计推出的二期项目。 该项目位于墨尔本东南区中心地段，由屡获殊荣的设计师Rothelowman倾心设计。可以欣赏到Dandenong Ranges和附近Ruffey Lake Park湖畔公园的美景。人性化的住宅设计确保室内光线充足。 开发商促销中，首付百分之五， 免FIRB申请费，每户都带车位，简直好的不要不要的！投资神器！ 投资热线：18217602504

墨尔本东南box hill区优质联排转让中，欢迎联系：18217602504

项目名称：Conservatory 开发团队：UEM Sunrise 所在城市：Melbourne 项目地址：9-23 Mackenzie Street, Melbourne，VIC 3000 项目区域：Melbourne 项目类型：精装豪华公寓 项目产权：永久产权．世代传承 交房时间：2018年 户型：一室两厅一卫 项目价格：45.9万澳元起，首付人民币23.87万起 项目地理位置 宏观地理位置：位于9-23 MackenzieStreet的项目处于墨尔本市中心位置。 户型鉴赏 房号：1115 户型：一室两厅一卫 室内面积：41.5平方米 阳台面积：3.2平方米 总面积：44.7平方米

项目名称：St Boulevard - GINKO 开发团队：The Shakespeare Group 所在城市：Melbourne 项目地址：601 St Kilda Road, Melbourne，VIC 3000 项目区域：Melbourne 项目类型：精装 项目产权：永久产权．世代传承 交房时间：2018年底 户型：一室两厅一卫 项目价格：43.1万澳元起，首付人民币22.41万起 项目地理位置 宏观地理位置：位于601 St KildaRoad的项目处于墨尔本市中心的东南方。 户型鉴赏 房号：113&206 户型：一室两厅一卫 室内面积：44平方米 阳台面积：5平方米 总面积：49

项目简介: 微信：15000333562 布里斯班优势 1、艺术氛围 艺术氛围极其浓厚的南布里斯班，拥有最为密集的各种展馆。昆士兰艺术馆，现代艺术馆，昆士兰行为艺术馆，昆士兰博物馆，昆士兰国家图书馆等等，仅是2011-2013年一年，就吸引了490万的游客，给布里斯班带来了11亿的收益。 2、地理位置 南布里斯班地理位置非常好，离市中心仅有1公里的距离，而且政府已经预计投入大量资金，搭建从南布里斯班去各地的桥梁。 3、安全感 南布里斯班会带给你无

项目简介: 微信：15000333562 White Dawn是一个楼高8层共60套公寓的精致迷人社区，位于布里斯班西部的Toowong区，Toowong属于布里斯班的内城，距布里斯班CBD仅3公里，是布里斯班的一个传统富人区。 White Dawn正对Toowong纪念公园，步行5分钟便可到达雄伟的布里斯班河，河上便利的城市渡轮连通了Toowong和布里斯班中央商务区以及昆士兰大学。站在White Dawn绿化优美的屋顶露台上，可以轻松欣赏Toowong迷人的自然景观以及布里斯班广阔壮丽的都市风光，并同时提供

悉尼西北Box Hill区Rosalind Gardens精品别墅 微信15000333562 目简介: 根据NSW Government Planning & Environment的预测，将会有200,000人移居到悉尼西北发展区（North West Growth Centre）, 这将使得这一区域的人口总数增长至600,000人。 而该区也将新建70,000个住房，以满足该区的人口增长的需求。 位于North West Growth Centre 的 BoxHill 是政府目前打造的重点区域。政府已经批准了9,600个房屋可以在该区建立，预计将会有29,700居民在此居住。同时，政府全力在该区建立一个towncentre

悉尼北区Kellyville区Ponds 别墅 微信15000333562 The Ponds 独立别墅位于悉尼CBD 西北方向44 公里处。这里在2011 人口统计数据为 2,932 人。但在2014 年底居民人数已经上升到了9000人。过去7 年里，已经有的4 千2 百套崭新的本区别墅被卖出。预计到了2015 年底，这里别墅里所有的居民全部住满后，这里将会将会有 1 万2千400名 左右的居民。今日的The Ponds 区已经成为一个典型的“中产阶级”区。该区精致典雅、完全和吻合国内电影里西方高档别墅区的影像，初次进入

区域介绍 微信15000333562 佛州奥兰多 • 奥兰多是一个发展迅速，旅游极度发达的城市，出租房市场非常旺盛。 • 便捷的地理位置和高端完善的配套设施是Oak Plantation Resort作为度假房最大的优势。 • 相对低廉的当前价格和中长期的增长预期使这里成为资产增值的潜力物业。 • 包租4年，每年6%的固定租金净回报率 • 奥兰多房价上升走势明朗，加上大量研究机构都预测美元的升值将会一直持续。 • 在获得稳定的投资回报同时，每年还有30天可以用于自

#黄金海岸别墅#【ALBATROSS AV PROJECT】Albatross项目最新进展！ 辣么大的太阳，工人们辛苦了！ 别墅预售中，全是自产自销，不经任何中介！有兴趣的欢迎联系。18898540541 可以带看房，不目前是预售。也有现房可以看。

项目介绍 The Quarter位于墨尔本东南成熟活跃辖区Springvale，距离墨尔本CBD约23公里，毗邻两大国家级就业中心以及都市商圈，提供租赁保障。住在The Quarter，确保你在步行范围内、享受优越的生活便利。家门口的Springvale 生鲜市场及购物中心、超市以及各类餐馆小吃，一条街上琳琅满目；Springvale市政大厅及图书馆警察局等公共设施就在身边；Springvale Medical Centre医疗中心为你保证健康；临近墨尔本著名私立学校Haileybury学院、莫纳什大学等教育资源丰富；Sa

墨尔本是城市的心脏，就像一块磁铁，把周边的人吸引过来。墨尔本中央商务区更是一个文化熔炉，成为不同人士亲切的家。喜欢街头艺术、美食、屋顶酒吧、精致咖啡厅、电影节、维多利亚风格建筑、百货公司及精品店的人注意，墨尔本绝对不会让你失望。墨尔本CBD邻近大学和市内各种企业，选择住在中央商务区的人都是喜欢城市无与伦比的便捷生活，方便上班或上学。 ● 人口组成占比： ● 墨尔本CBD空置率：2% ● 墨尔本CBD租金回报率： 户型：一

PROJECT INFO 项目简介 地址: 88 Queensbridge Street, Southbank VIC 3008 开发商: New Sky Group 建造时间: Mid 2019 - Late 2020 总套数: 60 Levels, 215 Units 总车位数: 197

你若看遍了世间繁华，却没领略过澳大利亚的绝妙风光，便不能说看过了这世上所有的璀璨与美好。这个国家，无论气候环境、生活质量、幸福指数等都让人心动，风景更是美的一塌糊涂，还有8大魅力之都……看完已经没法安心生活了…… 海港之都 —— 悉尼 在悉尼海港，你可以在游船上观景就餐，一边大吃海鲜、畅饮啤酒，一边享受无尽的阳光、沙滩和海浪。漫步在在悉尼湾边的岩石区，不仅能窥得悉尼成长遗迹、遥想菲力浦船长登上新大陆的情

墨尔本东南区的Berwick，离墨尔本市中心50公里。项目地址临山靠水，滨水别墅独具特性，表现在每一栋房子都紧邻绿化地。确保每一户居民都能欣赏到 绝妙的景色。交通配套设施齐全方便。五分钟可至Monash Berwick 校区和Berwick火车站，所以去Monash Clayton 校区相当方便。周边有宽广公园，游乐场，独特的开放空间，热闹的购物中心和完善的社区设施。 室内效果图： 户型图展示：

悉尼莱德区，稀缺别墅项目，目前正在排号中，领的清行情的不要错过时机，本人手中有插队名额，欲购从速! 插队购房热线：18217602504

Wyndham Harbour位于墨尔本CBD西南部30分钟路程的海滨房产项目，紧邻菲利普海滨，该项目所在的区域是墨尔本

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