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坂田象角塘村2008年被纳入旧改，继佳兆业城市广场后，“旧改专家”佳兆业再布局华为科技城，仅当天一天就签约约12万平方米的物业，占整个项目规模约两成。 佳兆业方面介绍，象角塘城市更新项目位于龙岗区坂田街道华为科技城雪象社区，项目占地面积约305424平方米 指标信息： 开 发商：佳兆业 项目名称：象角塘城市更新 目前进度：申报立项中，签约中 交房日期：取得施工许可证后36个月 申报主体: 佳兆业 过渡期金：住宅类30元/平， 装修补偿

项目位置 中海积谷田城市更新项目位于深圳龙岗南约社区。毗邻“深圳东进”战略首站—宝 龙科技城，紧邻峦山振业城和沃尔玛超市、高尔夫球会，面向京基46万㎡商业综合体 （规划报审中），珍稀地段，无可复制。旁边为卓弘高尔夫雅苑、仁恒峦山美地等成熟小区。中海剑指之处，就是城市价值所在的人居福地。 专注深圳范围内旧改回迁房，有意详聊13430515857 龙威（微信同号） 拆除用地面积为74977.1㎡，开发建设用地面积为52829.0㎡，计容总建面264

华润百万级旧改——金蚝小镇，项目规划用地范围约3平方公里，相当于3个沙井海岸城体量，4个南山华润城体量，未来将为西部再造一座华润城，打造沙井新名片，引领区域商业蝶变，已满足会展新城、区域产业转型升级等外溢的商业、文化、餐饮、酒店等高端服务需求。 专注深圳范围内旧改一手新房18898838105小罗，微信同号 项目位于深圳市宝安区沙井街道，地处粤港澳大湾区东岸一线地位，由西环路、北环路、环镇路、创新路围合的区域。该旧改

在南山有这么一座城中村 它见证了栋栋大厦拔地而起 在一座座高级写字楼的层层包裹下 充满人间烟火气的它宛如一座孤岛 即便收藏着深圳人颇多回忆 但也难掩它与周遭 现代化、科技化十足的格格不入 专注深圳范围内旧改一手新房18898838105小罗，微信同号 它就是深圳最古老的城中村之一 “桂庙新村” 深圳人对它几乎年年都有的 “计划拆迁”的传闻早已充耳不闻 然而在今年3月15日 深圳市南山区城市更新和土地整备局发布了关于 《南山区粤海街道

坪山中心区148万平旧改航母——【正山甲片区财富城旧改】，三期回迁指标出售，财富城一期已交楼，二期已是空地，动工在即。 💳 双学区，坪山实验学校已开学，东北师范实验学校9月开学！ 💳 地铁口 地铁14号线-坪山广场站（2022年底通车） 天虹进驻，2021年底开业！ 专注深圳范围内旧改回迁房，有意详聊18898838105小罗，微信同号

项目名称：南山区南山村城市更新项目 项目位置：位于南山区南山街道南山村旧村片区，东临南新路，南临东滨路，西临前海路，北临南园路 出售面积：面议 项目价格：5.x/㎡ 周边二手房价：12万-16万/ 平方米 项目进度：已过专规，签约收楼中 申报主体：南山荔园实业股份有限公司 开发商：大族集团 合同方案：直接开发商签拆迁补偿安置协议 地铁：9号线-荔林站 项目进度 2010年，南山村旧村更新单元列入深圳市城市更新单元制定计划，申请拆除重

裕和村旧改项目位于宝安区新安街道宝安大道与和丰路交汇处西南侧，拟拆除重建用地面积为33134平方米。深圳市华丰世纪房地产开发有限公司来文申请将该更新单元纳入城市更新单元计划。 专注深圳范围内旧改一手新房18898838105小罗，微信同号 裕和村旧改项目附近的花乡家园、花样年花郡、达海花园、名门华府、金城时代家园、君逸世家、金裕新岸等小区将获得较大的升值潜力，升值原因：旧改后的环境将得到较大改善、且项目自带中大型商业和高

项目介绍：楼村第一工业区城市更新单元位于光明新湖街道，邻近6号线楼村站，现状以工业厂房为主。2020年12月30日，该 “工改住” 项目正式立项，项目拟拆范围用地面积495754㎡，更新方向为居住、商业等功能。 专注深圳范围内旧改一手新房18898838105小罗，微信同号 接下来，让我们一起走进卓越楼村第一工业区旧改办看看（图4-9）

坪山区马峦街道江边片区旧改（一期） 专注深圳范围内旧改一手新房18898838105小罗，微信同号 项目距离地铁16号线江岭站（在建中，预计2023年开通）直线距离约500米，近比亚迪云巴1号线江岭站（在建中），连接坪山高铁站，轨道交通极速通达。此外，南坪快速、深汕高速等路网，四通八达，30分钟可达深圳中心区，1小时抵达前海，通达各大城市圈，打造粤港澳大湾区东部综合交通枢纽。 项目介绍 江边片区旧改项目位于深圳市坪山区马峦街道江岭路

横岗片区马五村旧改城市更新——项目位置：深圳市园山街道惠盐路西侧。临近地铁3号线横岗站。 专注深圳范围内旧改回迁房，有意详聊13430515857 龙威（微信同号） 北侧和西侧为横岗街道松柏社区老街城市更新单元，东临惠盐公路（规划盐龙大道）,南至力嘉路（规划心桐路）。更新范围面积约为：72241.74平方米，拆除用地面积约为：67947.01平方米。 项目将建成集居住，商业于一体的综合性建筑群，最大限度地完善各项公共配套，快速完成现代人居社

龙华区观澜街道牛湖老村片区旧改 该项目位于深圳市龙华新区观澜街道牛湖社区，紧邻观澜版画基地，占地约12万平方米。牛湖城市更新项目规划打造一个高端文化产业和住宅为主的集群项目，利用周边的生活配套和生态资源，临近观澜湖高尔夫球场，让未来业主能有全新的居住、休闲、娱乐、办公为一体的综合体验。4号延长线牛湖站紧邻本项目，小区自带9班幼儿园一所及36班九年一贯制学校。 项目名称：龙华区观澜街道牛湖老村片区城市更新项目

龙岗平湖街道辅城坳社区岐岭北片区旧改 龙岗平湖街道辅城坳社区岐岭北片区更新项目项目位于平湖街道辅城坳岐岭片区，紧临东西干道平龙路，距离华南城1公里，距离深圳金融基地700米，距离地铁10号线 禾花站500米 步行几分钟即可到达，10号线预计今年8月份正式通车、【起点福田口岸-坂田-平湖终点站】临近清平高速、机荷高速、可以短时间到达深圳任何区域。 指标信息 项目名称：龙岗平湖街道辅城坳社区岐岭北片区城市更新项目 开发商：绿海

坪山.汤坑（卓越集团）旧改项目信息： 项目位于坪山区碧岭办事处汤坑社区，中山大道以南，夹圳岭南路以北，汤坑路以东，鹏茜路以西，项目依托良好的区位优势，拟打造成环境优美、生态宜居，并能为周边地区提供完善的商业服务和公共配套设施的商住综合体。 ————更新单元用地面积为20.5万㎡ ————拆除用地范围20.1万㎡ ————开发建设用地面积11.6万㎡ ————开发建设计容积率总建筑面积63万㎡ ————住宅53万㎡（其中保障性住

坪山马西盐盘嘉霖旧改指标 项目位于坪山中心区深城投中城花园附近，临近在建的14/16号线双地铁口坪山围站，预计2022年通车 专注深圳旧改回迁房，有意详聊：18898838105罗生，微信同号 点击展开，查看完整图片点击展开，查看完整图片 点击展开，查看完整图片点击展开，查看完整图片

观澜田背项目的进度，真的不声不响的，有一段时间没去现场看，再去的时候，楼都基本上收完了。关于这个项目，在网上能查到的也不错，找渠道了解了一下，这个目前正处于计划及规划同步进行中，（去年有出过规划，后来有调整，所以重新做规划。规划方案目前在街道办已过审并送区更新局，预计年底左右会有公示，2022年中左右出地！） 项目区位 项目位于观天路和观澜大道交汇处，距九龙山科技核心区仅2公里左右，位于九龙山科技园二级片

随着湾区时代的到来，以宝安中心区、宝安机场、空港新城为核心的深圳西部正在崛起，成为湾区发展的重要支点。航城街道作为深圳西部的重要板块，也是新设立的街道，正积极行动规划融入大湾区建设，推动自身发展。 专注深圳范围内旧改回迁房，有意详聊18898838105小罗，微信同号 1 项目位置 钟屋黄田旧村项目位于宝安区航城街道，广深公路与凯成二路交汇处南侧，临近深圳宝安国际机场，距离地铁1号线“后瑞站”仅200米左右，整体公共交通较

项目：观湖街道观城第一期城市更新单元（横坑鸿荣源旧改） 位置：4号地铁观澜地铁站零距离 规模：拆除范围用地面积706094㎡ 面积：私信咨询 价格：3.x万/平 户型：未出 开发商：鸿荣源 合同方案：直接开发商签合同 目前进度：已立项，专规报批中，已签约收楼90%以上 交房周期：预计5年 过渡期金：25元每平每月租金补偿，一直到交房 购房条件：不用社保，不用名额，不限购 付款方式：一次性付 专注深圳范围内旧改回迁房，有意详聊13430515857 龙威

项目：观湖街道观城第一期城市更新单元（横坑鸿荣源旧改） 位置：4号地铁观澜地铁站零距离 规模：拆除范围用地面积706094㎡ 面积：私信咨询 价格：3.x万/平 户型：未出 开发商：鸿荣源 合同方案：直接开发商签合同 目前进度：已立项，专规报批中，已签约收楼90%以上 交房周期：预计5年 过渡期金：25元每平每月租金补偿，一直到交房 购房条件：不用社保，不用名额，不限购 付款方式：一次性付 专注深圳范围内旧改回迁房，有意详聊13430515857 龙威

裕和村旧改项目位于宝安区新安街道宝安大道与和丰路交汇处西南侧，拟拆除重建用地面积为33134平方米。深圳市华丰世纪房地产开发有限公司来文申请将该更新单元纳入城市更新单元计划。 专注深圳范围内旧改一手新房18898838105小罗，微信同号 裕和村旧改项目附近的花乡家园、花样年花郡、达海花园、名门华府、金城时代家园、君逸世家、金裕新岸等小区将获得较大的升值潜力，升值原因：旧改后的环境将得到较大改善、且项目自带中大型商业和高

宝龙街道龙东石塘片区城市更新单元位于龙岗区宝龙街道，初步认定该城市更新单元64003.17㎡的拆除范围内旧屋村面积为4162.66㎡（详见附图）。 专注深圳旧改，请联系13430515857 龙生《微信同号》 “深圳市龙岗街道龙东石塘片区改造项目”为东方银座集团与龙东股份合作公司联手合作开发的城中村改造项目。本项目所在的《深圳市龙岗202-06&204-04&T1号片区（龙岗大埔片区）法定图则》，将龙东石塘片区划入城市更新单元（GX02），本项目已纳入《201

2020年10月15日，光明区光明街道光明集团办公大楼片区城市更新单元已列入《2015年深圳市城市更新单元计划第二批计划》。现该更新单元规划（草案）已经过光明区城市更新工作领导小组2020年第6次工作会议审议并原则通过，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《深圳市城市更新办法实施细则》、《深圳市光明区城市更新实施办法》等规定，现予以公开展示。 已批计划调整情况 本次规划结合权属用地、土地整备范围边界等对已批计划拟拆除范围进

光明区是深圳未来投入最大的前几个区域之一，打造国家级高标准科学城，2021年深圳发改委发布的重大项目计划，光明有49项之多，目前地段最好的城市更新项目，光明大街、光明集团办公大楼、光明招待所旧改，处于光明核心区域，光明的“深南大道”光明大道与光明大街交汇处，地铁6号线光明大街站100米，未来是光明区的主城区，各路资源最为集中的地段… 项目名称：光明集团办公大楼、光明招待所旧改 开发商：实地地产 项目进度：整体签约85

坪山龙田社区城市更新单元 过渡租金：18元/平 开发商：深圳市承翰集团 进度&交楼：拆迁中；3~4年拿房 专注深圳范围内旧改一手新房18898838105小罗，微信同号 现场实拍图片 立项公示↓ 坪山区坑梓街道新兴街片区城市更新单元项目被列入《2014年深圳市城市更新单元计划第一批计划》。 该更新单元位于坪山区坑梓街道，东临白石路，西临龙兴南路，南临坪山大道，北临深汕高速。 更新单元用地面积为169930.6㎡，拆除用地面积159082.1㎡,开发建设用地

龙岗宝龙街道南约社区洋桥和汉田旧改 龙岗宝龙街道南约社区洋桥和汉田旧改项目位于深圳市龙岗区龙岗街道，东临龙新路，西临牛坳水库，南临丹荷大道，北临大浪路。位于植物园路两侧，南临厦深铁路及高速出入口站点直对项目碧新路，北临大浪路。项目周边多为住宅区、工业区、公园。东侧为自然山体（石鼓岭公园），西侧为牛坳水库正中高尔夫球场，具有良好的自然景观资源 位于地铁14号线宝龙站旁，直线距离约700米，8站到市区福田岗厦北

9月22日深圳规自局龙岗管理局发布关于龙岗街道新生社区低山村城市更新单元工业区块线局部调整方案公示，调入地块用地面积不少于调出地块面积。龙岗区工业区块线总体规模不减少、单个区块线内的工业用地面积不减少，工业用地占比不减少。 专注深圳范围内旧改，有意详聊18898838105罗生，微信同号 低山村城市更新单元 低山村城市更新项目位于深圳市龙岗区龙岗街道新生社区，东邻龙岗河，西接龙岗大道，南靠低山南路，北为龙坪路，拟更新方

信息 名称：龙城街道爱联新屯社区城市更新 位置：3号线爱联站300米 开发商：碧桂园 申报主体：深圳市好世界实业有限公司 项目户型：未出 项目进度：签约拆除99% 交房日期：3年左右交房 租金补偿：25元每平每月过渡租金，按季度打款，直到交房为止 合同方案：直接开发商签拆迁补偿安置协议 现状 专注深圳旧改回迁房，有意详聊：18898838105罗生，微信同号 名校学位：上海外国语大学附属龙岗学校 项目位于临近龙岗爱联地铁站500米；东接怡翠路，

坂田这个88万平大型旧改终于有进展了，建15栋住宅！8月，被称作“坂田线”的地铁10号线即将开通，对于坂田来说是重大利好。 近日，十一踩盘发现，桑泰在坂田有个大旧改，坂田第三工业区旧改，总建面88万平，规划有15栋住宅、4栋商业、一所18班幼儿园、一所54班九年一贯制学校，未来商业会和地铁有连廊连接。 目前桑泰集团在坂田已经开设了城市更新办公室，放置了沙盘 模型 图。 专注深圳范围内旧改一手新房18898838105小罗，微信同号 | 现状模

深圳龙华旧改-观澜松元厦向西片区旧改项目，观澜松元厦旧改公示！ 松元厦向西片区升级项目 松元厦往西片区升级项目坐落于观湖街道，深圳龙华大路与观平路交叉路口两边。拟拆除范畴用地面积154731㎡（含免费转交商业用地2821㎡），升级方位为定居、商业服务等作用。 拟拆除范畴内要贯彻落实用以大城市基础设施建设、公共文化服务设备、政府部门服务性项目商业用地占地面积不少于54200㎡（含不少于45班九年一贯制院校商业用地一处，不少于471

项目位于龙华区观澜办事处，北侧临城市主干道观平路，东侧紧邻快速路环观南路，南侧紧邻次干道新樟路，周边对外交通便捷。 专注深圳旧改回迁房，有意详聊：18898838105罗生，微信同号 项目周边大部分为建城区，东北侧以旧工业区为主，西侧以城中村为主，旧村与旧工业区混杂，不过周边景观资源良好，新田公园、古樟树公园、黄背坑公园等都在其附近。 该项目用地面积69098.7㎡，拆除范围用地面积62609.2㎡，开发建设用地面积37134.8㎡，更新方向

经不完全统计，目前龙华区福城街道城市更新单元项目共有9个，分别为钟嘉工业区城市更新单元、冼屋老村片区东侧地块更新单元、观澜悦兴围旧村城市更新、长湖头村城市更新项目、茜坑新村西片区城市更新单元、田背工业区城市更新单元、观澜中心西片区更新单元、南木輋片区城市更新单元、冠彰电器厂城市更新单元。 专注深圳范围内旧改一手新房18898838105小罗，微信同号 编号 辖区 街道 单元名称 申报主体 拟拆除面积 备注 1 龙华 福城街道 蔡

翻身45区、47区旧改项目位于深圳市宝安区，由上川一路、广深公路、海富二巷、自由路合围而成。 该项目用地130633.7㎡，总建筑面积达574881.1㎡。项目规划有超高层办公楼，超高层公寓楼，住宅以及商业综合体等业态，是现代化的城市生活、办公等多功能为一体的综合社区。 专注深圳范围内旧改回迁房，有意详聊18898838105罗生，微信同号 翻身45区、47区旧改项目附近的泰华锦绣城、滨海春城、宝佳苑、富民苑、富盛苑、泰华俊庭、文乐花园、深宝花园

深圳市合正新南投资有限公司由合正集团持股占比90%，信达资产占比10%。 专注深圳范围内旧改一手新房18898838105小罗，微信同号 龙岗区平湖街道新南小学片区城市更新单元位于平湖街道平湖大街、天河路交汇处东北侧。 本次实施主体确认范围用地面积 68481.47平方米,其中，一期拆除范围用地面积57120.57平方米，二期拆除范围面积11360.9平方米。深圳市合正新南投资有限公司已完成申请确认拆除范围内土地、房屋及其它地上附着物的搬迁补偿安置协议的签

双地铁口中央地段，地铁14号线四联站1公里，横岗站700米。 离罗湖中心区14分钟车程，离龙岗区中心区7分钟车程，在建的地铁的14号线四联站，距离本项目1公里，2022年通车。 专注深圳范围内旧改回迁房，有意详聊：188-9883-8105罗生，微信同号 项目占地26万，规划建筑面积1053120平方米，包括住宅，商业，商务公寓，幼儿园等配套设施，小区配套齐全。 在房地产开发领域，中国宝安集团的开发足迹遍及全国13个省、25个大中城市，开发项目近百个。早在1

项目：观澜大布头城市更新 地产：世茂集团+福晟集团 位置：4-22号线松元厦站500-1000米 进度：签约98%左右，基本清空，拆除60%， 补偿：过渡租金18元/平 交房：预计4-5年 专注深圳范围内旧改回迁房，有意详聊188-9883-8105 罗生 微信同号 更新单元用地面积199271.4㎡，拆除范围用地面积187540.1㎡，其中开发建设用地面积106948.3㎡。更新单元规划容积663630㎡。其中，住宅503510㎡（含公共租赁住房61690㎡），商业、办公及旅馆业建筑合计131980㎡，公共配套设施（

坂田象角塘村2008年被纳入旧改。2013年，开放商拿到项目曾顺利完成约12万㎡物业的签约，项目位于龙岗区坂田街道华为科技城雪象社区，项目占地面积约65万㎡，现状总建筑面积约107万㎡，其中涉及拆迁占地面积约34万㎡，建筑面积约56万㎡。 专注深圳范围内旧改回迁房，有意详聊13430515857龙生，微信同号 改造后的象角塘项目将打造成为集研发办公、居住、商务、文化休闲、餐饮、购物、酒店公寓于一体的多功能城市综合体。

该项目位于观澜街道观天路以南，环观南路以西，紧邻地铁4号线北延段牛湖站；占地186万平方米。拟更新方向为打造以才智工业、总部研制核心生产基地及休闲文娱、生态居住、文明旅行等多功能于一体的新式才智新城。 牛湖城市更新开始规划大致如下 专注深圳范围内旧改回迁房，有意详聊18898838105罗生，微信同号 近处观澜湖生态公园水库为生态控制线，原菜篮子工程的红线农田规模全部保留，有望打造成现代化农业展现区。最远处清平快速将接驳

龙华旧改丨观澜田背西村保利旧改，利益统筹项目，4号线茜坑站 土地整备的概念起源于土地征收，在设计之初即为城市更新并行的存量开发模式，包含「土地征收」和「利益统筹」两个板块，本文提及的「土地整备」实为「利益统筹」。秉持着「政府主导、社区主体、市场参与」的原则，该政策的制定是以解决土地历史遗留问题，保障城市基础设施、公共服务设施和重大产业项目土地供应这两大核心问题为出发点，意在完善存量土地开发政策体系、

项目位于龙岗区园山街道，拟拆除范围用地面积220623㎡，拟更新方向为居住、商业、物流、普通工业等功能。 拟拆除范围内应落实不少于1798㎡的行政办公用地，26226㎡的教育设施用地，10403㎡的公园绿地，总计落实不少于97713㎡的公共利益用地。 专注深圳范围内旧改回迁房，有意详聊13430515857 龙威（微信同号） 项目申报主体是今盛工程管理咨询（深圳）有限公司。查询工商信息显示，此公司由佳兆业集团有限公司全资控股。 佳兆业城市更新业务起步

龙华超44万平综合体旧改公示！6号线地铁口+九年制学校 3月16日，深圳市龙华区城市更新和土地整备局发布关于《大浪街道赖屋山城市更新单元规划（草案）》的公示。 该项目拟更新方向为商业、居住等功能，规划建面超44万㎡，除了超20万平住宅外，还需配建12班制幼儿园和一所27班九年一贯制学校。 地理位置相当不错，交通方面紧邻地铁6号线羊台山东站，还有福龙路、沈海高速，配套方面，大浪商业中心，羊台山国家森林公园都在附近。 未来，赖

项目规划：打造同时具备商业前广场、亲水主题园林、家庭泛会所等配套的国际化高端智能智慧社区；其中住宅建面约44万平方米；安居房建面约10万平方米；商业、办公及酒店建面约26万平方米；菜市场建面1200平方米；商务公寓建面11万平方米；2所18班幼儿园建面约1.1万平方米；公交综合车站建面约1万平方米。 项目配套：紧邻地铁3号线永湖站，规划14号线坳背站；周边龙岗大道、水官高速、丹平快速、惠盐、盐排等高速快速路坏绕。 旁边58公顷阿波

龙华观澜黎光旧村项目位于观澜中心以北，西邻四黎路、东靠黎新路、南邻石园街，龙华大道边上，项目紧挨观澜高尔夫球场，无敌景观，未来无缝链接地铁22号线“黎光站”，轨道22号线是深圳市中部发展轴上的一条市域快线，承担福田主中心对龙华和东莞等地区的辐射带动作用和缓解中部走廊交通压力的功能，实现福田主中心与观澜组团中心45分钟、临深片区60分钟通达的规划目标。 专注深圳范围内旧改回迁房，有意详聊13430515857 龙威（微信同号