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人到中年，育有一子，没有存款，资产全在房子上面，如何优化配置

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3线城市福建泉州市区3套房（婚前父母帮忙买一套120.老婆陪嫁一套89.婚后几年和老婆一起按揭第三套143）老家乡镇2套大集体产权房（父母自住），农村1栋自建房（23年新建一个3层框架没装修），家庭收入是双职工去掉公积金社保等实际到手大概25个左右，小孩小学2年级，我该怎么优化配置资产
IP属地:福建来自iPhone客户端1楼2024-05-14 07:38回复
    在生一个
    IP属地:湖南来自Android客户端2楼2024-05-14 07:43
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      这么多房子，等孩子长大了给他吗，给一个30+年房子，他大概率会嫌弃卖掉，同时不考虑价格，因为这个房子对他来说就是白得的。
      这么多房子，是否只有负债没有收益，不产生现金流？不产生现金流的资产就是没用的资产。所以房子这么多都怎么安排的
      IP属地:广东来自Android客户端3楼2024-05-14 07:47
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        泉州市区3套商品房
        泉州的乡镇2套集体房
        泉州的农村一栋3层自建房（裸砖房）
        这条件在泉州应该是前10%左右吧？@贴吧用户_a9D87AX @影后阿媚粉丝 @丁达尔的效应
        IP属地:湖北来自Android客户端4楼2024-05-14 07:51
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          你在这个吧问这个，那肯定是卖房子啊，毕竟这个吧已经明确了，房价很快会脚后跟斩，接着就是明后天就出的房产税，大幅提高持有成本，到时你的房子白送都没人要！
          IP属地:山东5楼2024-05-14 07:53
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            妥妥的炒房客，卖房留钱，赶紧的
            IP属地:广东来自Android客户端6楼2024-05-14 08:22
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              +3
              IP属地:广东来自iPhone客户端7楼2024-05-14 08:44
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                二胎或三胎
                IP属地:重庆来自Android客户端8楼2024-05-14 08:46
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                  银行股+恒生科技ETF
                  IP属地:云南来自Android客户端9楼2024-05-14 08:47
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                    现在问就看舍不舍得卖了呗。。。市区的起码卖掉一套。一套自住。一套先出租，备着万一父母老了要住市区近点方便照顾。卖一套。农村产权房就暂时父母住呗以后父母不住了记得换钱。农村自建框架就留着呗反正暂时没啥用越装修越浪费，留着看能不能赚到乡村振兴的风或者临退休有没有回乡村的想法
                    IP属地:浙江来自Android客户端11楼2024-05-14 08:53
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                      试下把老婆卖到非洲去
                      IP属地:浙江来自Android客户端12楼2024-05-14 09:17
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                        先投资一下自己的大脑，学学金融领域的相关知识。
                        想资产增殖还是要直接投资，搞间接投资还不如直接捐钱。
                        IP属地:北京来自Android客户端14楼2024-05-14 09:27
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                          如果你没明确的方向和计划，最好的建议就是别瞎折腾，能收租的房东已经是为数不多的版本答案了
                          IP属地:广东来自iPhone客户端15楼2024-05-14 09:33
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                            存定期大额存单没啥风险，你怕风险别买理财就行
                            IP属地:浙江来自Android客户端16楼2024-05-14 09:46
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                              把自己优化掉，财产留给儿子
                              IP属地:江苏来自iPhone客户端17楼2024-05-14 09:50
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