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南宁市兴宁区《东城嘉园》是什么土地性质?

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为什么购房刚需者要买房?
有房子叫“扎根”,没房子叫“漂”
对于这句话,租过房子的朋友一定深有体会。每次租完房子,总是不舍得装修,不舍得把太多的情感投入房子里面去。因为房子不是我们的,很长一段时间,都管自己租的房子叫“我住的地方”,而不是家
1、项目概况
房屋性质:回迁安置房
土地性质:城镇住宅用地70年、商住用地55年(国有划拨)
2、项目基本情况
1、项目地所处的地理位置如何?
项目位于南宁市兴宁区昆仑大道的三塘南路和红光路交汇处。与青秀区凤岭北片区仅一路之隔,名副其实的富人区。同时与高铁东站商圈和北京首创奥特莱斯超大型商圈近在咫尺,未来升值空间无法估量。作为南宁东新区核心地段,全生态板块,青山绿水,环境优美,周边众多生态园林、公园、度假区环绕,交通四围一体出行便利,交通路网发达,通达全城,地理位置十分优越。


2、项目周边休闲公园配套?
乡村大世界AAAA旅游景区、九曲湾温泉度假区、嘉和城温泉度假区、 十里花卉长廊旅游度假区、广西药用植物园、那考河湿地公园。

3、项目商业配套?
项目旁边就是南宁首创奥特莱斯名品商业街,已引进 300~400 个国内外一线名牌入驻,集餐饮,娱乐,购物,休闲,度假,为一体的“奥特莱斯城市新中心”让您感受到在家门口即可享受到国际一流的时尚完美购物体验。随着南宁首创奥特莱斯商业综合体的落地,兴宁东已形成自有商圈,标志着片区已转向成熟。全广西最成熟、最高端的商业区—万象城、航洋商圈,也仅距项目直线距离约 8 公里,驾车 15 分钟即可到达。


4、周边学校配套?
教育配套项1000米内3-16岁全龄段教育配套。去年6月份南宁市自然资源局发布了《南宁市自然资源局关于南宁市三塘镇单元控制性详细规划修编(草案)报送审批前公示的公告》,《规划》明确了三塘镇的发展目标和功能定位、土地使用规划、居住用地规划、公共服务设施规划,道路交通规划、竖向规划、自然生态保护与绿地系统规划、市政公用设施规划、海绵城市规划、综合防灾规划、环境保护规划、规划控制管理、城市设计引导等方面的内容。
值得关注的是,在教育配套规划方面,共规划配建有47所学校,其中小学 34所(保留5所,新增29所),初级中学11所(保留1所,新增10所),高级中学两所(新增)。项目周边一公里范围内现有松柏路小学/中学、三塘中心小学、三塘民族小学、星河学校、兴宁一中。项目东面还有着一所南宁省级重点高中14中高中部,一站式的教育配套,让您的小孩赢在起跑线上。

5、项目交通配套?
高铁站---南宁东站,距离项目3分钟车程。南宁市政府斥资60亿元打造的南宁东站,是一个以铁路客运为中心,集城市轨道、市域短途公路客运、市区公交、出租车、私家车、其他社会车辆等交通设施及交通方式为一体的特大型区域综合交通枢纽。
公交路线--B126
地铁路线--地铁1号线南宁东站 地铁5号线九曲湾南站

6 、生活配套?
广西农产品交易中心、九曲湾农贸市场、金桥农产品批发市场等大型农贸产品交易中心林立,便捷您的日常生活。

7、医疗配套?
项目周边分布多家医疗机构,泰康二级康复医院;广西中医药大学第一附属医院已确定落户三塘(昆仑大道以南,三塘南路以东);三塘镇卫生院南宁市兴宁区第二人民医院,凤岭东盟医院、广西妇幼保健院。
3、项目户型图鉴赏:
一房一厅一卫:43.97m²1、精致一房,空间高利用率,品味生活即可开启 2、方正户型,布局细致周到,功能齐全 3、主卧景观阳台,清风美景自由入室 4、全明落地窗,通风采光优越

两房两厅一卫:1、精致两房,空间高利用率,品味生活即可开启 2、超大观景阳台,窗外风景触手可3、厨房餐厅合理布局,充分利用了每一寸空间 4、全明落地窗,通风采光优越

三房两厅两卫:100.89m²1、客厅规整大气,连接超大阳台 2、精心三房设计,动静分离,各区域合理布局 3、餐厨一体,充分利用好每一寸空间 4、主卧配套独立卫浴,舒适享受生活

四房两厅两卫 :131.08m²1、阔绰四房,户型方正,动静分离,其乐融融 2、超大观景阳台,满园芬芳尽收眼底 3、厨房紧邻餐厅,方便生活琐碎,一步享美食 4.主卧阔绰套房,配独立卫生间,倍品尊崇

五房两厅三卫:165.36m² 1、豪华五房,空间高利用率,品味生活即可开启 2、方正户型,布局细致周到,功能齐全 3、主卧景观阳台,清风美景自由入室 4、全明落地窗,通风采光优越

因为它关系到我们的生活质量和幸福,所以买房很重要,买房一旦出了问题,将成为您挥之不去的烦恼,所以买房一定要谨慎,很多暗藏的陷阱或误区,其实只要稍加注意就可以避免的,一、检查楼盘五证,看楼盘时,要确定该楼盘五证齐全,五证有《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房销售(预售)》,五证齐全的才可以出售。以防日后房屋无法交付等损害自身利益的情况发生,二、不要看房屋价格来区分地段的优劣,地段的优劣只是相对的,区分地段优劣要结合需求进行。要是你是自住买房。只要交通通达时间与生活配套设施





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