南加州人口成长豪横


2020 美国人口普查数据显示，美国平均人口增长东西两岸高，外加孤星共和国出现异军突起。人口流动和人口创造力与购买力仍然活力十足。其中加州多县人口增长迅猛，其中南加州豪横霸榜，当仁不让。
其中前25个人口最大县中，8个来自加州；前十名中，4个来自加州。它们依次为第一名洛杉矶县，第五名 圣地亚哥县，第六名 橙县，第十名河滨县。圣伯纳迪诺县位居十四。可见南加州诸县豪横霸榜。
纵览全美，人口增多的郡县中，德州四个县位于前25名，纽约州仅仅有三个县跻身前25名。其它各大州都仅有一二个郡县上榜。 全美总共3142个郡县编制，人口分布仍然延续东西两岸人口稠密，中部人口稀少，偶尔出色的德州和佛罗里达零星点缀。


加州仍然是房地产市场宠儿


从人口来看， 聚焦人口最大的加州是剖析房地产市场的有趣范本， 也是华裔人口最多的大州， 更是历来华裔投资房地产看涨的大州。
南加州从洛杉矶县往南连贯形成成片的人口稠密区直达最南端的圣地亚哥县， 中间由橙县和河滨县顺利过渡。 其实南加州的高科技产业托起了橙县， 河滨县直到圣地亚哥县的重要高净值人口的流入， 类似于北加州的硅谷地区，形成加州的南北科技，金融与地产并举的兴旺态势。
由于从历史到现实，再到肉眼可见的未来， 南加州连成片的人口增长都是多元化的。从洛杉矶的娱乐业，到橙县与尔湾地区的高科技行业。从人口数量剧增的西语裔新移民到新兴的高净值科技人士， 南加州呈现出分布广泛的增长。房地产业持续成为可以向好的行业。
在圣伯纳迪诺县拥有投资房的“夏花灿烂”说， 自己经常收到短信信息，有不少地产经纪人联络她，询问她是否乐于出售她的2房2卫的出租房。 “当年这个房子是在房市崩盘的时候入手的， 当时虽然是次贷危机，但是许多亚裔，尤其是华裔会坐大篷车一起到东边来买法拍屋。而且当时这个房子的价格才12万， 现在已经涨到35万还多。也就是翻了三倍。”
南加州由于华裔众多，许多人都觉得不用会英语都可以在南加州，尤其是洛杉矶地区活得潇洒自如。过去是在洛杉矶华埠，后来是号称小台北的蒙特利公园市，再后来市奇诺岗，东区，现在科技新城尔湾，橙县， 圣地亚哥县，几乎华人的足迹遍布南加州。虽然华裔在加州人口仅占比例约为15%， 但在房地产消费和投资领域，华裔是当仁不让的拔头筹群体。
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