从任何角度看，2020年都不是纽约出彩的一年，当然，在房地产领域也不例外。根据美国全国知名地产经纪公司Douglas Elliman公司的一份报告，截至9月底，曼哈顿合作公寓和公寓的成交量同比下降了43%，因为纽约的开发商不愿在市区将公寓上市，买家越来越倾向于郊区。
尽管如此，看看2020年最畅销的住宅房地产销售情况，似乎有也有相当的超级富豪在纽约做出了交易。
根据米勒.塞缪尔评估公司总裁兼首席执行官乔纳森.米勒（Jonathan Miller）编制的十大全国销售额排行榜中，有四座位于220中央公园南部，这是罗伯特.斯特恩（Robert a.M.Stern）建筑师设计的中央公园新豪华塔楼。
米勒说：“一个引人注目的、特定的超豪华产品群，至少目前看来，对一般市场状况是不受影响的。这些销售至少在三年前签订了合同。米勒向我们展示了纽约中央公园南220号项目与其他市场的巨大脱节的原因。
今年的另一个趋势是，尽管富人“逃离”纽约，前往弗罗里达州，但是弗罗里达没能成功进入豪宅最高价的最高阶层。今年十大销售额中只有两个在佛罗里达州的棕榈滩；而去年有三个。
即使是洛杉矶的三个交易点与2020年的传统格局有所不同。是的，洛杉矶市场是今年为数不多的城市亮点之一，销售额飙升，库存也很难获得。但排名靠前的数字与去年相比有所下降，去年有4家公司进入全美国豪宅交易前10名，总金额为4.63亿美元，而今年只有3家，总额为3.58亿美元。
事实上，受疫情影响，今年全美国的前10名豪宅的销售总价值也同比下降了近29%。2019年的总额是12亿美元，今年是8.5亿美元。
2020年，全美国10大销售豪宅按照交易金额计算依次为：
1、加州比佛利山庄的“华纳庄园” ，1.65亿美元。
马逊公司的创始人杰夫·贝佐斯（Jeff Bezos）向音乐制作人大卫·格芬亚买下了这座占地9.4英亩的庄园，这个庄园可以追溯到1930年代，创造了洛杉矶地区房地产的新纪录。
2.贝弗利山庄的1025 Loma Vista Drive ，价值1.25亿美元。
据报道，好莱坞短视频公司Quibi公司创始人杰弗里·卡岑伯格（Jeffrey Katzenberg）出售了这座占地6英亩多的庄园，其中包括一座2.6万平方英尺的房子。
3、纽约中央公园南220号76号顶楼，价值9990万美元。
这套76层和77层的复式公寓有大约9000平方英尺的内部空间，有四个卧室和五个全套浴室。
4、佛罗里达州棕榈滩市南湖小径8号， 价值7190万美元。
该庄园占地两英亩，在短短三年内就以超过4000万美元的利润售出。卖家在2017年以2700万美元买下了这座房产，年回报率高达55%。
5、佛罗里达州棕榈滩市北海大道1095号，价值7000万美元。
该独立屋系前肯尼迪家族庄园于1990年代出售，2015年重新翻新。
6、加州比佛利山市 Foothill路 911号， 价值6800万美元。这座庄园占地3.3英亩，建筑面积为18500平方英尺。
7、加州Montecito市东谷路2500号，价值6330万美元。
这座占地237英亩、拥有3万平方英尺房屋的牧场在市场上待了6年后就卖掉了。它最初的要价是1.25亿美元。
8、纽约中央公园南220号72单元，价值6300万美元。
这套近6000平方英尺的公寓是由个人购买的，他显然觉得这座景观每平方英尺价值超过10000美元。
9、纽约中央公园南220号71单元，价值6260万美元。
据报道，这套四居室公寓包括一个图书馆、一个餐厅和一个100平方英尺的小阳台。
10、纽约中央公园南220号69单元，价值6160万美元
整个楼层单元于9月关闭，已于2018年签订合同。
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尽管如此，看看2020年最畅销的住宅房地产销售情况，似乎有也有相当的超级富豪在纽约做出了交易。
根据米勒.塞缪尔评估公司总裁兼首席执行官乔纳森.米勒（Jonathan Miller）编制的十大全国销售额排行榜中，有四座位于220中央公园南部，这是罗伯特.斯特恩（Robert a.M.Stern）建筑师设计的中央公园新豪华塔楼。
米勒说：“一个引人注目的、特定的超豪华产品群，至少目前看来，对一般市场状况是不受影响的。这些销售至少在三年前签订了合同。米勒向我们展示了纽约中央公园南220号项目与其他市场的巨大脱节的原因。
今年的另一个趋势是，尽管富人“逃离”纽约，前往弗罗里达州，但是弗罗里达没能成功进入豪宅最高价的最高阶层。今年十大销售额中只有两个在佛罗里达州的棕榈滩；而去年有三个。
即使是洛杉矶的三个交易点与2020年的传统格局有所不同。是的，洛杉矶市场是今年为数不多的城市亮点之一，销售额飙升，库存也很难获得。但排名靠前的数字与去年相比有所下降，去年有4家公司进入全美国豪宅交易前10名，总金额为4.63亿美元，而今年只有3家，总额为3.58亿美元。
事实上，受疫情影响，今年全美国的前10名豪宅的销售总价值也同比下降了近29%。2019年的总额是12亿美元，今年是8.5亿美元。
2020年，全美国10大销售豪宅按照交易金额计算依次为：
1、加州比佛利山庄的“华纳庄园” ，1.65亿美元。
马逊公司的创始人杰夫·贝佐斯（Jeff Bezos）向音乐制作人大卫·格芬亚买下了这座占地9.4英亩的庄园，这个庄园可以追溯到1930年代，创造了洛杉矶地区房地产的新纪录。
2.贝弗利山庄的1025 Loma Vista Drive ，价值1.25亿美元。
据报道，好莱坞短视频公司Quibi公司创始人杰弗里·卡岑伯格（Jeffrey Katzenberg）出售了这座占地6英亩多的庄园，其中包括一座2.6万平方英尺的房子。
3、纽约中央公园南220号76号顶楼，价值9990万美元。
这套76层和77层的复式公寓有大约9000平方英尺的内部空间，有四个卧室和五个全套浴室。
4、佛罗里达州棕榈滩市南湖小径8号， 价值7190万美元。
该庄园占地两英亩，在短短三年内就以超过4000万美元的利润售出。卖家在2017年以2700万美元买下了这座房产，年回报率高达55%。
5、佛罗里达州棕榈滩市北海大道1095号，价值7000万美元。
该独立屋系前肯尼迪家族庄园于1990年代出售，2015年重新翻新。
6、加州比佛利山市 Foothill路 911号， 价值6800万美元。这座庄园占地3.3英亩，建筑面积为18500平方英尺。
7、加州Montecito市东谷路2500号，价值6330万美元。
这座占地237英亩、拥有3万平方英尺房屋的牧场在市场上待了6年后就卖掉了。它最初的要价是1.25亿美元。
8、纽约中央公园南220号72单元，价值6300万美元。
这套近6000平方英尺的公寓是由个人购买的，他显然觉得这座景观每平方英尺价值超过10000美元。
9、纽约中央公园南220号71单元，价值6260万美元。
据报道，这套四居室公寓包括一个图书馆、一个餐厅和一个100平方英尺的小阳台。
10、纽约中央公园南220号69单元，价值6160万美元
整个楼层单元于9月关闭，已于2018年签订合同。
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