1、城市化接近尾声,除了个别1线城市。其他97%的城市在15年后都难以避免价格下降。
2、人口出生率下降惊人,2050年我国总人口按趋势到时候估计也就10亿人,比现在少了4亿人口。房建设计寿命一般70年,空出来真么多房,怎么处理。
3、一般大修基金在新房建设完成后10年内会被耗干,但是房屋的保温、排进水、电路每30年就该更新维护。这笔费用本来大修基金就不够,到时候怎么收取?
4、15年后城市化基本停滞,很多地方财政的收入70%来自房地产及其相关行业。到时候97%的城市卖不出地了,地方财政怎么办,地方开发公司欠银行、信托和债款公司的钱怎么办?地方的路灯,供水,事业人员、环卫等等工资怎么来!
5、用什么样的方式,才能保障15年后城市化走到终点,房屋价格不蹦,整个社会经济不会经济系统性经融危机!
6、我知道大神很多,给点建议,也让我思考以后的资产配置。
2、人口出生率下降惊人,2050年我国总人口按趋势到时候估计也就10亿人,比现在少了4亿人口。房建设计寿命一般70年,空出来真么多房,怎么处理。
3、一般大修基金在新房建设完成后10年内会被耗干,但是房屋的保温、排进水、电路每30年就该更新维护。这笔费用本来大修基金就不够,到时候怎么收取?
4、15年后城市化基本停滞,很多地方财政的收入70%来自房地产及其相关行业。到时候97%的城市卖不出地了,地方财政怎么办,地方开发公司欠银行、信托和债款公司的钱怎么办?地方的路灯,供水,事业人员、环卫等等工资怎么来!
5、用什么样的方式,才能保障15年后城市化走到终点,房屋价格不蹦,整个社会经济不会经济系统性经融危机!
6、我知道大神很多,给点建议,也让我思考以后的资产配置。