无论是花店 还是其他内容的经营店铺,在选择店铺时不能准确预测投资收益,租金成本高于本行业的利润率,将导致门店经营一系列问题出现,最终导致关门歇业;今天花之歌花艺培训 小编 就为大家简要分析下从哪几方面来预测花店店铺的收益情况:
#花艺培训#
一、注意租金的性价比
不同地理环境、交通条件、建筑物结构的店面,租金会有很大出入,有时甚至相差十几倍。对花店创业者来说,不能仅看表面的价格,而应考虑租金的性价比问题。举例来说,对月收入在两万元左右的花店,其月租金在3000-5000元比较合适,才能保证一定的毛利率。
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二、选址要有前瞻性
并不是所有的“黄金市口”都一定赚钱,有时遇到市政规划变动,热闹的地段也有可能变成冷僻之地。因此,花店创业者在选址时要眼光放远些。除了市政规划外,还要注意该地区未来同业竞争的情况。
#花之歌花艺培训#
三、广开渠道寻找商铺
现在有许多创业者喜欢通过报纸广告、房屋中介、房地产交易会、租铺网等了解商铺信息。其实,商铺市场有个“二八法则”,即公开出租信息的店铺只占总数的20%,而以私下转让等方式进行隐蔽交易的却占80%.所以,寻找商铺一定要广开渠道,多管齐下。
#花店创业培训#
四、“客流”就是“钱流”
商铺选址一定要注意周围的人流量、交通状况以及周围居民和单位的情况。对经营商铺的创业者来说,“客流”就是“钱流”,千万不要因为怕竞争而选在偏远地区。
#学花艺开花店#
五、“团租”方式经济实惠
目前,十几平方米的小商铺很抢手,租金因此水涨船高,而一二百平方米的大商铺却因滞租而身价下跌。在这种情况下,建议几个创业者以团体租赁的方式低价“吃”下大商铺,然后再进行分割,细算下来能节省不少费用。想要了解更多知识请关注 花之歌 花艺培训 账号!
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一、注意租金的性价比
不同地理环境、交通条件、建筑物结构的店面,租金会有很大出入,有时甚至相差十几倍。对花店创业者来说,不能仅看表面的价格,而应考虑租金的性价比问题。举例来说,对月收入在两万元左右的花店,其月租金在3000-5000元比较合适,才能保证一定的毛利率。
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二、选址要有前瞻性
并不是所有的“黄金市口”都一定赚钱,有时遇到市政规划变动,热闹的地段也有可能变成冷僻之地。因此,花店创业者在选址时要眼光放远些。除了市政规划外,还要注意该地区未来同业竞争的情况。
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三、广开渠道寻找商铺
现在有许多创业者喜欢通过报纸广告、房屋中介、房地产交易会、租铺网等了解商铺信息。其实,商铺市场有个“二八法则”,即公开出租信息的店铺只占总数的20%,而以私下转让等方式进行隐蔽交易的却占80%.所以,寻找商铺一定要广开渠道,多管齐下。
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四、“客流”就是“钱流”
商铺选址一定要注意周围的人流量、交通状况以及周围居民和单位的情况。对经营商铺的创业者来说,“客流”就是“钱流”,千万不要因为怕竞争而选在偏远地区。
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五、“团租”方式经济实惠
目前,十几平方米的小商铺很抢手,租金因此水涨船高,而一二百平方米的大商铺却因滞租而身价下跌。在这种情况下,建议几个创业者以团体租赁的方式低价“吃”下大商铺,然后再进行分割,细算下来能节省不少费用。想要了解更多知识请关注 花之歌 花艺培训 账号!