常州计划在2025年之前开通7条地铁线,常州本身只是一个gdp七千多亿财政收入五百多亿的普通地级市,财政收入和省内苏州无锡南京没法比,gdp和财政收入也比不过南通,常州在和苏锡比经济城建同时也要考虑自身实力。
虽然常州市区人口超过300万,但是中心城区人口只有200万左右,武进区虽然人口140多万但是除了湖塘之外的农村乡镇人口占了一大半,远离主城区的金坛区人口也占了四五十万。
地级市的财力和中心城区人口以及吸血水平决定了地铁最好不能超过3条,常州现在规划了7条,现在只能靠限售和地铁维持土拍,年后的常州土拍异常火爆,多幅地块打破天花板,等主城三区以及武进城区的地卖完了会怎么样?金坛的地对投资客和刚需没多大吸引力,毕竟远离主城区了,医疗教育也与主城三区差距太大。
虽然常州市区人口超过300万,但是中心城区人口只有200万左右,武进区虽然人口140多万但是除了湖塘之外的农村乡镇人口占了一大半,远离主城区的金坛区人口也占了四五十万。
地级市的财力和中心城区人口以及吸血水平决定了地铁最好不能超过3条,常州现在规划了7条,现在只能靠限售和地铁维持土拍,年后的常州土拍异常火爆,多幅地块打破天花板,等主城三区以及武进城区的地卖完了会怎么样?金坛的地对投资客和刚需没多大吸引力,毕竟远离主城区了,医疗教育也与主城三区差距太大。