1、长沙法拍房价格优势
长沙法拍房在公开拍卖前,法院都会有专门的评估机构估价,其评估价会比市场行情价低一些。而且法院为了吸引更多人参与竞价,早点把房子卖出去,通常会将房子的起拍价的门槛压得更低。
按我国法律规定,法拍房可以拍卖三次,每流拍一次价格降至原来的八折,三次均流拍的话法院就会以更低的价格变卖。
举个例子:市场价格为100万元的房子,拍卖价就是80万元(100万*80%),如果流拍,第二次拍卖价64万元(80万*80%),如果再次流拍,变卖价格就更低。
并且现在长沙这边,还没有很多人去竞拍法拍房,大家都不太了解,所以经常能够以很便宜的房子买到法拍房。
长沙法拍房在公开拍卖前,法院都会有专门的评估机构估价,其评估价会比市场行情价低一些。而且法院为了吸引更多人参与竞价,早点把房子卖出去,通常会将房子的起拍价的门槛压得更低。
按我国法律规定,法拍房可以拍卖三次,每流拍一次价格降至原来的八折,三次均流拍的话法院就会以更低的价格变卖。
举个例子:市场价格为100万元的房子,拍卖价就是80万元(100万*80%),如果流拍,第二次拍卖价64万元(80万*80%),如果再次流拍,变卖价格就更低。
并且现在长沙这边,还没有很多人去竞拍法拍房,大家都不太了解,所以经常能够以很便宜的房子买到法拍房。