麻烦各位咨询房产问题,不要来不来就问不限购,不要资格,这些敏感词汇。
明说成都11城区楼市里根本没的这些所谓的不限购、不要资格、首付几十万能买的住宅,不要被忽悠了。
想一哈嘛,价格不贵、还能首付、还不要资格。哪些抱到几百万天天想买房子的人都遇不到这种事情,就你能遇到?有这种好事会轮到你头上嘛?
现在有几种房源我讲一下:
第一种:确实不限购的房源,但是必须全款总价基本在150万以上、延迟备案两年;说白了就是你花一两百万先买个使用权,两年后房子才在房管局网签备案正式属于你。各个城区都有这种房源。有些是开放商摇号没有卖完的房子,有些是内部拿出来赚高价的房子,还有一些工程抵款房。
第二种:法拍房,顾名思义,这个不过多去解释。运气好能买到合适的无风险的,运气撇就是花钱买罪受。你在成都都没待上多久,都不了解这个城市你就敢碰法拍,坑不哭你都算好的。
第三种:依托政府背景拿出来的房源,这种房源类似安置房、福利保障房,能贷一部分款,但是一般都是在5成以上,个别能贷到3成。不懂的可以百度搜一下安置房跟福利保障房。这种房源很少,但是水也深,不确定性比较多,很少有一手资源,都是相互串。要选择认清带你买的人的背景、开发商背景、交易流程。
第四种:公寓,商业性质不在限购范围内,成都市目前较多的一种房源,首付大多在5-7成,可选择性较强。
第五种:成都市周边县市的房子,以靠近成都,或跟成都交界,以某区不限购区域为主要宣传口号。正常买房交易流程,首付3成,价格中等。
明说成都11城区楼市里根本没的这些所谓的不限购、不要资格、首付几十万能买的住宅,不要被忽悠了。
想一哈嘛,价格不贵、还能首付、还不要资格。哪些抱到几百万天天想买房子的人都遇不到这种事情,就你能遇到?有这种好事会轮到你头上嘛?
现在有几种房源我讲一下:
第一种:确实不限购的房源,但是必须全款总价基本在150万以上、延迟备案两年;说白了就是你花一两百万先买个使用权,两年后房子才在房管局网签备案正式属于你。各个城区都有这种房源。有些是开放商摇号没有卖完的房子,有些是内部拿出来赚高价的房子,还有一些工程抵款房。
第二种:法拍房,顾名思义,这个不过多去解释。运气好能买到合适的无风险的,运气撇就是花钱买罪受。你在成都都没待上多久,都不了解这个城市你就敢碰法拍,坑不哭你都算好的。
第三种:依托政府背景拿出来的房源,这种房源类似安置房、福利保障房,能贷一部分款,但是一般都是在5成以上,个别能贷到3成。不懂的可以百度搜一下安置房跟福利保障房。这种房源很少,但是水也深,不确定性比较多,很少有一手资源,都是相互串。要选择认清带你买的人的背景、开发商背景、交易流程。
第四种:公寓,商业性质不在限购范围内,成都市目前较多的一种房源,首付大多在5-7成,可选择性较强。
第五种:成都市周边县市的房子,以靠近成都,或跟成都交界,以某区不限购区域为主要宣传口号。正常买房交易流程,首付3成,价格中等。