什么性质的房子呢？

全新楼盘，地铁口50米，国有划拨土地，
首付仅需6万元!
租房几年下来的费用，都够买套房了，买房，比租房更划得来!!
投资自住两相宜，正宗地铁口，距地铁口仅50米，投资用于出租，目前这地段单间配套1000 - 1200元每个月，十年左右回本，净赚几十年。
看房热线: 153=======0787+++++++++8589 售楼部黄经理
1、如果您在南宁，现在还是租房的，每个月租金2500元左右，那么我建议您来我们这买套房，两房厅也就是26万元一套，首付10.5万元左右，月供5年，每个月2500元，2600元左右。其实您真正投资的仅是10.5万元，加几万元的装修费而已，这套房就属于您的了，因为5年内，租金抵月供了，何乐而不为?

首先，南宁海润广夏土地性质是政府回迁安置房，取得方式为国有划拨，是政府的福利房（正规回迁安置房），一小部分安置当地村民，另一部分对外销售，土地属于政府划拨给开发商，没有土地竞价的成本，所以价格是由住建委定下，相对较低，属于基本保障住房的一类。同时也是合法合规，受法律保护的，是有保障和可靠的。

在2003年一2005年，如果您有30万元，可以首付10套三房两厅，首付完后，前三年用于出租，基本可以抵月供，三年后，租金完全可以抵月供，并且有余。
过了十几年后的今天，如果现在转出去，在南宁，每套1 00平方米的三房两厅，目前至少可以卖出80万元，这十几年过来所收到的租金,完全可以抵原来的房价和银行按揭贷款，还有余。
也就意味着，基本什么事都不用做，15年来，30万元，轻轻松松变成800万元! 15年前，谁买了房，谁知道，不用我们多举例，对吧。
现在，机会又来了，
首付6.6万元，轻松在南宁买套房,并且是地铁口(仅距地铁口50米)。
南宁刚变成二线城市，房价天天都在涨，我们看看北京、上海、深圳等十年前的房价，和现在的房价，就可以分析出南宁十年后的基本房价了。
看懂的老板们，机会就摆在面前，抢到即赚到!
我们都知道，十年前的南宁，绝大部分小区三房两厅的租金也就是400- 600元左右每个月，现在呢? 少是3000元以上。也就是说，租金涨了5倍。
十年后呢?二十年后呢?
不管是用投资，还是自住，买房，都是最好的投资!

为什么很多人都买安置房，却不去买商品房呢

从投资角度来分析
1、安置房与商品房的投资成本及回报率分析，相同地段，不管您是4000元买到的，还是10000元买下的三房两厅，在南宁租金都是2500- 3500元左右每个月,我们按3000元每月的租金算：
安置房: 4000元平100平= 40万元(10年左右回本)
商品房: 10000元平x100平= 100万(27年左右回本，若有70万元贷款利息，至少是40多年才回本)
那么我们需要自住的，而作为只是工薪阶层，我们的生活仅仅只是小康，如果您现在仅有30多万元，买100万的房子，首付30万，贷款70万20年，20年下来连本再利大概是130万元，加上首付款30万元，其实您这套住宅的全部费用是160万元以上!花160万元买套房，值还是不值?这应值得我们去深思!很多人，本来没就多少钱，但还是硬着头皮东借西凑买上百万元的房子，日子下子进入因境。在供房的二三十年内，如果遇到工作不顺利、生意不如意或家人有些大病小病，都将会搞跨一个家庭。所以，如果家庭收入没有15万以上一年的，我们建议可先看看回迁安置房。

还有其他原因是让他们考虑安置房吗？

现在，机会又来了，海润广夏，全新的楼盘，开发商为了达到更好的宣传效果，推出50套特价房，房价回到十年前，特惠价: 4000元每平方米，3房2厅，首付仅需15万元左右，购买无压力，轻松在南宁安个家，有谁不动心呢，宁可了解不买也不要错过机会，然而到售楼部了解并且购买的人拥满售楼部！！

(1)为自己购买:
如果我们现在已经是四五十岁,现在也有三四十万余款，够在我们这里购买30多万元的3房2厅房子，不需每个月向银行交付贷款，以后的生活质量可以得到很好的保证;当然也够买8000元每平方米其他小区的首付，如果按总价80万元，向银行按揭贷款56万元，20年内，每个月需向银行交付4000元以上,生活压力必受到影响。

(2) 如果我们购买这套房是为孩子考虑的:
以我们的小孩子现在20岁左右，现在刚刚毕业，或两三年后大学毕业，我们为他(她)购买房子，若全款30多万帮孩子在我们楼盘购买了3房2厅一套,孩子以后的生活压力没这么大，工作或创业所得到的收入，不必为每个月交付银行贷款而提心吊胆，必能让其在工作、创业过程中得到更好地发展。(试想想，本来每个月仅收入5000元，除掉每个月月供4000元外加自己日常的费用，还有余款吗?这样孩子人生黄金期的二十年，就被套在这每个月都需向银行交按揭的房子中了。不算不知道，“算吓一跳! )如果没有以上的压力，孩子在将来20年的工作或创业黄金期，他必能挣到属于他自己的财富。我们作为父母的，如果帮孩子首付了一套80万元以上的房子，让刚刚出到社会的孩子自己去承担高额的银行按揭贷款，是帮了他，还是害了他呢，这也值得我们作为家长的去考虑的问题。

(3)对于养老:
如果我们现在已经为孩子购买了一套房子，而孩子也有了自己的家庭老婆、孩子。我们想让孩子有自己居住的空间，那么，花20万元左右，为自己两老购买一套房养老，也是不错的选择，周边配套成熟，有购物超市，交通路网也是很完善，附近也有农贸市场，买菜近，方便快捷！！附近也有休闲的公园！！！空气清新！！

很好的项目哦，现在卖多少钱一平？

开发商是谁？实力怎么样呢?