北市区主要包括山水新城、龙泉路等区域，在售项目有昆明湖、俊发城、中海云著、万科金域水岸等多个楼盘，也是昆明人置业的传统热点板块。官南板块包含了巫家坝、官渡文化生态新城以及滇池三个半岛区域，是目前昆明市房地产开发的重要区域，聚集的楼盘众多，4月份官南板块的住宅销售面积也是12个区域中最多的。
据悉，北市区融城昆明湖商业地块工程落实，地址位于盘龙区龙泉街道，用地规划包括商业中心、高层办公楼和大型酒店，龙泉路将添大型商业中心。另外根据云南城投公布的消息，山水新城将继续进行扩容，计划区域位于盘龙区西北绕城线以东北的区域，新增片区控制性详细规划面积暂定为554.18公顷。多块土地规划，将给昆明新楼盘价格带来一定的影响。
官渡南片区巫家坝、滇池等地是今年开发的重点，土地改造和房价上涨也是很多昆明人意料之中。据昆明蜗牛家资讯报道，世茂地产、雅居乐、富力等港澳企业近日在巫家坝考察，预计不久巫家坝或将有新项目推出。另外5月金茂地产、中海地产也加入巫家坝“房产争夺战”，预计下旬巫家坝片区有11个昆明新楼盘上新。
巫家坝核心区范围内，中交金地中央公园计划5月开盘推173-225平方米的新品住宅，惠后均价预计为17500元/平方米；同区域金茂广场目前有2栋住宅预计5月中心上新，2梯3户，24层高，户型面积为123-144平方米，价格预计为18500-21000元/平方米。官渡南片区目前为各房企的“大决战场”，地块的优势以及商业、交通等规划，对昆明新楼盘价格带来一定的影响。
从昆明房产信息网了解到，5月开售的昆明新楼盘不多，截止到19日晚，共计11个新楼盘开盘，而4月全月有30多个。但本月开售的新楼盘位置相对集中，昆明新楼盘价格环比上月出现小幅度增涨，且多以刚需、改善为主，昆明蜗牛家小编建议，刚需客尽早上车，改善客多对比，投资客关注一下大地产楼盘。想要了解更多昆明新楼盘价格消息，关注昆明蜗牛家房产信息网。