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二手房突然火了!网友道出买房后的真实体验……

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最近,一线城市的二手房房价有点骚动。


上海,3月二手房成交约2.6万套。这个数字是什么概念呢?对比一下以往的数值:2017年至今,上海二手房没有一个月突破过2万套。而2019年3月一个月的2.6万套成交,相当于2018年平均两个月的成交。


在北京,情况也相似。北京二手房住宅成交量超过1.6万套,是在2017年“317调控”后,出现的第三个二手房住宅成交量超过1.6万套的月份。


广州和深圳也十分火爆,根据数据显示,广州(不含南沙、从化)中介网签量为4272宗,环比大幅回升1.9倍。深圳二手住宅成交4551套,环比上升127.9%。


二手房市场的火爆,增强了人们对楼市的信心,房地产股,也是一片红红火火。


这种时候挖财君最关心的,就是这波大卖背后的交易价格了,毕竟这关乎到我一个月的工资购买一线城市房子的零点几平米。安居客关于3月份一线城市二手房挂牌均价统计数据,是这样的:


北京:60487元/平米
上海:49500元/平米
广州:32467元/平米
深圳:53853元/平米


不难看出,尽管3月份北上广深的成交量呈现出爆发式增长,但是房价并没有大幅度上涨或是下跌。



关于这波惊动地产界的大消息,根据中国基金报报道,中国房地产业协会原副会长朱中一表示,楼市起码还有10年发展期。


他这么说是有原因的:1、城镇化持续推进和中心城市引领城市群发展;2、城市更新改造,包括对城镇棚户区、城中村及对老旧小区的改造,任务很重;3、新经济业态的发展和人民日益增长的对美好生活的需求。


看来房价还是要往上走的,只是我的工资上涨跑不跑得过房价的增幅,就难说了。


因为房地产市场限价和调整,身边有能力上车的小伙伴也纷纷开始考虑买房。那么,在一线城市买了房是一种怎样的体验?


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1楼2019-04-09 15:31
    网友小胡说:


    我是两年前在北京买的房,五环外,二手房,首付130w,贷款190w,贷了30年,月供近一万。


    买房的时候也是咬了牙鼓足了勇气买的,当时只有40万存款,剩下的90万都是借来的。我们两夫妻那年工资加起来大概25万,加上公积金,基本覆盖了房贷和日常开支,但是生活还是比买房前拮据很多。


    在这个大城市买房之后的变化,最大的就是:学会省钱。衣服从商场降级到了淘宝平价店,外出吃饭也少了,每天中午带便当去上班,上班出行我最终选择骑电动车,公司可以免费充电,出行不花钱。


    另一个变化就是:学会存钱。因为有房贷,所以每个月都会强制储蓄,出于风险的考虑,我都会把这笔钱放在最初级的投资渠道里,比如余额宝。等多余的闲钱攒到一定程度的时候,就升级买个基金,想着靠利息付一顿早饭钱也好。


    还有就是心态上的变化,没买房的时候,工作不顺心了就喜欢跳槽,就算一段时间不工作,手头上的一点小积蓄也够自己放飞一段时间,没事就去旅个游。买房之后,这些就是奢望了。



    如果每个月没有工资收入,没有公积金,哪有钱还房贷?稳定的工作才是拥有房子的基础。


    不过有了房子之后,在这个城市里的归属感,还是让人很幸福的。房子是安身立命,安家立业的基础,但也不是生活中必须的,每个人的处境不同,要做最适合自己的决定。


    就我而言,在这座大城市有了房,我就断了自己回老家做小镇青年的后路,青春需要奋斗,而房子是我奋斗的动力之一。


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    2楼2019-04-09 15:31
      漂亮!


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      来自iPhone客户端3楼2019-05-10 05:57