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如何避免连锁加盟合同无效或被撤销,承担违约责任

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实践中常为被特许人主张的合同可能构成欺诈要求撤销合同或因其他原因造成合同无效的情形有多种,针对这些情形特许人应采取合理的应对措施:
1.为避免因“两店一年”条件产生欺诈的法律风险,在该条件尚未具备时,特许人应主动向被特许人披露相关情况,并要求被特许人对已明确知悉风险的情况作出书面承诺。如特许人在合同签订后才发现该问题,则应尽早促成条件的成就,避免因该问题直接面临法律对该合同效力的否定性评价。
2.为避免因违反信息披露义务产生欺诈的法律风险,关于特许人主体资格条件、经营资源情况、经营模式等核心信息,特许人在不影响商业秘密的情况下,应主动尽可能地详细披露。而对于非公开信息则应在不影响特许人核心竞争力的情况下,做适当披露,完全不披露也非可取之法。对于预测性信息,特许人在披露时的要求则较为宽松,以不违反相关行政法规的要求而造成行政责任为限。
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3.为避免虚假广告宣传中欺诈产生的法律风险,特许人在发布广告时应避免出现“一经被特许人承诺合同即告成立”的意思表示。在广告宣传存在轻微夸大及因情况发生变化可能无法落实的情况时,应在双方签订的合同文本中专列一条:“本合同相关权利义务,以本合同约定为准,特许人广告宣传材料不作为要约或承诺。”如此,可避免因特许人广告宣传失实而造成合同可被撤销的法律风险
4.特许经营合同中的特许人只能由企业担任,即合同主体中的被特许人可以是自然人或个体工商户等,但只有企业能成为特许人主体。否则一旦涉诉,合同即会被认定为无效,将面临合同无效的法律风险。
5.从事某些法律、行政法规明确规定特许经营的产品或者服务应当经批准方可经营,或者从事特许经营的业务需要具备其他特定条件的,一定要在合同签订前或最迟于纠纷发生时具备相应审批条件,否则合同则会被认定为无效合同。
6.对于特许经营的经营资源具有不可续展的法定期限,当事人约定的合同期限一定要在该法定期限范围内,否则超过部分的约定无效。对于经营资源具有可续展的法定期限,需要延展期限时应主动履行相关手续,避免因未续展造成合同无效。


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1楼2019-03-28 16:38