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请教一下,有可以做150个房间左右的酒店物业,想做中端酒店?

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请教一下,在新一线城市有可以做150个房间左右的酒店物业,想做中端酒店,一般的话,餐厅面积做多大合适?餐位与床位配比怎么合适?如何充分利用餐厅的坪效?


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1楼2018-09-25 14:50
    餐厅面积大概是100平左右,看物业的形式,可以是多功能厅,早上是早餐,其他时间是会议室。配比是4:6
    可以关注一下此印酒店,有问题私聊


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    2楼2018-09-25 17:04
      青岛考虑吗?135个房间+10个可以改造的房间,独门独院 绿化完善无物业费,带60个停车位!


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      来自Android客户端4楼2018-10-29 12:48
        想在 那个城市开呢


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        5楼2018-10-31 10:10
          请问物业详情有吗私信我


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          来自手机贴吧6楼2018-11-10 07:42
            餐厅的位置一般和大堂连接贯通,面积选择可以根据物业情况调整。
            酒店的前期设计,都会给出几种方案。
            餐厅因地建宜。主要看你这个中端酒店的定位,和主要客源的需求分析。


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            8楼2018-12-25 10:36
              可以联系我


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              来自Android客户端13楼2019-05-20 01:42
                旅馆建筑设计规范 JGJ 62-90第3.3.2条 旅客餐厅
                三、一、二、三级旅馆建筑餐厅标准不应低于现行的《饮食建筑设计规范》中的一级餐馆标准;四级旅馆建筑餐厅标准不应低于二级餐馆标准;五、六级旅馆建筑餐厅标准不应低于三级餐馆标准。
                四、为旅客就餐的餐厅座位数,一、二、三级旅馆建筑不应少于床位数的80%;四级不应少于60%;五、六级不应少于40%。
                饮食建筑设计规范 JGJ 64-89第3.1.2条 餐馆、饮食店、食堂的餐厅与饮食厅每座最小使用面积应符合表3.1.2的规定:
                一级餐馆:1.3㎡/座,二级餐馆:1.2㎡/座,三级餐馆:1㎡/座。
                一般150间客房,不做宴会和中餐厅的话,全日制餐厅的面积一般设计在200㎡左右,具体根据区域的消费市场情况。


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                14楼2019-05-20 22:45
                  可以了解一下亚朵,有兴趣联系我


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                  16楼2019-06-06 12:13
                    有兴趣的话可以联系我


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                    来自Android客户端17楼2019-06-17 23:16
                      考虑全国品牌连锁吗,共享会员,可以联系我


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                      19楼2019-06-21 15:46
                        武汉有3000-10000平物业出租 ,有需要可以联系我,非中介!!!


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                        来自Android客户端20楼2019-06-28 21:20
                          全国,酒店民宿融资


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                          来自Android客户端21楼2019-07-06 00:11
                            乐易住无人智慧酒店,未来酒店发展方向,大幅度降低运营成本,想了解的可私信我


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                            24楼2019-07-12 11:05
                              可以了解下铂涛集团,铂涛集团旗下覆盖众多品牌总有一个适合你!欢迎私聊


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                              25楼2019-07-23 15:49
                                如需考虑品牌加盟,可以随时联系我们


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                                来自iPhone客户端29楼2019-08-22 11:01
                                  想加盟品牌吗,看了那些品牌,


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                                  来自Android客户端33楼2019-08-29 11:35
                                    顺应现在在酒店发展趋势可以一部分做电影酒店一部分做电竞酒店,影巢


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                                    34楼2019-09-03 14:12
                                      全国有物业信息 铂涛17600701777


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                                      来自iPhone客户端38楼2019-11-13 00:27
                                        铂涛集团旗下全品牌可以了解下!13673659766


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                                        来自Android客户端39楼2019-11-20 11:40
                                          铂涛集团旗下品牌可以了解下
                                          铂涛集团旗下品牌:麗枫酒店、喆啡酒店、希岸酒店、潮漫酒店、IU酒店、7天优品酒店等!


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                                          40楼2019-11-28 15:15
                                            楼主 酒店加盟后有想过多长时间能收回成本吗 举个身边的例子 安徽萧县 常驻人口120万左右 加盟的连锁品牌 具体品牌就不说了 加盟和装修费用投资800万 房间96间 均价120一间左右 共五层 一楼大厅 二楼餐厅 三四层酒店 五楼员工宿舍 物业是自己的 按照当地价格在15一平方左右 当时总部给算的是5年收回成本 现在入住率在60%左右 一个月净利润在6万左右 酒店装修一般也就能保持5年左右就需要翻新


                                            现在酒店的现状就是这样 商务酒店过剩,高星级酒店下沉,外管酒店过剩、全面下沉,原来他们说只去一线、二线城市,现在三线、四线城市也都去了,这样就压缩了中国酒店的发展空间、运营空间和利润空间。新产品层出不穷,精品酒店、度假酒店、乡村酒店、文化主题酒店通过传统设施改造,以小聚大、以文集精、以特取胜。





                                            所以楼主要去加盟酒店需要根据自己当地行情来规划我们房间数量 嫁接别的产业
                                            我是做月子会所加盟的 现在母婴行业前景很好 上面说的例子他做酒店改造加盟我们 四楼改造五楼重装28间月子房 加大厅改造 液压电梯 门头 保姆车 等 费用140万 利润率36% 综合年投资回报率225% 开业通过预售月子房 直接回款87万 而且他三楼还是正常的酒店房间 没有影响他原本酒店月6万左右的利润 他的最大优势就是县区第一家月子会所和都是自己的物业 现在他又要去做婚姻项目 去嫁接月子会所和酒店的运营
                                            楼主可以考虑拿出25间房间左右做月子会所


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                                            41楼2019-12-02 14:22
                                              酒店配套全日餐厅,既可以对内解决早餐,也可以对外营业导流,解决传统酒店早餐纯成本、无盈利的不足


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                                              来自iPhone客户端42楼2019-12-28 23:22
                                                要不要考虑加盟做维也纳酒店?


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                                                来自Android客户端43楼2020-01-11 08:54
                                                  您好,餐厅面积大概是100平左右,看物业的形式,可以是多功能厅,早上是早餐,其他时间是会议室。配比是4:6。麗枫可以考虑一下,国内酒店存量太多了,连锁加盟是最好出路。如果自己做的没有特色的话,很难做。沟通热线:18925167677微信同步。


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                                                  47楼2020-06-06 21:23
                                                    ⚠️ OTA代运营,酒店一对一定制培训,优质服务 绩效体系 部门精细化管理等各种体系搭建,帮您酒店员工提好团队氛围 帮您提升业绩!!! 如果您感兴趣留下微信号码 我来加您~~


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                                                    来自iPhone客户端49楼2020-06-12 11:39
                                                      锦江酒店(中国区)旗下品牌能满足不同城市投资酒店所需品牌;锦江集团铂涛系全品牌咨询可以私聊!
                                                      咨询电话13673659766


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                                                      51楼2020-06-21 09:45
                                                        可以考虑下萨维尔酒店品牌。
                                                        萨维尔酒店管理公司经由英国萨维尔酒店集团、中国颐舍酒店集团(2009年成立)共同打造,设有“萨维尔皇家”、“萨维尔世纪”、“萨维尔金爵”、“萨维尔颐舍”、“ 萨维尔洲邑”、“萨维尔御城”、“舍心堂”、“轩语芊荨”八个酒店品牌及“本色”公寓品牌,可为酒店项目提供前期策划阶段、工程筹建阶段、开业筹备阶段及开业后经营管理阶段的一站式专业服务。目前总部在中国香港,广州、上海设有运营中心,在上海、河南设立分公司。
                                                        您酒店150间,比较适合我们的萨维尔世纪品牌,可以帮您做前期的规划。


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                                                        52楼2020-06-29 10:01