房子的价格在一定程度上取决于政府行为,但最终决定房价的是市场。夏津房价过去两年经历了井喷式猛涨,政府去库存,划区域就学,借力推动拆迁工作起了决定性作用。政府制造的假象和中国人买涨不买跌的心理造就了当前的房地产行情,中甸科技的地皮拍卖的真那么高??只是流于形式,吸引大众眼球的内部操作而已,目的就是稳控虚高的房价,但是……
市场真的是这样吗?不可否认刚性需求的市场依旧火爆,孩子结婚,就学等原因逼迫家长负债累累也要买房,因为这是中国特色社会主义,可房价真能被这这原因一直掌控吗?不能,就夏津市场而言,房价的存在暴跌的危险,夏津53万的人口,40多万的农村人口,是无法撑起如此的房价的,拆迁工作拆了大半个城,拆迁户涌进房产买卖、出租市场,二手房火爆热度不减;借此良机,各房地产开发商陆续开盘,疯狂捞金,可最近发现开盘一抢而空的盛况不再,楼市渐冷,为什么呢?不难理解,咱不提房产税的实施和政府虚假无力的调控,就现实而言,买起的已经买了并且买了好几栋,刚需的拼了命也买了,剩下的就是怎么也买不起的啦,夏津50多万人口,40多万的农村人口,如此虚高的房价,他们如何承受?2018年的小麦居然赔钱了,老百姓拿什么买?贫富差距越拉越大,2020的全面小康从何谈起?我们在全面建设小康社会和让人民获得很多的幸福感的道路上越走越远??中共中央不会、老百姓也不会答应。有人说,现在的房子本身就不是卖给我这种人的。我无力反驳,三代贫农,首付拿不起,我夫妻二人虽都是公职,但工资和房价一比,那叫一个可怜。但是夏津是有钱人多还是穷人多?有钱人肯定少数啊,穷人可是主体,你凭那几个有钱人能撑死夏津的房地产市场?别开玩笑了,真正有钱人已奔赴一二三线城市,留在夏津的只是相对有钱。
再说,夏津本身无吸引外来人的优质教育和城市环境,每年迁出的人口比迁入的多,所有的需求都是内部需求,刚需撑不起这个城市的房价。
最后问大家这个问题,等最近的楼盘全部开盘,拆迁房交付使用后,房产税实施后,夏津房价将何去何从?或者老百姓如何增收才能撑起这虚高的房价?
市场真的是这样吗?不可否认刚性需求的市场依旧火爆,孩子结婚,就学等原因逼迫家长负债累累也要买房,因为这是中国特色社会主义,可房价真能被这这原因一直掌控吗?不能,就夏津市场而言,房价的存在暴跌的危险,夏津53万的人口,40多万的农村人口,是无法撑起如此的房价的,拆迁工作拆了大半个城,拆迁户涌进房产买卖、出租市场,二手房火爆热度不减;借此良机,各房地产开发商陆续开盘,疯狂捞金,可最近发现开盘一抢而空的盛况不再,楼市渐冷,为什么呢?不难理解,咱不提房产税的实施和政府虚假无力的调控,就现实而言,买起的已经买了并且买了好几栋,刚需的拼了命也买了,剩下的就是怎么也买不起的啦,夏津50多万人口,40多万的农村人口,如此虚高的房价,他们如何承受?2018年的小麦居然赔钱了,老百姓拿什么买?贫富差距越拉越大,2020的全面小康从何谈起?我们在全面建设小康社会和让人民获得很多的幸福感的道路上越走越远??中共中央不会、老百姓也不会答应。有人说,现在的房子本身就不是卖给我这种人的。我无力反驳,三代贫农,首付拿不起,我夫妻二人虽都是公职,但工资和房价一比,那叫一个可怜。但是夏津是有钱人多还是穷人多?有钱人肯定少数啊,穷人可是主体,你凭那几个有钱人能撑死夏津的房地产市场?别开玩笑了,真正有钱人已奔赴一二三线城市,留在夏津的只是相对有钱。
再说,夏津本身无吸引外来人的优质教育和城市环境,每年迁出的人口比迁入的多,所有的需求都是内部需求,刚需撑不起这个城市的房价。
最后问大家这个问题,等最近的楼盘全部开盘,拆迁房交付使用后,房产税实施后,夏津房价将何去何从?或者老百姓如何增收才能撑起这虚高的房价?