加油

学长好

12级的学弟都当律师了 我这09的却才准备司考。。。 ** 无颜啊 看书学习去了 日

张三授权给李四，让李四代自己参加某拍卖会，并要为自己拍下特定两处房产，李四以150万元和175万元价格拍下，但在与拍卖行签合同的时候，没有签在委托代理人的位置，而是签在了买受人的位置。
张三在缴清金额和一系列费用之后，发现合同上不是买受人，遂前往拍卖行说明情况，要求变更买受人以及房产产权。但拍卖行予以拒绝。
张三又去找李四，要求补写委托手续，并让李四伙同自己去拍卖行变更合同以及房产产权，但李四拒绝。

张三又前往房产产权原所有人处，要求变更合同买受人以及房产产权归属，但同样遭到拒绝。

思路易误区一：李四是否属超越代理权为代理行为？

思路易误区二：李四与拍卖行以自己作为买受人身份签订的合同，是否合法有效？法院是否可依法裁定此合同为无效合同？
是否可裁定李四以自己为买受人同拍卖行签订合同的行为为无效行为？

思路易误区三：张三最终能否取得两处房产产权？
是否负有举证责任？需要提交哪些证据才能支持自己的请求？

你在北京？

我想问一个无关法律的问题，作为一个法律人，你觉得什么最重要