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一个普通人在南昌买房的选择之路!

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该楼层疑似违规已被系统折叠 隐藏此楼查看此楼
从签约中心出来后,程锐露出了舒心的笑容,买房这件大事总算是尘埃落定了。
  从决定买房到看房、办理各种手续,差不多花了小半年的时间,家人也意见不合过,但最终大家还是统一了意见,也都很满意,程锐笑着说。
  “在前几年,我压根没想过房子的事儿,和周围大部分朋友一样,工作几年后先买了车,十万多的车,没什么压力,觉得有车很方便”他说,“接着恋爱、搬出来住、结婚、考虑要孩子,仿佛是一夜之间发生的事儿,转眼就到了三十岁,两个人把银行户头里的钱拿出来算了一算,首付问题不大,月供咬咬牙也能承担,于是,就开始了看房之路。”
  程锐选定的房子在高新区艾溪湖畔,这两年开始,万科、绿地、保利和恒大等开发商纷纷进驻,周边交通、学校、市政等配套也日趋完善,区域的发展吸引了众多像程锐这样的购房者。

  漫漫看房路
  最初,高新区并不是程锐的首选,从父母家搬出来后,他和在阳明路上的一个老社区里租了个一室一厅。
  那会儿我们还没结婚,他回忆说,房子有点旧但是被我们收拾得很干净温馨,社区氛围不错,周边配套也很齐全,离两个人上班的地方也很近。小日子过得挺舒适的,这样一住就是三年。
  就在去年,程锐和妻子领了结婚证,两个人开始考虑要小孩。
  他开始打算买在红谷滩,感觉那边比较热闹,他笑着说,那会儿还没怎么多留意高新区。
  一天下午,他刚从红谷滩看完房,一路堵回来,到家楼下又半天找不到停车位,“我们住的老社区,每天都在上演现实版的抢车位游戏,他戏言道,“有几次甚至打车出门,因为怕回来就没地方停了”。正在这时,朋友打来电话,约他去高新区看房,当时也没什么事,就去了。
  从拥挤的市中心拐到高新区,车一下子少了,道路很宽敞,两边都是绿树,很安静,从家里过去才二十来分钟。
  当时朋友要去看的绿地玫瑰城的三房,程锐也去看了,顺便也去看了万科海上传奇和周边几个楼盘,看完之后,程锐就把范围缩小到了绿地和万科的盘。“怎么说呢,也不觉得很冲动吧”,他想了想说,“当时也看了不少楼盘,分析来比较去头都大了,但是当时看完这两个就觉得感觉挺好的,比之前看的那些感觉都要好”。
  回到家之后,程锐跟妻子商量了一下,决定周末的时候两个人一起再去看下这两个盘。
  这次看完房之后,程锐和妻子产生了分歧,由于经济上的压力,妻子更倾向于绿地玫瑰城,而程锐则觉得自己的事业正处于上升期,收入会越来越好,更想选择万科海上传奇。“我爱人是个比较精打细算的人,也不想我们压力那么大,而我考虑得更多一点”。程锐说,“买房不单单只是房子的问题,还关系到生活的方方面面,我们觉得还是挑剔点儿好,品牌、户型、社区、物业等等都是我们要考虑的”。
  从品牌来说,万科和绿地都是大品牌,在南昌也都开发了不少的项目,都很值得信赖。但是相比较起来,程锐觉得装修房更省心,万科的物业知名度也很高。
  “装修是个很麻烦的事儿,熬心又费力,”程锐坦言,“我挺怕麻烦的,而且我和妻子平时工作都比较忙,根本不可能有时间自己来装修,还得担心甲醛什么的问题”。
  当时程锐有个同事家里正在装修,天天在电话里和装修公司交涉,今天是工期延误,明天是地砖没铺好,每天和装修公司吵完,还得和老婆吵架。
  “当时我就拿这事儿给我爱人举例,她有点犹豫了,”
  说到这里,程锐忍不住笑了,“再说,就算你不怕麻烦,每家住户的入住时间也是不一样的,你装好了住进去,邻居家的装修也会影响你,噪音啊,油漆味啊,一两年都不一定能消停”。
  妻子对装修的事有点动摇了,但是对物业费又计较起来,程锐算了笔帐,万科的物业确实贵点,不过也贵不了多少,同样100平米左右的房子,一年多出来的物业费还不及月工资的个税。
  可物业不都差不多嘛,都说万科的物业好,可具体我们也不清楚啊,妻子还是有些犹豫。
  考虑了妻子的意见之后,程锐决定先不急于下手,和妻子多去看几次,充分考虑之后再作打算。“毕竟买房是个大事儿,再说妻子的意见也很重要”,程锐调侃道,“我们家是很民主的”。
  被细节打动后的决定
  “后来,我们连续去了好几次,那里的工作人员都对我们特别熟悉了。开始还觉得有点不好意思,和接待的置业顾问开玩笑,说我们是不是最犹豫不决的客户,置业人员挺理解的,说这样的客户也挺多,有看了好多次还没决定的,也有因为夫妻意见不统一而迟迟未决定的”,程锐笑言,“看来在买房这事儿上,大家都挺慎重,也挺讲究民主”。
  后来最终打动程锐夫妇的,还真是一些细节。每次到楼盘,保安都会很周到指引车位,开车门,感觉特别舒服,都说万科的物业好,程锐还真体验到了。
  然后一件小事,让程锐的妻子对万科海上传奇的物业有了好感。“我爱人有个习惯,在餐厅吃饭或者户外休息的时候,都会检查下桌椅上干净不干净,摸到一点灰尘都会先用纸巾擦一下,”程锐说,“万科海上传奇户外的椅子经受住了妻子好几次的考验,随时都可以放心坐下休息,她顿时对万科海上传奇有了好感。还跟我感叹说很多小区的户外的椅子桌子满是灰尘,根本不能坐,不知道为什么从来没人考虑这些小事,椅子不就是拿来坐的嘛”。
  打动妻子的还有个细节,是楼盘儿童游乐区的海盗船,专门为小孩子准备的,当时就觉得很温情,很多和父母一起来的小朋友在这里玩得不亦乐乎,一旁的保安和工作人员都十分留意孩子的安全,不厌其烦提醒家长和孩子小心点。妻子和程锐说,当时看到这些,觉得很窝心,能想象出一家人居住在这里的情景。
  置业顾问介绍说,除了针对儿童的海盗船游玩区,万科海上传奇还规划了成人的漫步道,老人的休闲区。大家都能找到适合自己的运动休闲场所,平时还可以和邻居聊聊天,下下棋什么的。
  而最让程锐印象深刻的是另外一件小事。那天他和置业顾问一起看样板房,正聊着天,一个从对面走来的人忽然弯下腰来,程锐看见他在地上捡起一个烟头扔进了路边的垃圾桶,对程锐和置业顾问点点头微笑一下就走了。程锐看着那人走远,好奇问,你们的保洁穿西装上班?置业顾问笑了笑告诉他,这是我们的物业经理,万科物业规定无论职位高低,看到地面有垃圾立刻动手处理,随时随地。
  “事情虽然很小,但是当时觉得很触动”,程锐说,“可能很多物业公司都有各种严格的规定,但是很难具体到这么小的事吧,怪不得万科的地面总是时刻干净整洁”。
  光是房子就够了吗?
  在南昌,像程锐这样的购房者还有很多很多。对于他们来说,选择房子买在哪里,就等同于选择了今后数年甚至数十年的生活。
  而在房屋的买卖之外,在一纸合同的背后,谁在关心他们生活甚至于内心和情感上的需求?
  除了房子的产品质量、户型等等硬性条件之外,购房者需要的更多。
  在结束一天的工作之后回到家,有干净舒适的社区环境,总是笑脸相迎的工作人员。出差的时候,家里的老人小孩能得到物业和邻居的照顾。不方便的时候,有人帮你代收发快递,老人、孩子和主妇都能在社区里找到自己的社交圈。每年佳节,还有各种其乐融融的社区活动……这就是像程锐这样的购房者所需要的生活。温暖、和谐、便捷、安心。
  “很多购房者其实就是关心些具体的小事儿,父母去哪儿锻炼身体,自己忙起来有没有人帮忙照顾老人小孩,我平常想打个球,能不能在社区找到组织”,程锐说,“至于什么欧洲风情法式园林,跟我们的生活有多大关系呢?可惜好多开发商就是不关心这些小事,真的很遗憾”。
  这是幸福的开始
  在办理完一系列手续之后,程锐正式成为了万科海上传奇的业主。
  “买房对大部分人来说,是十分慎重的一件事,我们此寄托了很多美好的希望,也有着很多犹豫和担心,”他说,“而好多发展商好像并不理解这种担心,他们关心房子,但房子只是生活的一部分,生活需要更多的温情和关怀”。
  程锐选择的是万科海上传奇109㎡的三房,可以看到艾溪湖,光线充足,户型也很实用。他和妻子都很高兴,他们明年将搬进新居,并准备迎接新生命。
  程锐的妻子说,“可能没有十全十美的楼盘,但万科确实让我挺满意的,在办完手续的当天,我们和朋友吃了顿大餐,好好庆祝了一下”。


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