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03月的尾巴，春意浓烈，天气晴朗，正是运动的好时候。今天来到了离家不远的江北嘴溉澜溪体育公园，据说这里是重庆的运动圣地。 整个公园360亩，环境也很好，各类运动设施也很齐全。踢足球、打篮球、打羽毛球、乒乓球等运动的人不少，在阳春三月好时节里肆意的挥洒汗水，也是一种特别的快乐。我的运动方式比较单挑，就是跑步，一边跑一边观赏公园的景色。呼吸清新的空气，很舒服。在公园的大草坪上，很多人露营、聊天、晒太阳，非常惬
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0一年一度的3.15消费者权益日到了 两江臻心为你总结购房经验 为你敬呈一份“购房避坑指南” 助你规避置业过程中的风险 防坑指南一：品牌要安心 买房要防坑，品牌要择优 选择口碑好，有保障的国企 才是置业的最“家”选择 防坑指南二：配套要放心 买房不能靠想象 相比遥遥无期的规划 看得见的配套才靠谱 防坑指南三：环境要舒心 城市快速发展 健康生态人居成了人们的追求 生长在“自然里”的房子愈发稀缺 两江御园四期·东岸组团 是国企两江
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00当前楼市利好政策频频推出，抓住时机，选择适合自己的房子置业安家，是每一个购房者的最佳决策。 2024年置业当选位于两江新区御临河畔的两江御园四期东岸组团，作为两江置业在龙盛片区的首个精装洋房项目，国企实力护航+国内外一线品牌家装建材，值得入手！共 4 张0要论一处好房，如何最能打动人心 除了产品质量外，颜值派也是硬实力！ 比如龙兴的两江御园四期，作为板块今年新推的重磅之作 真正做到了在御临河一线的滨水优居 尤其是ta采用了区域内少有的光幕玻璃立面，现代简洁，美腻极了~ 与河岸的美景融合，高贵且优雅，如此风格，再过十年也不会落伍 在地块里独树一帜，尤其亮眼，给人印象深刻 想想要是住在这里，每一天都能饱眼福，何尝不是一种优越呢，小伙伴们说对啵~~~共 4 张9都要接房了，一直没找到业主群，求大佬让我找到组织0当世界目光聚焦于重庆，城市核心，美好臻启，为高净值人群拉开奢宅新序幕，江北嘴壹号院·东苑，标定不可复制的城市理想，为少数人敬献极核生活藏品。 江北嘴CBD，担纲黄金时代的重庆门户，作为国家级战略金融中心，截至2023年8月，江北嘴入驻企业约5300余家，聚集全国及区域性金融总部机构约94家，同年8月，重庆市政府在北京与约21家金融机构，集中签署了共建西部金融中心战略合作协议，8家全国性机构将要在重庆设立功能性中心，江北嘴CBD0每一座城市，都有属于自己的价值高地，它集经济、商务、行政、文化等多维资源于一体，成就世界级城市中心，随城市发展共入黄金时代，带来更多新的想象。 城芯回归 江北嘴极核蓬勃向上 无论时代潮向如何翻转，城市回归核芯都是大势所趋，国家战略聚焦重庆，重庆机遇汇聚江北嘴。做为中国中西部地区唯一国家级战略金融中心，2023年8月，重庆市政府在北京与约21家金融机构，集中签署了共建西部金融中心战略合作协议，8家全国性机构将要在0真正的城市核心，方能孕育伟大。坐领城芯，极尽向上，重庆两江四岸黄金贵脉，正在挥洒一副宏伟蓝图。 极核CBD 城市资产价值之巅 江北嘴CBD,落位重庆城市极核中芯，是国家级新区两江新区的核心，依托长江黄金水道，被誉为“长江经济带龙首”，与长江经济带龙尾的上海陆家嘴CBD遥相呼应，共同主宰着长江经济带的金融脉搏。 作为全市经济发展的重要引擎，和对外开放的国际化窗口，江北嘴中央商务区拥有超约120万方办公楼宇面积，年税收亿元0在繁华的都市中，人们渴望找到一片属于自己的宁静之地，既能享受城市的便利，又能拥有度假般的悠闲时光。而这样的理想之地，江北嘴壹号院·东苑。 江北嘴壹号院·东苑，坐落于重庆江北嘴CBD、两江四岸核心区域，大师著作，约200米云端建筑，外立面华美，曲线灵动，加上优越的自然地理条件，江北嘴壹号院·东苑，引领城市封面建筑风潮，重塑极核豪宅峯范。 巅峰豪宅，除了外在的魅力，内在的精致亦不可或缺。江北嘴壹号院·东苑园林景观0重庆，这座山城，依山傍水，风景如画。近年来，随着城市的发展，各种高楼大厦如雨后春笋般崛起。其中又有几大项目，以其独特的建筑审美，成为了重庆的一道亮丽风景线。今天，我们就来对比一下这些项目的建筑审美，看看谁更胜一筹。 启元 启元位于重庆市核心区域，其建筑设计以现代简洁的建筑风格为主，注重细节和材料的选择，营造出高品质的居住环境。项目整体线条流畅，空间感十足，使得住户能够享受到宽敞明亮的生活空间。同时，共 5 张0建筑给你的初印象，是外立面所赋予的。 和人身上的衣服一样，外立面就是建筑设计的衣服。而这件「衣服」的样子，将决定整栋建筑的气质。 从世界的角度看外立面的设计与打造，对于建筑物而言，外立面既是一种技术也是一门艺术，在精工求新之余，还得赏心悦目。 01.伦敦 美国大使馆 美国大使馆从梅菲尔地区格罗夫纳广场的西侧搬到了九榆树的新址，该结构是一个65米高的12层玻璃立方体，可以俯瞰泰晤士河，并被一个半圆形的池塘包围。 ETFE共 9 张0建筑给你的初印象，是外立面所赋予的。 和人身上的衣服一样，外立面就是建筑设计的衣服。而这件「衣服」的样子，将决定整栋建筑的气质。 从世界的角度看外立面的设计与打造，对于建筑物而言，外立面既是一种技术也是一门艺术，在精工求新之余，还得赏心悦目。 01.伦敦 美国大使馆 美国大使馆从梅菲尔地区格罗夫纳广场的西侧搬到了九榆树的新址，该结构是一个65米高的12层玻璃立方体，可以俯瞰泰晤士河，并被一个半圆形的池塘包围。 ETFE共 9 张0建筑给你的初印象，是外立面所赋予的。 和人身上的衣服一样，外立面就是建筑设计的衣服。而这件「衣服」的样子，将决定整栋建筑的气质。 从世界的角度看外立面的设计与打造，对于建筑物而言，外立面既是一种技术也是一门艺术，在精工求新之余，还得赏心悦目。 01.伦敦 美国大使馆 美国大使馆从梅菲尔地区格罗夫纳广场的西侧搬到了九榆树的新址，该结构是一个65米高的12层玻璃立方体，可以俯瞰泰晤士河，并被一个半圆形的池塘包围。 ETFE共 9 张0建筑给你的初印象，是外立面所赋予的。 和人身上的衣服一样，外立面就是建筑设计的衣服。而这件「衣服」的样子，将决定整栋建筑的气质。 从世界的角度看外立面的设计与打造，对于建筑物而言，外立面既是一种技术也是一门艺术，在精工求新之余，还得赏心悦目。 01.伦敦 美国大使馆 美国大使馆从梅菲尔地区格罗夫纳广场的西侧搬到了九榆树的新址，该结构是一个65米高的12层玻璃立方体，可以俯瞰泰晤士河，并被一个半圆形的池塘包围。 ETFE共 9 张01公里出行圈 2轨3桥4立交 纵横帷幄步步为赢 雄踞城市极核之地，江北嘴壹号院·东苑2轨3桥4立交交织，便捷出行举步畅达。 既有步行可至的集轨道交通6号线与9号于一体的江北城站，又有千厮门大桥、黄花园大桥、朝天门大桥纵横交错，对山、江北城、江州、聚贤岩4大立交更是令项目轻松接驳世界。通达则地盛，地盛则繁华，江北嘴壹号院·东苑帷幄通达交通路网，畅享一城繁华。 图源重庆江北嘴 1公里商业圈 顶奢商业IP林立 自在生活近在掌握 醇熟1世间繁华皆可复制，拥有江岸线的先天之势却可遇不可求。 但，并不是所有的江岸，都有高价值，高价值江岸线看景观条件，也看经济价值。亦不是所有的豪宅能真正镌刻在城市豪宅史塔尖，成为城市级豪宅名片，因为，这个等级的作品，既要身处城市核心，占据稀有的自然资源，又极度考验开发商的实力和魄力，没有对顶流生活独到的见解，很难站上价值链的顶端。 所幸在两江四岸的鎏金江域之上，实力国企江北嘴置业为高净值人群再次带来了著0如此高能级地段，注定是豪宅诞生地，江北嘴与解放碑构成重庆豪宅一线阵容。但据锐理数据显示，2015年至今，江北嘴已约8年未供应土地，CBD正席地段全新高端居住小区可以说是寥寥无几。而江北嘴壹号院·东苑占据江北嘴CBD极核地段，堪称CBD稀缺留白之地。如此绝版地段，极为稀贵！ （来源江北新闻） 周边尼依格罗酒店、丽晶酒店、万豪W酒店（在建中）、万怡酒店（在建中）等五星级酒店，江北嘴中央公园、江北嘴江滩公园、重庆科技馆、重庆0落子南山东麓的龙湖山前，与城市核芯区的繁华之间只隔着一座南山。 山前所在的板块，与城市中轴——鹿角立交仅一路之隔，一座超级立体交通枢纽，将各方资源汇集于此。项目还通过鹿角路与内环快速路连接，无论是自驾还是乘坐公交，都十分便捷。 此外，与轨道交通24号线、6号线东延伸线、8号线、27号线等交通线路相连接的重庆东站（在建中）已开工建设，届时，山前的城市交通势能还将再进一程。未来，山前周围还将有鹿角隧道（在建中）0众所周知，对于改善产品的选址，龙湖一直很挑剔，城市资源优越，环境资源更要精益求精。因此，对于南区首席山居改善大盘的打造，龙湖萃集30年筑宅经验之大成，不断演进，推陈出新，携一席容积率仅约1.01的轻中式低密住区，与繁华都市相呼应。 苍翠南山之上，龙湖山前依山就势，将宅、园、院三者相互融合，打破传统园林民居两到四进的规格，以“巷园门院宅”五进归家礼仪，呼应东方礼制，筑就东方桃源盛境。 约2500公里苍翠山林之中，散0一向以产品力为中心的龙湖，在南区龙湖首席山居大盘的打造上亦是不遗余力。 龙湖山前一席轻中式的山居大宅，在空间布局上，保留了传统文化内涵，又富有时代特色。建筑规划遵循与自然共生理念，将大量空间尺度留给山体与森林；在建筑形体上，将传统元素加以改造和创新用于新建筑，从而创造出具有中国韵味的新建筑。 在景观打造上，山前以嵩山别业为蓝本，以《嵩山十志图》为园林骨架，融入文人雅士生活场景，用现代设计手法打造具有0隐逸南山之下，龙湖山前精研空间营造，建面约140-170㎡现房藏山院墅，全部采用大平层级尺度布局，每一平米都在回应一座城市的峯层理想。 在空间尺度与居住舒适度的平衡上，龙湖山前拿捏得恰到好处。最大约9米面宽+整体80%开窗面，彻底颠覆空间局限性，非凡视野自带峯层气场。 在山景合院的打造上，山前更是采用了L型的建筑布局，为居者围合出了约50㎡的奢阔庭院，抬头不再是天花板，而是广袤的天空，城市里的纷纷扰扰，在此刻皆烟消云散0上有江北嘴，下有陆家嘴。约20多年的繁华蜕变，江北嘴不仅从千年水码头蝶变为国家级战略金融中心，还以区域的迅猛发展为西部崛起赋能。 2022年底，江北嘴实现金融业增加值约302亿元，全市占比超约1/10（来源重庆江北嘴）；仅今年一季度，江北嘴CBD实现金融业增加值约80.8亿元，持续为重庆乃至西部经济注入强大动能！ （图源重庆江北嘴） 目前，江北嘴入驻办公企业数约5300余家，涵盖世界500强企业约44家，聚集各类金融机构约300余家（来源江北0城市中心的 CBD，往往是全球高净值人士的必争之地！！！在重庆，向金融巨头敞开怀抱的CBD金融乐土又在哪里? ↓↓↓ 重庆江北嘴CBD 这里集中了大量的世界顶尖级的金融与商业资源，四周都是高楼林立，蔚为壮观。 当然众多高净值人才的进驻，也激发了板块的高端改善需求。深耕江北嘴CBD14载的江北嘴置业深谙时代需求，以一席城市壹号作品致敬时代所需。江北嘴壹号院·东苑建面约193-1089㎡云端大平层，算得上是正儿八经的豪宅！ 试想下，能在江0天澜道11号坚持认为自然永远是最伟大的设计师，生长其中的建筑，也理应由自然主笔。因而利用自身江岸资源及约88米台地高差的先天地势优势，让自然亲自设计，无论是在物理距离还是精神气质上，都让建筑与自然无界融合，接纳更多元的生活场景。 所以，当“两江四岸”的万家灯火、地标建筑亮起，天澜道11号就能拥有极佳的“观景”视野，将繁华万象包罗其中。 向南约1公里，是中西部金融中心江北嘴，过千厮门大桥，就到了解放碑商圈；向西0江北嘴在重庆的地位没有人能质疑吧。 重庆的江北嘴，目前已入驻企业已有5300余家，聚集全国及区域性金融总部机构约81家，世界500强企业约44家，中国500强企业约47家。而且8月30日，重庆市政府在北京与21家金融机构，集中签署共建西部金融中心战略合作协议，看样子上面的数据还将有所增加。 毫不夸张的说，住在江北嘴你的邻居就是世界500强总裁高管们。 只是，据锐理数据显示，2015年至今，江北嘴已经8年未供应土地。这也意味着，江北嘴的居住1共 6 张0是这样的，20年的时候买了重庆蓝光的一个楼盘，房子还可以，价格也合适。当时开发商没有任何的问题，施工进度也是正常的，结果买了房后面几个月开发商就出问题了。因为我要用公积金贷款，所以只交了首付款，后面由于公积金银行的问题，一直没有去银行签贷款，只付了首付款。想问下这种情况能不能把首付款退回来！#法律##房产##求助#1从目前的情况来看，房地产市场已经基本回暖，房价也在缓慢地回升，整个2、3月份的销售数据，相比去年，大幅度上涨。所以从目前来看，重庆的房贷利率出现再次降低的情况，是小概率事件。 其实重庆整个房地产市场正处于价格的低谷期，也是有买房需求的人最好的上车时期。目前来看，重庆最具价值的板块，同时也是买的最好的板块，非中央公园莫属了。这里有全重庆最高能级的规划，最齐全的配套，最宜居的公园绿化。但是并非中央公园每一0等了三年，终于来了！由保利·天珺打造的保利JUN CLUB健身房开放运营啦，就在上个周末，由“国家队”保利发起，由保利·天珺承办，在保利JUN CLUB的健身房，举办了一场炫腹试炼，保利·天珺邀请了专业的健身教练，现场一对一指导，让你在这最热烈的季节，轻松拥有穿衣自由。 目前保利JUNCLUB会员卡正在免费办理中，未来还会有泳池、瑜伽、音影室、咖啡吧等会员专享空间，喜欢的赶紧去办理吧。0‼️渝中区出了10套绝版抵款房源 ‼️❺套绝版三房单位建面89㎡166-175万 ‼️❺套绝版三房双卫建面108-116㎡182-190万 🌺精装/央企现房/双轨道/真核芯/仅10套错过后悔都来不及。 #重庆房地产#0每一座世界级的城市，都有一座世界级的公园，从伦敦的海德公园，到纽约的中央公园，但是并不是每一个公园，都能成为一座城市高端住区的标志。 首先这座公园，必须要在寸土寸金的城市核心，周边的配套高度醇熟，聚居了城市的高净值人群。第二，公园的规模要大，园内的景观要齐全，森林、草坪、喷泉、湖泊、游乐场、运动场，凡是有用的，统统囊括其中，多多益善。在重庆，能够满足我们所有这些想象的，就只有中央公园。 中央公园位于0保利发展作为央企，在很多城市都有品质楼盘。重庆作为西部的唯一直辖市，保利入局重庆已经有近20年之久了。要说最懂重庆的开发商，保利绝对是屈指可数的那其中之一。毕竟保利结缘重庆确实比较早。 每座城市都有自己的气质，因此真正优秀的建筑作品，一定是符合这座城市的特色与气质的。保利发展更懂重庆的生活向往，把纯粹、低密、奢尺、自然的产品，带给重庆。2023年，中央公园头排最后墅藏——保利·天珺，实景呈现，少量臻席加推，3求购重庆各楼盘到访名单0去年就在看房了，一直没碰到合适的。今年开年，楼市热度一下子上来了，银行贷款利率降低，加上各个楼盘都开始了促销活动，感觉优惠力度不错，于是最终买了保利天珺的大平层。 说实话，天珺的优惠力度不算大的，但之所以还是买了天珺，这其中有我自己的考虑。 第一是现在买小开发商、或者买民企开发商，心里还是有点怕，毕竟现在很多开发商都暴雷了，怕资金链断裂、怕楼盘烂尾，所以买保利心里踏实点。（保利是大型央企） 第二，天珺0在经历了几年的楼市低迷，回头发现，中央公园的房子价格，一直领跑重庆各大新区，甚至有的楼盘，价格直逼观音桥、渝中区的新盘。那么中央公园价格领跑重庆的底气在哪里？ 其实你若是真正去过中央公园，你就会发现，这里的地势平坦、道路开阔平整，中央公园广袤无垠，崭新的商场林立，地铁站分布合理，洋房、叠墅住宅众多，高层建筑反而较少。因为从一开始，中央公园的规划能级就远超其他区域，是名副其实的低密、高端聚居区，各个02023年，重庆楼市迎来小阳春，各个区域都迎来了新一轮的热销潮，但是最亮眼的，依旧要数中央公园。自从中央公园横空出世以来，热度一直居高不下，除了超前的规划以外，中央公园的产品品质也是其他区域难以匹敌的。 就拿目前中央公园头排，现在卖的最火的保利·天珺来说，头排地段无可挑剔，也是目前中央公园最稀缺的、最后的核芯地段。全大户型、四房的设计，央企品质精装，也让居住的环境更加纯粹，周边全低密、生态的居住环境，也0一座城市如何持续适应未来的需求？ 对于重庆来说，不管是国际消费中心城市的建设，还是新重庆建设，都需要持续多元的新元素来提升城市吸引力，长嘉汇大景区作为两江四岸核心区，具有很强的辨识度，此次升级，不仅是重庆形象的提升，也是为城市文化注入新的活力，也是整个重庆城市配套、生活品质的提升。0共 4 张0最近的楼市，基本把所有的BUFF都叠满了，春季以来楼市回暖，各大开发商把看家的和优惠都拿出来争夺市场。而此次房交会，又叠加了政府的购物补贴，契税补贴，可以说，这一波是近年以来，最好的上车时间。 虽然是最佳时机，但是房子也要好好选，目前重庆市内最火热的板块，非中央公园莫属了。中央公园虽然优质房源众多，但是核心地段基本已经销售殆尽，目前在售的，只有保利·天珺，而且房子的品质、户型，配套都没得说，就在中央公园100重庆一路向北发展十几年，无论是区域发展潜力、板块配套规划、区域内的人口活力、经济活力，渝北都是当之无愧的第一。 作为西部第一个、全国第三个城市开放开发新区——两江新区的主要所在地，渝北的发展节奏一直领跑重庆。这里聚集了重庆大部分的优秀产业，是全国性的汽车生产基地，地铁、商圈的规划也远超其他区域。重庆的新贵和old money都爱聚集的“富人区“。 目前渝北地区乃至全重庆最具想象力的区域——中央公园，占据两江新区0从周末的看房经验来看，目前重庆楼市回暖明显，迎来了一波意料之中的小阳春。各大开发商都铆足了劲，想要趁机抢占一波热度，在第一季度拿下好成绩。 所以，各大开发商的优惠政策虽有变动，但是力度也是空前的大，等到这一波市场热度过去，优惠政策肯定会大幅收回。所以现在依然是买房的最好时机。 从目前和家人的看房总结来看，中央公园，央企、大户型、配套完善，环境好，依旧是全家人最看重的点。保利·天珺，是我们全家人看了以0重庆楼市快速回温，现在想买房的话，应该怎么选？ 以我自己的经验来看，重庆目前最有价值，最有前景的板块，还是当属中央公园板块。中央公园背靠中国第三个、西部第一个国家级发展开发新区——重庆两江新区，发展潜力巨大。而且中央公园享有渝北区最高级别的规划。无论是商业、交通、教育、医疗、宜居，都是全重庆市独一份的资源倾斜。 但是中央公园的核心优质土地早已消耗殆尽，只剩下极稀有的地段正在开发销售。我这几次看的保利0本人今年33岁，工作已9年了，国企职工，年入15的样子，老婆在私企做人事，月薪5000元，够她自己买买买和平时给娃儿买衣服什么的，娃儿今年快2岁，平时是婆婆在带，婆婆有退休金，平时生活费也是她在出。 结婚前，在妈妈的资助下，在鲤鱼池买了一个2室，套内60㎡左右，现在有了娃之后，特别是老人在帮忙带娃后，就感觉挺挤的了，就想换一个三房。在鲤鱼池住了大概8年的样子，很习惯这边，觉得很方便，并不想去北区的新区买房，还是觉得挺
