兰州二手房吧
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    现在买房子可不像以前想得那么简单了,买房子的过程中,稍不注意,购房者就有可能会遭受损失,所以现在在买房之前,大多数的购房者都是要自己去做一些准备工作的,大家都知道,产权证对于房子而言是非常重要的,但现在买房子就有可能遇到产权证办不下来的情况,那么产权证办不下来怎么办呢?你清楚具体原因吗?
    Eyemilion 9-10
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    字画是很多人喜欢收藏的作品之一,有的朋友特别喜欢在自己的家里挂上几幅字画,随时都可以欣赏,但是从风水的角度来讲,字画是不能随意挂在家里的,大家在挂字画之前要先确认一些字画的内容是否存在什么忌讳,有的朋友就听说客厅不能挂瀑布,那为什么客厅不能挂瀑布?家里客厅挂什么画风水好?
    Eyemilion 9-6
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    补充协议往往是房屋购买合同里没有约定的事项通常在补充条款里进行约定。需要提醒购房者注意的是,补充条款在某种程度上,它约定的事项比房屋购销合同里约定的还重要,因为补充条款是根据不同的项目的不同具体情况来约定的。所以,在补充条款签订的时候应该把握几个问题。
    Eyemilion 9-3
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    买房还要签订补充协议,你知道吗?如果你第一次听说,就一定要注意了。开发商最容易动手脚的地方,就在补充协议里。快看看签订补充协议有哪些注意事项!
    Eyemilion 9-2
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    房子的过户方式有很多种,房屋买卖只是其中的一种,除了房屋买卖交易之外,有些朋友还可能会遇到房产赠与和房产继承的情况,虽然这几种方式都是要办理过户手续的,但由于其方式不同,办理的时候需要的资料以及手续也不相同,今天小编就来讲讲,房产赠与和继承有什么不一样的?赠与的房产是否可以买呢?房产赠与和继承有何不同?
    Eyemilion 8-20
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    如果即将要结婚了,那么购房就是不可避免的话题和问题了,小编有一个朋友是女方(小明),最近即将结婚了,也看好了房子,在她和另一半(小李)去售楼部签订买房合同,另一半却改变了心意,拒绝在不动产权证上面加她的名字,于是就间接导致他们的分手。其实小编觉得,对于即将结婚或者已经迈入婚姻殿堂的人来说,不是不动产权证是否有谁的名字,而是如何最符合性价比的买房才是关键。也就是说,如果你们双方在动产权证写谁的名字有
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    在购房时,谁不想“一步到位”呢?但奈何自己的“荷包”实在是太不给力了,因此在这种情况下,不少经济能力有限的购房者只能无奈地选择先买个小户型来过渡,等到日后经济条件好了,再考虑换个大户型。不过,许多购房者在买小户型时都会对小户型产生一些误解,结果所买的小户型完全没法居住,因此,小编想说,收藏这些硬核户型知识,教你买“好”小户型。
    Eyemilion 8-13
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    2016年930新政后,不少城市实施住房限购政策。进入到2017年3月,前期限购的城市,限购再升级,而与此同时,新增加了不少限购的城市,截止至2018年,全国已有40多个城市实施限购。很多人被限购,没有了买房资格。那么,被限购后,想要买房该怎么办呢?下面的这些方法可以供大家参考。限购后失去了买房资格 可通过这些方式买房
    Eyemilion 8-13
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    买房子可以说是一件非常烧钱的事情,房价本身就高,买一套房要花上百万的钱,买了房之前还要装修房屋,一般一个标准两居室的房子,精装修的话都需要十几二十万,除开这些费用,我们在交接房屋的时候还需要缴纳几笔费用,这是很多人都容易忽略的,那么交接房屋的时候需要交哪些费用呢?没准备好怎么接房呢?1、契税
    Eyemilion 8-6
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    买房子无非有两种,一种是期房,一种是现房。两种房子各有各的优点,如果您急着入住那就买现房;如果想按照自己喜欢的方式去装修,还想要一个新的房子的话,那就买期房。至于如何选择,还是要看自己的需求。那么,买房贷款有哪些套路呢?下面小编就为大家具体的讲一讲,一起来看看吧!购买期房有哪些优点?
    Eyemilion 7-19
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    小高层大家了解吗? 通常,小高层指的是建筑层数在7-12层的有电梯的住宅,不过现在小高层的范围已经在不断扩大。因此从广义上而言,小高层是指18层以下(7层以上)的住宅。那么,小高层和高层有什么区别呢?购房者应该如何挑选小高层呢?一起来跟随小编看看本文的相关介绍吧。 一、小高层与高层有什么区别?
    Eyemilion 7-5
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    有人说过这样一句话:“内行看门道,外行看热闹”,小编觉得这句话用在买房上是非常贴切的。比如,相信多数购房者买房时都会与售楼小姐接触,感觉她们都很厉害,其实,这些售楼小姐有许多买房内幕没有告诉你,让你花了许多冤枉钱,因此小编在与一位15年售楼小姐交流后,为你揭秘6大买房内幕。一、尾盘也有好房子
    Eyemilion 7-4
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    现如今兰州房价这么贵,因此购买兰州房产的时候,我们除了要看房子的价格,还要看房子的户型,房子的朝向。今天乾元小编就和大家聊一聊关于兰州房产朝向的问题,希望能够对大家购买兰州房产有所帮助!
    Eyemilion 7-4
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    自从兰州房产限购后,借名买房的事情层出不穷。为什么会出现借名买房?主要是由于限购、限贷、贷款利息浮动、企业购买与个人购买税率不同等原因引起的。那么借名买房到底可不可取?今天乾元小编就来帮大家分析一下。
    Eyemilion 7-3
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    乾元置家告诉您:二手房交易的付款方式有哪些? 编辑:映祖   发布时间:2017-11-22 在二手房交易过程中,房款如何支付对于买卖双方来说都是十分重要的一环。对于付款方的购房者来说,每一次交钱都需要非常重视,以免给自己造成损失。那么二手房买卖的付款方式有哪些呢?
    Eyemilion 7-2
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    商业贷款和公积金贷款虽然是两种不同的贷款方式,但是二者之间却可以互相转换。那么,商业贷款如何转变为公积金贷款呢?
    Eyemilion 7-2
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    如果要购买二手房的话,自然是要了解一下相关的政策问题,很多的朋友们都知道,现在买卖房屋是需要交纳税费的,对于房屋税费的缴纳,我们可以按照相关的政策来及时的办理,注意一下具体的办理流程,那么2019二手房税费新政策什么规定?二手房税费什么时候交?我们来了解一下吧。
    Eyemilion 6-18
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    现在的新房很多都是期房,而且价格越来越贵,所以,很多人把买房的目光转到了二手房上面。通常,二手房的地理位置都相对比较好,所以,买二手房也是一个不错的选择。但是二手房交易的过程比新房复杂很多,购房者一不小心就有可能掉入购房陷阱。那么,二手房交易有哪些陷阱呢?怎样才能避免掉入二手房陷阱呢?一、二手房交易有哪些陷阱?
    Eyemilion 6-18
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    现如今全国各地的房价都“蹭蹭”的上涨,尤其是新房的价格涨的更加快,因此不少购房者就转而选择购买二手房,但是随之而来的也有不少烦恼:究竟是地段好、出行方便、配套齐全的老旧二手房好,还是地段偏远的新小区二手房好呢?下边小编就给大家分析一下购买老旧二手房有哪些需要考虑的问题!购买老旧二手房需要考虑哪几大问题?
    Eyemilion 6-18
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    现在很多人都喜欢用公积金买房,这是因为大家都知道公积金贷款利率不仅远低于商业贷款,而且如果提前还贷还没有违约金。但是,想要成功使用公积金贷款买房可并非易事。乾元小编本人原本就准备使用公积金贷款买房,但是由于事前对公积金买房的了解不足,很多事情被耽误了,最终只能选择商业贷款买房。在此,乾元小编根据自己的亲身经历给大家总结一下,2019年公积金贷款买房的5大限制条件,希望您提前注意!
    注孤生 6-3
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    谁说只有购房者可能被坑,兰州二手房卖方也可能承担失去房屋产权或拿不到全部房款的风险。作为房屋
    Eyemilion 5-27
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    很多有过购房经验的业主都听说过优先购买权这个名词,一般情况下出现在二手房的买卖中,我们一定在看房买房时注意这个问题,尽量避开拥有优先购买权的二手房,因为在二手房买卖过程中,如果房屋交易没有经过优先购买权所有人的同意,房屋买卖交易是无效的,今天乾元小编就为大家详细的介绍一下关于优先购买权的相关知识,一起来了解一下吧!优先购买权是咋回事?
    Eyemilion 5-27
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    很多人的梦想之一就是去北京参观长城,去故宫游览,不过有的朋友梦想更大,想要在北京买房,在实现这个梦想之前,大家应该先了解一下北京的房价,还有就是北京现在的购房政策,并不是大家想在被北京购房有钱在北京购房就可以的,那么大家来看看北京买房得多少钱?在北京买房需要什么条件?北京买房得多少钱?
    Eyemilion 5-27
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    一般,购买兰州房产前购房者会与开发商签订一个认购协议,约定一定数额的定金作为订立商品房买卖合同的担保。但是如果回家后又不想买这套房子了,后悔了怎么办?定金还能要回来吗?今天乾元小编就来帮大家好好支支招。一、什么是定金?定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。(一)对交付价款没有约定或约定不明的,不能认定为定金。《担保法解释》第118条规定,“当事人交付留置金、担保金
    Eyemilion 5-27
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    采用贷款方式买二手房不仅要考虑贷款额度,还要考虑贷款年限,它直接影响着还款月供。购房者所能申请到的贷款年限与很多因素有关,例如借款人年龄、房龄、土地使用年限、借款人的经济实力等。
    Eyemilion 4-28
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    按揭贷款购买兰州房产是很常见的方式,但是按揭贷款的年限比较久,不乏有些人想在兰州房产按揭贷款过程中出售房屋。那么,如何购买存在贷款的兰州二手房呢?今天乾元小编就来帮大家总结一下。
    Eyemilion 4-28
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    满五唯一分为满五和唯一两个部分,满五唯一中的满五指房产证从出证开始计算,时间满五年或超过五年;唯一则是该房屋为卖房人在该省份内或市内登记在国土局系统里只有这一套住房,但如果房屋有多位共有产权人,那么这套房子也会算作共有产权人名下房产。为什么那么多购买二手房的人喜欢满五唯一的房子呢?这是因为如果购买的二手房符合满五唯一,仅需要缴纳契税,增值税及个人所得税都可以免征,能节省一大笔支出。那么,买二手房要
    Eyemilion 4-28
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    有过购房按揭贷款经历的人都知道,银行对贷款年限有严格的规定,不是你想贷多少年就能贷多少年。比如一些临近退休的中老年人,可贷年限就很短。不过,杭州某银行近日悄悄调整了房贷政策,规定房屋按揭贷款最长可贷到80周岁,一举打破了贷款人最高年龄纪录。
    Eyemilion 3-4
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    现在大多数的家庭购买房屋都是通过贷款的方式购买的,不过贷款买房可不只是准备好首付款就可以了,还要考虑到后续一系列的费用,物业管理费就是其中的一种。不过有的朋友对物业管理费还不是很了解,不知道自己享受了哪些物业服务。今天乾元小编就给大家提个醒,千万不要随意拒交物业费,因为这些后果很严重!
    Eyemilion 3-4
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    对于很多家庭来说,购买兰州房产是整个家庭的一件大事。所以,购房者在购买兰州新房前都会做很多功课。除了常规的房屋基本信息外,有很多项目信息需要我们进行实地考察。那么在看房的时候,有些购房者就会选择跟团看房。那么,什么是看房团?参加看房团需要注意什么呢?今天乾元小编就给大家总结一下。
    Eyemilion 1-22
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    购买二手房是一场没有硝烟的战争,卖房者往往会竭尽全力隐藏房子不好的地方,因此购房者在验房时需要注意的事项很多。毕竟买房不是一件小事,需要慎重考虑再下定论,下面就让小编来看看二手房验房里有哪些比较容易被忽略的细节?搞清楚一下这些问题才能交房,避免上当受骗。一、漏水问题需上心整个房子中集中密布水、电、热的是厨房和卫生间,而装修过的二手房里就会很容易都把这些管道藏起来。因此如果购房者你不注意的话,是很容
    Eyemilion 1-22
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    现在有很多兰州二手房卖家会将房屋先出租,然后等到兰州二手房的价格合适时再出售。那么问题就来了,正在出租的兰州二手房可以买吗?购买正在出租的兰州二手房又需要注意哪些问题呢?今天乾元小编就来给大家解答一下。
    Eyemilion 1-22
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    在我们购房的时候,需要注意的事项还是非常多的,如果不加以注意,那么一定会让我们入住之后感到后悔和难受的。俗话说,买房首先看地段。但很多人在买房的时候,往往都不知道,要怎么评估一个地段的好坏。所以小编就给大家讲解一下,关于判断房屋地段好坏的标准的相关内容。1、小区内部环境环境包括空气质量、噪音状况、绿化程度、通风采光效果、和周边建筑布局关系等。其中噪音状况是很多朋友们买房时比较关心的,选社区时尽量不
    本来117 1-17
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    大家选购兰州房产的时候,常听到售楼员介绍“小区是人车分流的“、”小区是人车混行的”这样的话,有些购房者乍听还反应不过来,就反问什么是人车分流啊?那么我们在选购兰州新房和兰州二手房的时候,是否应该选购人车分流的小区呢?下面乾元小编就为大家介绍一下吧!一、什么是人车分流?人车分流是指在小区主出入口的旁边设置了地下车库的出入口,车辆可以直接从地下车库出入口进出地下车库,无须进入小区地面,车辆对地面小区住
    本来117 1-17
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    随着2019年已悄然拉开帷幕,楼市的走向依旧是购房者最为关心的事情。去年的房地产市场算是比较难熬的一年,中央两道指令迅速下达:“坚持房住不炒的定位,坚决遏制房价上涨,”,明确指出要把“稳地价、稳房价、稳预期”作为目标。不管房价是涨还是跌,房子是每个人都不可或缺的。买完房以后最重要的一件事就是拿到房产证,没有房产证这套房子等于白买,而且没有房产证的房子也没法进行转卖,所以在买房的时候,一定要注意尽量避开
    本来117 1-17
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    在二手房买卖过程中,卖方卷钱跑路的新闻屡见不鲜,而购房者只能落得个“钱房两失”的尴尬结果,那么问题来了,买二手房如何付款最安全?需要注意什么呢?对此,小编要说的是,为了避免支付风险,你最好看看下面的文章。一、买二手房如何付款最安全?1、付定金在二手房买卖时,如果你在看房后,对房子很满意,包括但不限于房子的质量、价格等,那么卖方往往会让你交付一些定金。在此,小编提醒广大购房者,如果你觉得房价还将上涨
    本来117 1-17
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    大多数人在购买兰州房产之前,会先选好一个位置作为参考,然后看附近的房子。所有人都希望能在交通便利、配套完善的地方买房,但是买房这件事还是要具体情况具体分析。那么2019年购买兰州房产时,到底怎么确定购房位置呢?今天乾元小编就来给大家支支招。1、就近选择许多购房者买房时往往会遵循就近原则,即以自己原先居住的地点为中心,这样自己的生活环境就不会出现太大变化,也就避免了水土不服的情况。此外,随着城市的快速发展
    本来117 1-17
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    为了减轻经济压力,很多人都会选择贷款购买兰州房产,但是很多人对于贷款知识都是模糊不清的。如果2019年你正打算贷款购买兰州新房,那么以下贷款的六大原则你是一定要掌握的。今天乾元小编就带大家好好来了解一下。1、对家庭现有经济实力作综合评估。在购房借款时,你一定要对自己的经济实力有一个综合评估,主要考虑存款和可变现资产这两大部分。可变现资产又涵盖了有价证券、现有住房置换。只有通过对家庭现有经济实力做好综合评
    本来117 1-17
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    相信有过购房经验的人对于兰州二手房并不陌生,兰州二手房不同于兰州新房,兰州二手房收房需要格外小心,除了按照合同约定进行清点、验收,还要重点注意设施的检查和水电煤气、电视宽带等进行清点和过户。今天乾元小编就为大家详细的介绍一下关于兰州二手房收房有哪些注意事项的相关信息。兰州二手房收房有哪些注意事项?1、卖方户口是否迁出购房者在交易环节就应该要求卖方办理好户口迁出手续,为了更好地保护自己的合法权益,购
    本来117 1-17
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    假如说现在有两种兰州房产,一种是大产权房,也就是俗称的拥有产权的商品房,价格在80万元左右;而另一种是普通的小产权房,也就是没有产权证的房子,价格在40万元左右。那么,大家究竟是购买哪一种更加划算呢?今天乾元小编就带大家一起来分析一下。一、先来知道大产权和小产权的特点 房产权本来是不分大小,只有一种定义,但是由于我国的一些特色,形成了社会上一些约定俗成的说法,因此就有了小产权房和大产权的说法。 那么什么是
    本来117 1-17
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    购买兰州房产可是一门技术活,就连房产中介都不敢保证毫无纰漏,更何况普通购房者呢?因此在买房前,大家一定要掌握一些购房技巧,这样才不至于在买房时吃大亏。今天乾元小编就给大家好好总结一下,希望对大家购买兰州房产有所帮助。一、在购买兰州房产时请记住以下这3个雷区1、切忌借名给别人买房如果你自己一定要买房,那么你千万一定要记得不要把自己的购买名义借给别人使用。因为,现在很多城市都有限购政策,如果你贸然把自己
    本来117 1-17
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    很多人在购买兰州房产的同时,也会购买车位。通常,车位有两种类型:人防车位和产权车位。但是很多对车位不了解的人可能还傻傻分不清这两种车位。今天乾元小编就给大家介绍一下相关知识。一、人防车位这个类型的车位是开发商根据《人民防空法》的规定建设的地下人防工程,然后将之改造成地下停车位,这类车位称之为“人防车位”。这类车位产权不属于业主也不属于开发商,所有权归国家。我国《物权法》规定,小区人防车位必须优先满
    本来117 1-17
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    现在大多数的家庭购买房屋都是通过贷款的方式购买的,不过贷款买房可不只是准备好首付款就可以了,还要考虑到后续一系列的费用,物业管理费就是其中的一种。不过有的朋友对物业管理费还不是很了解,不知道自己享受了哪些物业服务。今天乾元小编就给大家提个醒,千万不要随意拒交物业费,因为这些后果很严重!一、物业费包括哪些哪些项目?根据国家发改委和建设部联合下发的《物业服务收费管理办法》的相关规定,业主缴纳的物业费主
    本来117 1-17
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    在购买兰州房产的道路上,签订兰州房产的购房合同是一个非常关键的环节。因为合同签订之后,合同中对于房屋买卖所约定的条款就具有了法律效力,但是对于购房者而言,购房合同也并非人人可签。今天乾元小编就和大家聊聊哪些人可以签订购房合同,而哪些人无法签订。一、关于合同的相关知识合同作为一种民事法律行为,也必须要求合同当事人具有相应的民事行为能力,这里就涉及了一个专业词:限制民事行为能力人。所谓的限制民事行为能
    本来117 1-16
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    购买兰州房产是一件比较复杂的事情,如果购房者能在购买兰州房产前就了解好各类房产知识,做好买房预算,那么拥有一套地段好、面积合适的房子其实也不是一件太难的事情。但你知道除了兰州房价之外,还有哪些因素会影响预算金额吗?下面乾元小编就来好好给大家总结一下。一、地价在房屋价格中,地价是成本价最重要的组成部分,房价的高低与地价有着很大的关系。因此购买房子的时候,购房者需要对房子修建地的价值以及周边的地价进行
    本来117 1-16
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    对于购房者来说,购买兰州房产最让人头疼的事情就是选择购房时机了;如果时机选得不对,那么刚买完房子,房子就可能大幅贬值!那么,2019年兰州房价是涨还是跌呢?快来和乾元小编一起看看吧!一、2019年房价是涨还是跌呢?其实,2019年房价是涨还是跌主要看这个信号,那就是国家政策。换言之,也就是说,从政策上来看,2019年房价是平稳的。原因有这些:自2017年全国“四限”时代开启,到2018年“限企”等一些列政策出台,截止2018年5月,综
    本来117 1-16
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    很多人心里对于回迁房都有抵触心理,回迁房是拆迁的结果,拆迁是一个城市发展不可避免的必经之路,可能是为了市政公益的需要,也提升城市形象,发展经济,提高国民产值。经常有人问乾元小编回迁房和兰州商品房一样吗?没有房产证的回迁房能进行买卖吗?今天乾元小编就来为你解答。一、和兰州商品房相比,回迁房的特殊在哪里?1、回迁房可能未交土地出让金回迁房可能尚未缴存土地出让金,这样购买回迁房需要付清土地出让金方可上市
    本来117 1-16
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    在进行兰州新房的交易过程中,随时都可能有意外的情况发生。那么兰州房产交易中都会有哪些预料不到的情况发生呢?兰州房产购房者又应该如何在房产的交易中避免损失呢?今天乾元小编就来帮大家总结一下。一、商品房买卖有哪些常见的纠纷?1、逾期不能正常交付型房地产开发企业逾期不能正常交付是商品房买卖合同纠纷中比较常见的类型,通常有两类情况:一是因开发商资金不足或预售不成功,预售人违法将预售款转向投入其它项目或其它
    本来117 1-16
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    大家都希望买到手的兰州房产能够保值,所以购房者的眼光及出手时机都很重要。但是想要买到的房子有价值,必须判断好的购房时机,掌握购房技巧。那么如何判断购买兰州房产的好时机呢?下面就跟随乾元小编一起来看看吧。1、看涨跌对于买房自住者来说,无论房价是涨或跌都和之神没有多大关系,那只不过是一个能看见摸不着的数字而已。而自住者应该考虑的是,同样的房子买的时候花了多少钱,在下跌时买入的价格肯定低于上涨时买入的价
    本来117 1-16

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