兰州二手房吧
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    大家在选购兰州房产时常常会听置业顾问提到边套和中间套这两个名词,那么如何选择边套和中间套呢?接下来乾元小编就来给大家好好介绍一下,希望对大家购买兰州房产有所帮助!
    Eyemilion 12-29
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    不少购房者除了购买兰州房产之外,还需要购买车位。那么是不是购买了车位就等于购买了车位产权呢?小区的车位到底值不值得买呢?今天乾元小编就带大家走近这些问题,希望对大家有所帮助!1、敞开式的地上车位这类车位属于全体业主。主要通过划线确定每个车位的具体位置,由于小区的土地使用权归全体业主,因此开发商无权出售敞开式地上车位。这类车位可以由业主大会授权业委会委托物业租给业主使用,扣除必要费用后归入小区维修资
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    除了选择购买兰州新房之外,越来越多的人开始考虑是否要购买兰州二手房了。但是很多人又担心购买兰州二手房问题多,今天乾元小编就来和大家讲讲如何完美避开兰州二手房买卖陷阱。一、兰州二手房买卖存在哪些陷阱?1、产权问题房屋产权的问题是大家都比较关心的,所以很多朋友为了避开产权风险,会选择通过中介公司购买兰州二手房,但是许多不法中介为了促成交易,对可能出现的风险统统避而不谈,更有甚者,这些不法中介还将可能存
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    期房指的就是在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。现在大部分兰州购房者购买的都是期房,一方面是因为期房的价格比较便宜,另一方面挑选的余地较大。但是购买兰州期房也是存在一定的风险的,因此乾元小编就为大家讲解如何实地考察兰州期房,降低购房风险。1、提前下车,步行至项目处提前下车可以了解、观察到该项目周围的环境和一些基础设施,我们居住房周围的设施和环境如何对我们居住品质有很大的影响。购房者在售楼部
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    一提到兰州二手房,相信大家就会拿兰州二手房跟兰州新房进行对比。有的人说购买兰州二手房的风险比兰州新房大,今天乾元小编就给大家分享一下在兰州二手房买卖过程中,如果遇到兰州二手房房主毁约该如何应对,希望能够帮助到大家!兰州二手房房主毁约应该如何应对?1、已经交付定金如果购房者是通过中介公司购买的兰州二手房,买卖双方都会跟房产中介公司签订居间协议并且缴纳了定金,通常居间协议约定为收受定金的一方如毁约,应
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    办理房产证的时候要注意下办理的方法,很多的朋友们在办理房产证的时候,对于房产证的办理方法不太了解,有些房屋其实是不能办理房产证的,如果买房子的时候不注意,买到了这样的房屋那就意味着你没有房产证。今天给大家介绍几种不能办理房产证的房屋,无论再想买房都不要去买。这六类新房办不了房产证一、哪六类新房办不了房产证?没有产权证的房子,无论多想买也要慎重,免得买不成房子还惹一身麻烦。下面六类房子不能办产权证:
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    买房子是人生的重要事情,但是在买房之前一定要注意,有些房屋不能购买,因为办理不了房产证。无论消费者多想买房子都要注意,避免去买这几种房屋,不然到时候吃亏的还是自己。四:房子到手后如何装修那么,买完房之后我们该如何装修呢?具体步骤有哪些呢?1、设计阶段量房设计:这个步骤业主一定要在旁边看着,避免数据作假。房屋测量时必须要保证数据精准,然后设计师会给出全套的施工图纸,包括平面图、水电图、顶面图等。制定
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    现在不少的年轻人在买了房子之后,可能经济上就不宽裕了,于是就会选择毛坯房入住,也有一些年轻人可能是为了个性,在房屋交房后,也会毫不犹豫的选择毛坯房入住。越来越多人直接入住毛坯房?一:为什么越来越多人直接入住毛坯房?其实直接入住毛坯房也是很不错的,不用浪费钱去装修,能够省下不少的装修费用,而且这种房子住着更加有原始的体验感,现在很多年轻人都喜欢一种更加有特色的房子,没有装修过的房子其实会让我们有一种完
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    兰州二手房是公民可以购买的商品房来源之一。而购买兰州二手房的时候,购房者需要注意验收房屋的质量,如果房屋质量有问题,一定要让出卖人进行修缮;那么在兰州二手房买卖过程中,如果房屋有质量问题,房东是否需要担责呢?就这个问题,下面乾元小编好好给大家进行解答!一、如果兰州二手房出现质量问题,房东是否需要担责?根据我国《合同法》规定,出卖人应当对出卖物的质量、品质和效用承担瑕疵担保责任,即“物的瑕疵担保责任
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    现实生活中,很多时候人们因为一些情况就觉得自己的权益被侵犯,于是就很容易造成许多纠纷,比如买兰州二手房不带车库的情况,对此有人就会问兰州二手房车库是否属于购房者?下面就由乾元小编好好为大家进行解答! 真实案例:2013年9月,黄某与吴某签订了二手房买卖协议,协议约定:坐落于县城某小区的7栋2单元203室一套房屋转让给吴某,房屋价格35万元,并且办理了房屋过户手续。黄某购买7栋2单元203室一套房屋后,买了邻居家的一间车库
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    购买兰州二手房可能是为了自住,也可能是为了投资,相信大部分人购买兰州二手房都希望它能够升值,这样自己才能够赚更多的钱。那么,兰州二手房的升值到底和什么因素有关?下面乾元小编就为大家总结一下!1、区域因素主要包括地段等级、交通条件、小区环境、配套设施、未来发展前景及环境污染等。地段等级是指房屋所在位置属于哪一级别的土地,它是影响房屋价格的关键性因素;交通条件主要是指区域内道路通达情况、公交线路数量、到
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    兰州二手房买卖会存在比较多的问题跟麻烦,在进行兰州二手房买卖的时候,为了规避这些麻烦跟陷阱,往往需要在买卖房子之前先进行约定,避免给自己带来麻烦。那么,兰州二手房买卖需要详细约定的事项有哪些呢?下面乾元小编就为大家总结一下!一、兰州二手房买卖需要详细约定的事项有哪些?1、价款。约定这一项时,需写明房子的总价款;付款方式、付款条件;定金、尾款等履行的期限、地点、方式。这里主要写明交房时间、条件;办理
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    在买卖兰州二手房的过程中,要走数不清的流程,为了能够确保买卖双方的交易安全,其中,直接涉及到“钱”的、也是十分重要的一步就是:资金托管。若资金托管没做好或者直接没做,风险将是无法估量的!那么,什么是资金托管?不做资金托管又有哪些风险呢?正在进行兰州二手房交易或者以后有买卖兰州二手房打算的小伙伴们一定要注意看了!一、什么是资金托管?一般来说,在兰州二手房买卖交易过程中,从买卖双方签订买卖合同,到房产
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    很多人买房时,关注房屋的价格、户型、楼层、容积率和绿化率。但却忽视了重要的一点,那就是小区的物业服务。正所谓,买房一阵子,物业一辈子。物业的好坏,要在入住后才能体会到。 物业包括前期物业管理和物业管理: 1、前期物业管理是指在业主、业主大会选聘物业服务企业之前,建设单位选聘物业服务企业实施的物业管理。 2、物业管理是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施
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    对于大多数家庭来说,购买兰州房产都是大事,要综合多方面考虑之后才会做出选择。同时房屋产权年限也是购房者应该重视的问题,那么今天乾元小编就来帮大家解答一下,兰州房产40年产权和70年产权到底有何区别。
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    一般来说,在签兰州二手房买卖合同之前,卖方会向买方收取一些钱款当作定金,但是定金收取多少合适呢?如果违约了,定金是退还是不退呢?今天乾元小编就来帮大家总结一下,希望能对大家有所帮助。一、定金收多少合适?定金收多少通常取决于买卖双方的协商结果,因此卖方总觉得多收点定金于自己而言是件好事,但其实并非如此。1、如果卖方要求买方支付数额较大的定金,这对于买方来说,也就意味着需要面对更大的交易风险,所以他们
    本来117 11-26
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    畅家巷一中新高层,东南朝向,户型方正,随时看房。 联系方式18693070974(薛先生)
    如水静2 11-21
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    购买兰州房产是一件人生大事,买房后签订购房合同更不可放松警惕,因为买卖双方在专业知识上的信息不对称,有时买方不知道如何把握合同,以致最后在合同履行中处于被动地位。因此,在签订购房合同时需要多加注意,了解合同内容。下面乾元小编就整理了购房合同里很重要的几个条款,快来看看吧!
    Eyemilion 11-6
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    随着如今楼市成交量的不断增加,业主与物业公司的纠纷也越来越多。虽说物业与业主在本质上属于服务与被服务的关系,但由于物业公司有着管理者的身份,所以他们就自认为比业主略高一等。面对物业公司的嚣张气焰,许多业主纷纷选择以拒交物业费的方式来维权。那么购买兰州房产时,哪些情况下是真的可以拒交物业费呢?快随乾元小编一起来看看吧!
    Eyemilion 11-2
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    有谁了解安宁的飞天家园的房子就是黄河家园边上的.听说是无证的房子能入手吗
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    买房是人生的各个阶段中相当重要的一件事。所以,这件事要办好,也是要把握一个好的时机。是的,有钱什么时候都能买房那是土豪的任性。作为一个普通工薪阶层的来说,买房这件事也应该分清时机。一年之中,有的时候适合买房,有的时候不适合;有的时候适合这类人买房,有的时候则是适合其他阶层的人买房。还有什么比在一个错误的时间买了一套错误的房子还要窝心的事呢?那么到底什么时候买兰州新房或者兰州二手房最合适?今天乾元小
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    时光如白驹过隙,早过半个月,一年一度的双11购物盛会又将来袭,买家,你准备好多剁手了吗,卖家,你,编辑好要发送给客户的促销短信了,什么,太忙了,没空想?木有关心,亮剑天下已经帮你整理好了,还是不看不行的霸屏闪信
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    1、兰 花:它的香气会令人过度兴奋而引起失眠。 2、紫荆花:它所散发出来的花粉如与人接触过久,会诱发哮喘症或使咳嗽症状加重。 3、含羞草:它体内的含羞草碱是一种毒性很强的有机物,人体过多接触后会使毛发脱落。 4、百合花:它的香味也会使人的中
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    购房者购买兰州房产本来是一件很开心的事情,但在办理兰州房产的一些事情时总会出现一些意料不到的事情,比如买了套房子必须要交房屋维修基金。很多购房者对这笔费用表示很疑惑,这些钱如何使用?买兰州二手房一定要缴纳房屋维修基金吗?今天乾元小编就给大家解答一下。
    Eyemilion 9-30
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    随着兰州二手房市场的火爆,买卖兰州二手房时也需要注意很多交易风险。那么我们如何防止兰州二手房连环买卖风险呢?今天乾元小编就为大家总结一下,希望对大家有所帮助。
    Eyemilion 9-29
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    买兰州二手房的时候不管是第一次买房还是有经验的第二次买房,都会小心翼翼的,因为兰州二手房交易的确相对来说比较复杂一点。今天乾元置家小编就给大家说说购买兰州二手房最常见的几个问题,一起来看看吧。 常见问题一、在兰州二手房交易过程中应如何规避交易风险?想规避风险就要知道兰州二手房交易过程中有哪些风险,其中最重要的一点就是卖方要确保收到购房钱款,买方要确保房子是靠谱的。要规避风险,买方首先要做的就是房产
    本来117 9-17
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    现在买的兰州新房多为期房,所以买兰州二手房变得比较热门!有的朋友就在买兰州新房和买兰州二手房之间纠结,虽然购买兰州二手房的好处不少,但是全新的新房也有很多的好处。那么,买兰州新房的好处有哪些呢?买兰州新房要注意什么问题呢?下面就和乾元小编一起来了解下吧。一、买兰州新房的好处有哪些?好处1、装修方便毛坯新房可以直接装修,而且可以按照自己喜欢的风格进行装修;而兰州二手房由于已经装修完成,要是重新装修就
    本来117 9-14
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    兰州乾元值得你拥有
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    1、不同的风格不同的尺寸对于不同的风格电视墙的尺寸大小也有所不同,比如简约风格,规格可以在1500*300*260㎜;如果是古典风格推荐尺寸在2500*500*480㎜;如果是中式风格推荐尺寸为1800*450*450㎜。 2、根据卧室面积选择对于小面积卧室建议选择900*349*400㎜的电视柜;如果是卧室面积比较大,可以选用1500*580*600㎜,1100*400*430㎜的大尺寸电视柜。
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    乾元房屋告诉您:买二手房要注意哪些产权问题?
    Eyemilion 8-31
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    购买兰州房产是一件复杂的事,作为一个是动辄百万元级别的大宗商品,买卖涉及的问题比较繁琐。因此,不管是买房前、买房中还是买房后,都有一些需要摒弃的错误思想,兰州房产购买者一定要多加注意了,快来看看乾元小编的总结吧!
    Eyemilion 8-31
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    购买毛坯房需要装修,但是装修是一件麻烦事,不仅累,而且还要额外再花一笔钱。而购买精装房的好处就是不用直接装修,交房了就可以直接入住,但是,精装房的装修质量不一定可以得到保障。所以,业主在验房的时候,一定要注意以下这些容易出现问题的地方。
    Eyemilion 8-27
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    现在房价很高,一套房子动辄上百万。因此就有许多人看着遥不可及的总房价,觉得远远超出能力范围,不敢动手,错失良机;当然了,也有一些人以为购买兰州房产只是付首付,以为资金准备的很充足,结果到买房的时候,才发现资金有缺口,进退不得,陷入两难境地。那么我们购买兰州房产需要准备哪些钱呢?今天乾元小编就来帮大家好好总结一下。按照过程,大体可以分为三个阶段,分别是买房时、还贷期和交房时。一、购买兰州房产时的费用
    本来117 8-22
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    现在购买兰州房产很少有人会选择一次性付款了,大多数的朋友都是选择的按揭贷款的方式买房子的,办理房屋贷款的时候要选择合适的年限,还要考虑自己的还款能力,以免给自己的生活造成很大的压力,那么要是中途没钱造成断供该怎么办?今天乾元小编就来帮大家解答一下。一、房贷断供会怎样?1、拉入征信黑名单如果是第一个月出现逾期还贷,银行就会通知买房人。因为有的人不是恶意逾期还贷,可能是因为出差、家庭变故等多种原因而导
    本来117 8-22
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    在买卖兰州二手房的时候,有很多人都遇到自己购买的房屋权属在其他人的身上,等于卖家并不是房子的所有权人,他是没有资格签订买卖合同。现在很多人为了避开这类的事情发生,在购买房子之前都会去查询兰州二手房权属。那么具体该如何操作呢?今天乾元小编就来帮大家总结一下。一、如何查询兰州二手房的权属?1、要求卖方提供合法的证件,包括产权证书、身份证件、资格证件以及其它证件。代理人要查验代理委托书是否有效;共有房屋
    本来117 8-22
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    对于很多人来说,购置兰州房产是人生中的一件大事,而初次购置兰州房产更是要小心备至,因为稍有不慎就会买到不称心的房子。那么,第一次购置兰州房产要注意哪些事情呢?下面乾元小编就为大家整理首次购置兰州房产要注意的事项,希望对大家能够有所帮助。5、把握5公里生活圈购房前还应考虑出行的时间成本。因为我们不难发现,穿越城市的时间成本和交通成本正变得越来越昂贵。开车或乘公交车的上班族,若平均一天有两个小时花在交通
    本来117 8-21
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    现在购买兰州二手房的人越来越多,虽然大多数的朋友都清楚兰州二手房有很多的优点,但其实除了优点之外兰州二手房也存在一些弊端问题,在决定进行兰州二手房交易之前可以先了解一下这些弊端。具体就跟着乾元小编一起来看看吧!1、兰州二手房评估值低很多朋友选择购买兰州二手房是因为兰州二手房的价格比较低,但仔细计算的话,其实购买兰州二手房的首付款的比例要高一些,买兰州二手房最终能贷多少款,是由评估值决定的,因为兰州
    本来117 8-21
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    近几年来,移民海外的人越来越多,有些为了国外更好的福利制度和良好的生活条件,有的则是为了有更好的发展。而关于移民,又可以分为技术移民和投资移民等等,因为各种各样的原因需要移民的,哪些国家买房可以移民,买房移民要注意什么问题呢?一起跟随乾元小编了解一下吧。 一、哪些国家买房可以移民 首先回答一下,国外买房移民是可以的,但是并不是的国家都是可以的。 比如德国、西班牙、葡萄牙、塞弗鲁斯、希腊都是可以的。 其
    本来117 8-21
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    房子对于许多人而言,是对家人今后生活品质的托付,因此每个人在挑选兰州房产时会很谨慎。那么,究竟什么样的才算好房子?好的兰州房产应该具备什么要素呢?下面就跟着甘肃乾元房屋乾元小编一起来看看吧!标准一、拥有好户型好户型通常满足以下基本标准,如整体结构方正、没有暗间、房间大小适中、动线合理等。同时,户型好坏的评价还离不开面积因素,例如:小户型因为使用面积有限,就要最大化的利用空间,完成各种居住功能。因此
    本来117 8-21
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    在结婚前,很多年轻人都会选购兰州房产作为婚房,以保障、提高日后的生活质量。那婚房该怎么选择?甘肃乾元房屋乾元小编提醒准备购置婚房的新人们,可以从以下几个方面进行考量:一、经济适用量力而行一般来讲,婚房需求群体的年龄多为年轻人,大部分人收入普遍不高,积蓄也相对较少,往往需要父母支援并且按揭贷款才能买房。需要注意的是,除了买房的首付款外,婚房需求群体还需要支付接下来的装修、结婚费用等。因此在购房时一定
    本来117 8-21
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    面对高昂的房价,按揭贷款购买兰州房产成为了广大购房者的无奈之选。虽然按揭贷款买房后,购房者会成为苦逼的房奴,但如果连当房奴的资格都没有,那岂不是更苦逼吗?然而,在这条漫长的按揭贷款买房路上,却有不少购房者跌倒在申请房贷这一步上。为什么呢?这往往都是因为购房者你踩中银行的禁区了。对此,甘肃乾元房屋乾元小编要说的是,一旦你买了以下这5种房子,银行将会直接拒贷!一、没有不动产权证的房子当然,在买房的过程
    本来117 8-21
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    目前房贷利率高涨、房价处于高位,可以说现在按揭贷款购买兰州房产的压力是非常大的。因此乾元小编认为我们在按揭贷款买房的时候也应该更加谨慎对待,同时也应该尽量避免以下这几种购房行为。一、只准备了首付款就入场购房。很多人都是第一次按揭贷款买房,没有什么购房的经验。所以,他们在准备购房成本的时候,往往只准备了一些首付款,而没有预留多余的钱财。但这样子的购房方式是不对的!因为,按揭贷款买房不仅仅是只准备首付
    本来117 8-21
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    大家都有过要买房的想法, 而至于买房方式,对于大部分工薪族来说,自然是选择按揭贷款购买兰州房产最适合,因为这样可以在很大程度上缓解我们的经济压力。但是,就算是按揭贷款买房,不同的年龄,也应该有不同的考量,因为只有把自己这个年龄段的现状都看清了,才能做出更好的规划。那么,不同年龄段的人贷款购买兰州房产该考虑什么呢?今天乾元小编就来帮大家分析分析。一、20到30岁的人通常来说,这个年龄段的人还没有什么大重的
    本来117 8-20
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    近日,乾元小编收到一名网友留言,称自己去年12月就已经办理了抵押,但现在仍未收到任何放款消息。现在房贷利率一直在上调,咨询是否会对自己的房贷造成影响?那么今天乾元小编就就这个问题好好帮大家分析一下1、首先,根据这位网友的叙述,房贷审批是已经通过的了: 在向银行申请房贷时,只要申请材料无误,一般很快就能完成审批,而完成审批后才需要到房管局办理抵押登记。这个是非常容易理解的,因为在银行未完成审批之前,房子
    本来117 8-20
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    我们在申请房屋按揭贷款购买兰州房产的时候有一些地方是需要我们多加留意的,不然,这些细节是极有可能会导致我们的房贷被银行拒绝的。所以乾元小编就为大家整理了一些申请房贷时需要注意的地方,希望大家能够多加重视。一、别盲目满打满算自己可以申请到30年房贷虽然,目前还有一些银行或者是住房公积金管理中心的贷款年限可以申请到30年。但是,贷款年限也跟所购房屋和贷款申请人的年龄之和有关系的,因此并不是每个人都可以申请
    本来117 8-20
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    众所周知,社会上广为流传的导致房价上涨有三大原因:货币超发;土地涨价和炒房。那么究竟什么才是兰州房产房价涨跌的本质原因呢?大家快和乾元小编一起来探讨吧!随着国家调控越来越严格,中央政治局会议已经给房价进行定调。要下决心解决好房地产市场问题,坚持因城施策,促进供求平衡,合理引导预期,整治市场秩序,坚持遏制房价上涨,加快建立促进房地产市场平稳健康发展的长效机制。看着那些争论房价涨还是跌的人,讨论的面红
    本来117 8-20
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    近年来国家对楼市的调控不断,很多人即使付了首付也迟迟拿不到房贷。那么购买兰州房产,房贷下不来的问题到底出在哪里?其实,想要找到问题的根源并不难。今天乾元小编就带大家一起来分析一下。 一、个人征信的问题小编一直都认为如果一件事情办不通或无法顺利完成,应该先从自己的身上找原因。所以如果你的房贷一直申请不下来,那么你最好先看一下自己的个人征信有没有问题。因为,个人征信能够直接决定你是否能拿到房贷,或者是
    本来117 8-20
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    在买卖兰州二手房的时候,有很多人都遇到自己购买的房屋权属在其他人的身上,等于卖家并不是房子的所有权人,他是没有资格签订买卖合同。现在很多人为了避开这类的事情发生,在购买房子之前都会去查询兰州二手房权属。那么具体该如何操作呢?今天乾元小编就来帮大家总结一下。一、如何查询兰州二手房的权属?1、要求卖方提供合法的证件,包括产权证书、身份证件、资格证件以及其它证件。代理人要查验代理委托书是否有效;共有房屋
    本来117 8-20

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