兰州二手房吧
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    兰州二手房买卖合同是一方转移标的物即房屋的产权于另一方,另一方支付价款的合同。转移权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得权的一方为买受人或者买方。签订房屋买卖合同是兰州二手房交易的重要环节,那么私下签订的兰州二手房买卖合同是否有效呢?今天乾元小编就给大家好好分析一下。一、私下签订的兰州二手房买卖合同具有法律效力吗?具有法律效力的合同一般要满足三个条件:1、签订合同的行为人应该具有相应的民事行为能力
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    想要顺顺利利地购买兰州房产可不是一件简单的事情,那么今天乾元小编就来跟大家聊聊兰州房产交房的有关知识。相信大家都听说过交房验收单吧,那么究竟什么是兰州房产交房验收单?交房验收单包括什么内容呢?填写验收单又需要注意什么呢?别着急,乾元小编给大家一一道来!一、什么是交房验收单?交房验收单,是指购房者在验完房屋后所要填写的房屋验收证明,它是验房最重要的材料之一,因此需要重视填写此单。如果开发商不出具,或
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    很多人为了能够在兰州落户,会选择通过购买兰州房产的方式来实现。那么具体的买房迁户口的步骤是什么呢?今天乾元小编就来帮大家好好总结一下。 一、落户兰州需要什么样的条件?1、必须符合具有“合法固定的住所”和“稳定的职业或生活来源”户口准入的两个基本条件。2、“合法固定的住所”是指公民依法通过购买、受赠、继承、自建等方式拥有所有权的房屋,或公民按规定以租赁方式取得使用权的公房或私人产权房屋。3、“稳定的职业
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    大多数人在买房之前,会先选好一个位置作为参考,然后看附近的房子。所有人都希望能在交通便利、配套完善的地方买房,但是买房这件事还是要具体情况具体分析。那么买房到底怎么确定购房位置呢?在小编看来,其实确定购房位置并不难,依据以下这几大原则就够了!1、就近选择许多购房者买房时往往会遵循就近原则,即以自己原先居住的地点为中心,这样自己的生活环境就不会出现太大变化,也就避免了水土不服的情况。此外,随着城市的
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    在我们购房的时候,需要注意的事项还是非常多的,如果不加以注意,那么一定会让我们入住之后感到后悔和难受的。俗话说,买房首先看地段。但很多人在买房的时候,往往都不知道,要怎么评估一个地段的好坏。所以小编就给大家讲解一下,关于判断房屋地段好坏的标准的相关内容。1、小区内部环境环境包括空气质量、噪音状况、绿化程度、通风采光效果、和周边建筑布局关系等。其中噪音状况是很多朋友们买房时比较关心的,选社区时尽量不
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    有过购房按揭贷款经历的人都知道,银行对贷款年限有严格的规定,不是你想贷多少年就能贷多少年。比如一些临近退休的中老年人,可贷年限就很短。不过,杭州某银行近日悄悄调整了房贷政策,规定房屋按揭贷款最长可贷到80周岁,一举打破了贷款人最高年龄纪录。某银行房屋按揭贷款 最长可贷到80周岁近日,一则消息引发不少购房者关注:有银行推出房屋按揭贷款最长可贷到80周岁。记者了解到:目前杭州多数银行规定房屋按揭贷款最长可贷到65
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    大家选购兰州房产的时候,常听到售楼员介绍“小区是人车分流的“、”小区是人车混行的”这样的话,有些购房者乍听还反应不过来,就反问什么是人车分流啊?那么我们在选购兰州新房和兰州二手房的时候,是否应该选购人车分流的小区呢?下面乾元小编就为大家介绍一下吧!一、什么是人车分流?人车分流是指在小区主出入口的旁边设置了地下车库的出入口,车辆可以直接从地下车库出入口进出地下车库,无须进入小区地面,车辆对地面小区住
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    随着2019年已悄然拉开帷幕,楼市的走向依旧是购房者最为关心的事情。去年的房地产市场算是比较难熬的一年,中央两道指令迅速下达:“坚持房住不炒的定位,坚决遏制房价上涨,”,明确指出要把“稳地价、稳房价、稳预期”作为目标。不管房价是涨还是跌,房子是每个人都不可或缺的。买完房以后最重要的一件事就是拿到房产证,没有房产证这套房子等于白买,而且没有房产证的房子也没法进行转卖,所以在买房的时候,一定要注意尽量避开
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    在二手房买卖过程中,卖方卷钱跑路的新闻屡见不鲜,而购房者只能落得个“钱房两失”的尴尬结果,那么问题来了,买二手房如何付款最安全?需要注意什么呢?对此,小编要说的是,为了避免支付风险,你最好看看下面的文章。一、买二手房如何付款最安全?1、付定金在二手房买卖时,如果你在看房后,对房子很满意,包括但不限于房子的质量、价格等,那么卖方往往会让你交付一些定金。在此,小编提醒广大购房者,如果你觉得房价还将上涨
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    大多数人在购买兰州房产之前,会先选好一个位置作为参考,然后看附近的房子。所有人都希望能在交通便利、配套完善的地方买房,但是买房这件事还是要具体情况具体分析。那么2019年购买兰州房产时,到底怎么确定购房位置呢?今天乾元小编就来给大家支支招。1、就近选择许多购房者买房时往往会遵循就近原则,即以自己原先居住的地点为中心,这样自己的生活环境就不会出现太大变化,也就避免了水土不服的情况。此外,随着城市的快速发展
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    近几年来,移民海外的人越来越多,有些为了国外更好的福利制度和良好的生活条件,有的则是为了有更好的发展。而关于移民,又可以分为技术移民和投资移民等等,因为各种各样的原因需要移民的,哪些国家买房可以移民,买房移民要注意什么问题呢?一起跟随乾元小编了解一下吧。 一、哪些国家买房可以移民 首先回答一下,国外买房移民是可以的,但是并不是的国家都是可以的。 比如德国、西班牙、葡萄牙、塞弗鲁斯、希腊都是可以的。 其
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    房子对于许多人而言,是对家人今后生活品质的托付,因此每个人在挑选兰州房产时会很谨慎。那么,究竟什么样的才算好房子?好的兰州房产应该具备什么要素呢?下面就跟着甘肃乾元房屋乾元小编一起来看看吧!标准一、拥有好户型好户型通常满足以下基本标准,如整体结构方正、没有暗间、房间大小适中、动线合理等。同时,户型好坏的评价还离不开面积因素,例如:小户型因为使用面积有限,就要最大化的利用空间,完成各种居住功能。因此
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    在结婚前,很多年轻人都会选购兰州房产作为婚房,以保障、提高日后的生活质量。那婚房该怎么选择?甘肃乾元房屋乾元小编提醒准备购置婚房的新人们,可以从以下几个方面进行考量:一、经济适用量力而行一般来讲,婚房需求群体的年龄多为年轻人,大部分人收入普遍不高,积蓄也相对较少,往往需要父母支援并且按揭贷款才能买房。需要注意的是,除了买房的首付款外,婚房需求群体还需要支付接下来的装修、结婚费用等。因此在购房时一定
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    面对高昂的房价,按揭贷款购买兰州房产成为了广大购房者的无奈之选。虽然按揭贷款买房后,购房者会成为苦逼的房奴,但如果连当房奴的资格都没有,那岂不是更苦逼吗?然而,在这条漫长的按揭贷款买房路上,却有不少购房者跌倒在申请房贷这一步上。为什么呢?这往往都是因为购房者你踩中银行的禁区了。对此,甘肃乾元房屋乾元小编要说的是,一旦你买了以下这5种房子,银行将会直接拒贷!一、没有不动产权证的房子当然,在买房的过程
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    目前房贷利率高涨、房价处于高位,可以说现在按揭贷款购买兰州房产的压力是非常大的。因此乾元小编认为我们在按揭贷款买房的时候也应该更加谨慎对待,同时也应该尽量避免以下这几种购房行为。一、只准备了首付款就入场购房。很多人都是第一次按揭贷款买房,没有什么购房的经验。所以,他们在准备购房成本的时候,往往只准备了一些首付款,而没有预留多余的钱财。但这样子的购房方式是不对的!因为,按揭贷款买房不仅仅是只准备首付
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    在购买兰州房产的时候,很多人都会纠结买兰州新房好还是买兰州二手房好?其实,兰州新房和兰州二手房各有优缺点,并且不同区域的兰州新房和兰州二手房表现的优缺点可能也会有所变化。今天乾元小编就来给大家说一下兰州新房和兰州二手房普遍存在的不同之处,希望购房者可以根据这些方面权衡一下自己到底适合买哪种兰州房产。1、房屋本身有所不同兰州新房和兰州二手房房屋本身有所不同,可以直接从房屋本身的状态区分出来.兰州新房是
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    在我们的生活中,如果要进行兰州二手房买卖的话,一般需要对兰州二手房的价格进行评估,那么兰州二手房中的评估价是什么意思?我们在进行买卖的时候,一定会按照出的评估价进行交易吗?今天乾元小编就为大家进行解答。一、兰州二手房评估价定义:采取房产价格评估的市场比较法,通过对同一楼盘的在售房源的挂牌价格,以及同类型楼盘的实际成交价格进行专业处理,换算出具体某个楼盘的平均单价。然后结合待评估房屋的实际情况,包括
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    大多数人购买兰州房产时都希望可以拥有阳台的房子,然后再把阳台打造成一个休闲惬意的场所。那么,常见的阳台类型有哪些?购买的兰州房产阳台面积又该如何计算呢?今天乾元小编就给大家总结一下。一、常见的阳台类型有哪些?类型1、封闭式阳台封闭式阳台是指用实体栏板、玻璃等物全部围闭的阳台,大多使用塑钢或断桥铝窗户。房屋在规划、设计等环节都已确定为封闭的,才能视为封闭式阳台。封闭式阳台具有提升居室内保温能力的作用
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    购买兰州房产的时候,签订购房合同是必须要经历的流程。但是购房合同涉及的内容有很多,直接关系到买卖双方的利益,同时由于各种各样的原因,在签订购房合同时购房者很容易忽视一些细节,导致房产纠纷的产生。因此今天乾元小编今天为大家总结了签订购房合同时,一定要注意的事项,希望能够帮助到大家!一、合同上有没有预售/销售许可证号码我们都知道违建的房子是禁止交易的,那么怎么知道买的房子是不是违建呢?开发商在进行房地产
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    虽然现在购买兰州新房和兰州二手房的人越来越多,但是乾元小编相信有很大一部分人都是头一次申请贷款购买兰州房产的,所以在很多事情上他们都不是很清楚自己该怎么做,或应该注意哪些方面的问题。今天乾元小编就给大家总结一下相关知识,希望能够帮助到大家!一、认为了解的当下楼市政策是多余的有些人认为贷款购买兰州房产,只需要自己有足够的资金成本就够了,根本不需要去了解当下的楼市政策。这是极不应该的!因为,当下的市场
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    大家在进行兰州二手房买卖的时候,都会签订协议。那么就有人问了,进行兰州二手房买卖时签订的三方协议是否有效呢?签订兰州二手房三方协议有哪些需要注意的问题?下面,乾元小编就为大家进行相关解答。一、签订的兰州二手房三方协议有效吗?签订的兰州二手房三方协议是有效的:1、中介公司与委托人设定一个交易的底价并约定好在中介公司向委托人支付了该底价后,中介公司即取得对房屋的处分权。如果中介公司不愿意按照底价成交时
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    在这个闪婚闪离的时代,好多人结了婚都不敢购买兰州房产,就怕离婚分房产,那可真是“赔了夫人又赔房”!再加上,由于新婚姻法的存在,婚后买房就属于共同财产了,因此刚结婚的小夫妻就更加不敢买房了。那么,婚后购买兰州新房或者兰州二手房怎样才能属于个人财产呢?其实有以下几种方法,快来和乾元小编一起看看吧!一、婚后独自购买兰州房产属于共同财产吗?首先需要明确的一点就是:如果产权属于单方,那么这样一来,就不得以夫
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    纵观这几年的房产市场,我们一直在等待兰州房价下跌,一直在盼望兰州房价暴跌,但是兰州房价仍是居高不下。随着国家一系列的房地产调控政策的实施,住房不炒的深入人心,炒房客已经感觉到危险的信号了,纷纷退出市场,是时候该刚需入场了。那么为什么说刚需族应尽早购买兰州房产呢?原因主要有以下几点。一、国家对新房价格实行备案每次房地产商开盘都要经过房管局备案,房管局给出指导价格,这个备案价比二手中介的房子要便宜,在
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    《中共海南省委办公厅海南省人民政府办公厅关于进一步稳定房地产市场的通知》已经印发并执行,通知明确,海南实行严格的限购政策,在已出台限购政策的基础上,实施全域限购。一、海南实施全域限购: 1、五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。2、海口、三亚、琼海已实行限购的区域,非本省户籍居民家庭购买住房的,须提供至少一名家庭成员在该省累计60个月及以上个人所得税或社会保险
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    根据《住房城乡建设部办公厅关于开展住房公积金政策执行情况检查及风险隐患排查的通知》精神,按照人民银行、住建部关于住房公积金贷款监管要求,兰州住房公积金管理中心对贷款申请条件、住房套数认定方式、借款人及共同申请人不良信息的考察时间、贷款家庭月供支出与收入比的控制范围、贷款资料要件等内容进行了调整及简化。新政策将自2018年10月15日起执行,已录入系统的按原政策执行。经适房申请贷款须在网签合同签订一年内按照住
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    我们在选购兰州房产的时候,需要讲究一定的方法,这样才能选上兰州好房!那么想要在市场上那么多的房源之中选出最适合自己的房子,到底需要关注哪几点呢?今天乾元小编就来给大家总结一下。1、问面积不如看公摊房屋的面积其实是一个很模糊的概念,而且置业顾问说的面积一般都是建筑面积,而实际面积往往要小的多。所以与其看面积,不如看公摊,公摊比例更能反映一个房屋的性价比和面积的实际情况。公摊并非越小越好,保持在合理的
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    年底了,你的房子租好了吗?还是打算来年再租呢?无论是哪种情况,在进行兰州租房的时候我们也是要注意很多问题的。今天乾元小编就来给大家支支招,教大家如何在兰州租房的过程中掌握主动权,尽量少走弯路。1、认真选个好房东兰州租房过程中,难免会有一些非人为因素的家电老化或损坏,比较好说话的房东,会二话不说让你先去维修回头找他报销,但如果遇上了比较小气的房东,可能会一直质问你是否使用不当之类的。还有,如果资金紧
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    房屋产权变更要注意的事情有很多,如果处理不好,会给我们带来很多麻烦。因此今天乾元小编就给大家好好介绍一下兰州房产产权变更以及相关的办理手续,希望对大家有所帮助!一、产权变更是什么意思?房屋权属变更登记是指房屋产权人(共有权人)名称改变、房屋坐落的地址变更、房屋面积增加或减少、房屋登记状况变更的,权利人申请的变更登记。产权变更登记包含以下刘忠明情况:1、产权人姓名(名称)或身份证号码发生改变的变更登
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    大家选购兰州房产的时候,常听到售楼员介绍“小区是人车分流的“、”小区是人车混行的”这样的话,有些购房者乍听还反应不过来,就反问什么是人车分流啊?那么我们在选购兰州新房和兰州二手房的时候,是否应该选购人车分流的小区呢?下面乾元小编就为大家介绍一下吧!一、什么是人车分流?人车分流是指在小区主出入口的旁边设置了地下车库的出入口,车辆可以直接从地下车库出入口进出地下车库,无须进入小区地面,车辆对地面小区住
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    买兰州市区旧楼好还是买周边的兰州新房好?这是让许多购房者都十分纠结的问题。那么在预算有限的情况下,你会选择购买兰州市区“老破小”的兰州二手房吗?今天乾元小编就带着大家一起来分析一下,希望对大家购买兰州房产有所帮助!一、看保值效果购房者买到老破小的兰州二手房保值应该没什么问题,但是大幅升值还是有些困难的。 首先房龄如果太久,比如超过20年的老房子,贷款会受到影响。因为银行普遍规定兰州二手房房龄不能超过20
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    现在大部分人购买兰州房产都会选择按揭贷款的方式,那么你申请房贷的时候选择的是20年贷款期限还是30年贷款期限呢?为什么越来越多的人购买兰州房产会选择30年贷款期限呢?今天乾元小编就来给大家分析一下。一、购买兰州房产选择30年贷款期限的好处? 提起划算更多人都会对利息进行分析比较,显然30年期限要支付更高的总利息,但是如果把以下三点优势算进去,30年未必不划算。1、还款压力小 不少人买房是为了结婚,但买房后还要面临结婚
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    很多人对房地产政策以及限购令细则非常关注。那么2018年北京限购政策有哪些?北京二手房限购限贷最新详细政策是什么?今天乾元小编就带大家一起来全方面了解一下。二、2018年北京最新购房贷款政策解读:1、关于“房”的认定 新政中的住房,指的是住宅!不包括任何政府本身已经在打压的“商住”伪概念。无论是在认房产、还是在认贷款记录时,只认住宅! 所谓“家庭名下房屋”,只看你准备交易新房时的当下节点。如果你曾经名下有3套房、
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    很多人对房地产政策以及限购令细则非常关注。那么2018年北京限购政策有哪些?北京二手房限购限贷最新详细政策是什么?今天乾元小编就带大家一起来全方面了解一下。一、2018年北京限购政策有哪些? 1、在北京市限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)的情况: 已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭); 持有本市有效暂住证、在本市没拥有住房,且连续5年(含)以上在本市缴
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    2018年12月起,北京新建住宅,施行之日房屋单位工程质量竣工验收合格且未交付使用的,建设单位应当组织购房人对房屋施工质量进行查验。建设单位应在查验7日前书面通知购房人近日,市住建委发布了《关于对新建住宅交付使用前实施房屋质量查验的通知》,2018年12月1日起施行。《通知》规定,北京新建住宅,包括商品住房,回迁房以及经济适用住房、限价商品住房、定向安置住房、自住型商品住房、共有产权住房等政策性住房,在施行之日房屋
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    所有购房人在购买到属于自己的兰州房产时都会关心一个问题,就是自己多久能拿到房产证。其实这和购买的是兰州新房还是兰州二手房,购买的时候是全款支付还是贷款有关。今天乾元小编就和大家探讨一下,购买兰州新房需要多久才能拿到房产证。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定,商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日内办理房产证,商品房买卖合同的标的物
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    随着国民经济的不断发展,我国的城镇化建设进入了十分关键的时期,当前各地均在大力加快城镇化建设,拆迁是其中主要的工作内容之一,我国的房地产经济经过几十年的发展,房价和地价也是越涨越高,因而拆迁标准也随之不断提升。今天乾元小编就给大家介绍一下最新的国家房屋拆迁补偿标准,希望对大家能有所帮助。一、房屋价值补偿标准这项内容主要针对的是被征收国有土地上建筑物价值的补偿,通常按照不低于房屋征收决定公告之日起,
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    大多数人在买房之前,会先选好一个位置作为参考,然后看附近的房子。所有人都希望能在交通便利、配套完善的地方买房,但是买房这件事还是要具体情况具体分析。那么买房到底怎么确定购房位置呢?在小编看来,其实确定购房位置并不难,依据以下这几大原则就够了!1、就近选择许多购房者买房时往往会遵循就近原则,即以自己原先居住的地点为中心,这样自己的生活环境就不会出现太大变化,也就避免了水土不服的情况。此外,随着城市的
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    纵观这几年的房产市场,我们一直在等待兰州房价下跌,一直在盼望兰州房价暴跌,但是兰州房价仍是居高不下。随着国家一系列的房地产调控政策的实施,住房不炒的深入人心,炒房客已经感觉到危险的信号了,纷纷退出市场,是时候该刚需入场了。那么为什么说刚需族应尽早购买兰州房产呢?原因主要有以下几点。一、国家对新房价格实行备案每次房地产商开盘都要经过房管局备案,房管局给出指导价格,这个备案价比二手中介的房子要便宜,在
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    新《中华人民共和国个人所得税法实施条例》和《个人所得税专项附加扣除暂行办法》,以及《个人所得税专项附加扣除操作办法(试行)》正式亮相,上述文件自2019年1月1日起施行。“此前,征求意见稿中税改新增的专项附加扣除仅可以从综合所得中减除,正式公布的《个税实施条例》明确了取得经营所得而没有综合所得的个人,也可以在办理汇算清缴时享受专项附加扣除。”普华永道个人所得税服务合伙人张志刚对记者表示,这对于通过个体工商户
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    2018年12月24日,住建部召开全国住房和城乡建设工作会议,总结2018年工作,同时提出了2019年工作总体要求和重点任务。在谈到2019年重点抓好的十个方面工作时,有以下亮点受到关注。三、坚持因城施策、分类指导,夯实城市主体责任,加强市场监测和评价考核,切实把稳地价稳房价稳预期的责任落到实处。从中可以看出明年的主基调是“稳”,稳地价稳房价稳预期。四、住建部:人口流入量大、住房价格高的特大城市和大城市要积极盘活存量土地,
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    2018年12月24日,住建部召开全国住房和城乡建设工作会议,总结2018年工作,同时提出了2019年工作总体要求和重点任务。在谈到2019年重点抓好的十个方面工作时,有以下亮点受到关注。一、住建部:继续保持调控政策的连续性稳定性,加强房地产市场供需双向调节,改善住房供应结构,支持合理自住需求,坚决遏制投机炒房,强化舆论引导和预期管理,确保市场稳定。1、本次会议最大的亮点是强调了“继续保持调控政策的连续性稳定性”,大家都知道
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    现在越来越多的人购买兰州二手房都是通过兰州房产中介购买的,但是其中也不乏不良的房产中介,他们除了拿中介费之外,还要暗地里吃差价,使得很多购房者很不放心。因此,今天乾元小编就来教教大家如何避免兰州二手房中介吃差价。一、兰州房屋中介如何吃差价?兰州房屋中介公司吃差价一般主要有三种形式:1、阻止卖家和买家直接见面。卖方将住房委托给中介后,会与中介公司协议签订一份代理合同,一般会约定好在一定期限内将该套房
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    在各类楼市促销手段花样百出的今天,买房赠送花园、露台、飘窗等全部或部分面积的销售形势已四处可见,每个楼盘都有或多或少、送法各异的“额外面积”。那么,购买兰州房产时赠送的这些面积到底靠谱吗?今天乾元小编就来帮大家好好分析一下。其实兰州房产的“赠送面积”靠不靠谱,主要还是需要购房者详细了解不同楼盘赠送面积的不同做法,区分其合法性、实用性,才能让这部分赠送面积变得靠谱起来。1、买不买看实际需求目前楼市一
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    很多人为了能够在兰州落户,会选择通过购买兰州房产的方式来实现。那么具体的买房迁户口的步骤是什么呢?今天乾元小编就来帮大家好好总结一下。 一、落户兰州需要什么样的条件?1、必须符合具有“合法固定的住所”和“稳定的职业或生活来源”户口准入的两个基本条件。2、“合法固定的住所”是指公民依法通过购买、受赠、继承、自建等方式拥有所有权的房屋,或公民按规定以租赁方式取得使用权的公房或私人产权房屋。3、“稳定的职业
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    城市水平的快速发展也推动了人们前进的脚步,同时也导致现在想要购买房屋的家庭越来越多,而现在的住房种类也是多种多样,所以很多购房者在挑选房屋时拿不定主意。而且像一些有一定经济实力的业主,在选择房屋时,相比房屋的价格等问题来说,他们更注重房屋的居住环境以及舒适程度。但是不管是哪种类型的房子,大多数业主都不是很喜欢顶楼的房屋。然而近几年,一种顶楼跃层的房屋风格也逐渐出现在大家的视野中,越来越多的人开始尝
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    兰州二手房买卖合同是一方转移标的物即房屋的产权于另一方,另一方支付价款的合同。转移权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得权的一方为买受人或者买方。签订房屋买卖合同是兰州二手房交易的重要环节,那么私下签订的兰州二手房买卖合同是否有效呢?今天乾元小编就给大家好好分析一下。一、私下签订的兰州二手房买卖合同具有法律效力吗?具有法律效力的合同一般要满足三个条件:1、签订合同的行为人应该具有相应的民事行为能力
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    想要顺顺利利地购买兰州房产可不是一件简单的事情,那么今天乾元小编就来跟大家聊聊兰州房产交房的有关知识。相信大家都听说过交房验收单吧,那么究竟什么是兰州房产交房验收单?交房验收单包括什么内容呢?填写验收单又需要注意什么呢?别着急,乾元小编给大家一一道来!一、什么是交房验收单?交房验收单,是指购房者在验完房屋后所要填写的房屋验收证明,它是验房最重要的材料之一,因此需要重视填写此单。如果开发商不出具,或
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    现在有很多兰州二手房卖家会将房屋先出租,然后等到兰州二手房的价格合适时再出售。那么问题就来了,正在出租的兰州二手房可以买吗?购买正在出租的兰州二手房又需要注意哪些问题呢?今天乾元小编就来给大家解答一下。一、正在出租的兰州二手房可以买吗?1、正在出租的兰州二手房是可以买卖的。因为房屋出租的法律关系中,承租人享有的是房屋的使用权,而房屋的所属权依然属于出租人;此外对房屋上设立租赁合同是一个负担行为,而
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    买兰州市区旧楼好还是买周边的兰州新房好?这是让许多购房者都十分纠结的问题。那么在预算有限的情况下,你会选择购买兰州市区“老破小”的兰州二手房吗?今天乾元小编就带着大家一起来分析一下,希望对大家购买兰州房产有所帮助!一、看保值效果购房者买到老破小的兰州二手房保值应该没什么问题,但是大幅升值还是有些困难的。 首先房龄如果太久,比如超过20年的老房子,贷款会受到影响。因为银行普遍规定兰州二手房房龄不能超过20
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    小学入学“划片招生”,小学升初中“对口招生”,当公平合理的招生制度遭遇义务教育阶段校际间不均衡的坚硬现实,往往一触即碎。今天乾元小编就给大家总结一下,购买兰州教育地产需要注意的问题,希望对大家选购兰州学区房有所帮助!一、二手教育地产的户口迁移要特别注意二手教育地产一定要特别注意户口的迁移问题。房产所在的地址中迁出,买家才能将家庭成员的户口迁入。而学校是要满足落户及入住两个条件才可以报名入学,所以购

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