二手房不走中介的全款交易流程，先给钱还是先过户？傻傻分不清楚。

汇率破7.1了！ 人民币又缩水了9.8％ 三个月存前了100万 现在变成90.2万！ 放银行的钱永远不跑过通膨货胀!

1.9万亿正式落地了，如果你手里还持有大量的现金，名下没有房产也没有进行投资的话，那么可以肯定的告诉大家，今年一年的时间，你可能又要浪费了很多人还不明白这里面是什么逻辑啊？你有没有想过？你每天早起挤公交，加班到深夜，一睁眼就努力还房贷，还车贷。 这些看起来虽然非常努力，非常累，但手里的钱却没涨多少，但是大家回过头看看过去一年，除了工资没有涨，其他的呢？沪深300指数创了20年来的新高，美指突破了三万点，国际有

现在县城内的常住人口有8000人左右。没有想到，有的县城人口少，能这么少！！ 西部某省52%的县人口流失。2019年常住人口3.02万，地方财政收入3661万元，一般公共预算支出8.65亿元，行政事业和社会组织120余个，财政供养人员6000余人。 县城没有肯德基、麦当劳、咖啡馆、网约车红绿灯。出租车有9辆。熟人多，情侣走在街上，不可避免地遇到前任。一家几口都是公务员的现象并不少见。 这个地方叫陕西省佛坪县，中青冰点披露的。决策君看了很震惊

走过路过不要错过 可选

深圳个人破产条例实施首月 260人申请破产

南城，华润万象府（加推6、7号楼） 想买的客户抓紧时间

读者：老师，想确认下，我们夫妻在广东省内无房，外省有一套房在按揭中，这种情况广州买房也只能贷出三成吗？ 答： 首付比例看两条 1本地是否有房（本地级市）： 无房首付三成 有房，那就首付5成或者7成 2看名下是否有房贷记录（全国的房贷记录）： 如果没有房贷记录，首付三成 如果有房贷记录，已结清，首付4成 如果房贷记录未结清，首付7成 以上两条综合加起来，取首付高的那个作为最后首付比例 你的情况属于名下无房，有贷款未结清，

商铺收割中产阶级，公寓收割穷人，你怎么看。

讨论：如题

战胜通胀的七种办法 在今后的10到20年里，我们的生活成本可能翻番。面对这种情况，你该做些什么？ 七种战胜通胀的战略。或许你已经采用了其中的某些办法，所以不必对CPI（消费者价格指数）上涨感到害怕。 1.持有房产 从长期来看，房价的涨幅能赶上甚至超过生活成本的上涨。在过去的100年里，房价以平均每年1％的速度上涨（即剔除通胀因素后的房产升值）。 1953年我父母在郊区买了一处住宅。虽然近期美国的房地产泡沫破裂，且此处房产保养

东莞炒房客傻眼了吧，被套牢了吧！活该！ 昨晚半夜，东莞楼市新政悄然发布: 你如果有2套及以上房贷记录，无论是东莞的房子，还是外地的，也无论是否结清了房贷，只要还在你名下，你在东莞买房就不能贷款了。 就东莞现在这房价，能拿几百万全款出来买一套房的人没几个吧，关键是贷款记录，而且是全国范围的，只要有贷过二次以上，都不会放贷，一下子打晕了一群人，有实力在东莞买房的人，老家不可能没有房产的！

房价和房价预测已经成了一个热门话题，谁也说服不了谁。 不过有趣的是，即使过去二十年间，所有看多者和买房者都因为房价的巨幅增长而赚得盆满钵满，多空之战，仍然没有结束，反而日趋激烈。 这是一个非常值得思考的现象。 看多者认为，人类从历史中学到的唯一教训就是人类无法从历史中学会任何教训。历史已经证明了，房价上涨的必然性，但是很多人至今并没有学会，没有意识到房产在抵御必然发生的通货膨胀过程中所起到的保护作用。

我们的楼市，从来都是有人欢喜有人忧。 接到一个北漂15年的朋友电话。 哥，我400万在16年买进的燕郊的房子，190万卖掉了，血本无归的离开这座睡城。燕郊毕竟不是北京，离囯贸再近，它们终究不是BJ。也客不下我这颗北漂的心，我累了，举家南迁东莞，来你所在的粤港澳大湾区，重新出发。 你就收留一下我吧。 我与朋友多聊了一会儿，为何做出这个选择？他说。哥，燕郊与BJ隔着一座桥，桥长才500米。可从2021年开始，燕效通勤人员实施新政第一

‼️‼️抄底价‼️‼️ 1⃣️2⃣️❌❌❌起 |💯超高使用率户型 |🚇地铁就在家门口

粤B扎堆涌入佛山，沉寂3年的中心板块爆发在即。

放眼整个大灣区。总价50来万就可以拿下三房。最近保利在广州西推出71方三房。3.3米的开间让客厅毫无压抑感。尺度和设计媲美100方三房。主人房270度大飘窗设计无论是釆光还是收纳同步设计。家门口2分钟上广佛肇高速35分钟自如切换广州佛山肇庆三城生活。800米省级汽车客运站交流中心，3分钟到达广佛肇城轨总站1站达佛山3站到广州火车站。1套广州白云楼梯房换6套保利广州西100万方45栋33层高大型小区。家小区幼儿园小学初中高中12年全免费入读免

正在紧张建设的 赣深铁路东莞南站（塘厦站） 是赣深铁路东莞段唯一站点 也是未来东莞东南部轨道交通枢纽 赣深铁路、中虎龙城际轨道 东莞地铁1号线支线、规划16号线 都将在此交会换乘 一直以来备受关注 目前 赣深铁路塘厦段正线、联络线、 塘厦站站房、地下空间共构工程 及配套道路工程 都在有序推进或已完工 今天（4月6日） 东莞南站站前广场工程开工 塘厦离高铁时代又近了一步 4月6日上午，赣深铁路东莞南站站前广场工程项目开工仪式在塘

总人口基本平衡，货币增长太快。 没钱的人，但也是无所谓。 一旦有些钱，放着等于贬值。

我是一个从事10年中介，教大家一点买房卖房子技巧。 1卖房子:首先卖房子要去各大网站去搜你小区房子价格，着重看大部分房子均价，然后结合自己心里预期，去评估价格，再然后多去几家中介公司问问，应该差不多，切记在卖房子途中涨价，这样不管是客户还是中介，都会觉得你这人不诚心，然后不会去卖你房子，不能客户看中后坐地起价，这样客户就算再喜欢也不会买，在标价时可以高出市场价一点，然后客户看中等客户砍价，因为所有客户都

特区 40 周年庆祝大会后，深圳再次成为全国瞩目的焦点。 经过四十年的深耕，它盛开出了奇迹之花，一跃成为了国际化的大都市，让世界都为之赞叹。 深圳经济特区 40 周年庆祝大会 这座星光灿烂的城市，它现在的历史使命，并不是纯粹地壮大自己，而是作为一个心脏，让整个粤港澳大湾区连成一个有活力的整体。 正因此，深圳城市不断向上生长的路上，所释放的能量总能赋予周边东莞、惠州等城市，连同着一起前进。 而深圳东莞之间的纽带，是

一大批“牛”企项目开建，更有世界500强的“犇”企项目落户广州南沙 3月 南沙经济技术开发区规划和自然资源局 成功挂牌出让十宗国有建设用地使用权 一大批优秀企业项目将在南沙动工开建 其中六成为汽车相关企业 将助力南沙千亿级汽车产业发展 ————

不详的预感，现在的楼市像极了2016年，最近4个月，不知道大家有没有一种不祥的预感。 这个市场，跟2016年好像啊！ 好城市在抢房，涨幅至少20%，开发商在囤地，地价不断新高。 这一套组合拳全部打了下来。 今年上涨是必然的啦，这个东西越调控越控制不住。 大家都要轮流吃饭啊，不然水都往一个地方流不就洪灾了么。

当年大唱房空的大虾们 你们在哪里呢 大概17年的时候开始关注房价，并开始发唱多贴。 一直被房空们理论吊打，而我看多也身体力行，从当年的两套房买到现在五套房。 不知房空们存下多少钱或者做了什么大买卖赚多少钱呢？

永远别看空楼市，因为真得输不起。 它的钱都是印出来的，你怎么斗？ 本质上是一样的。 跟美国唯一的区别，在于咱们老百姓的钱，都在房子里。 楼市一旦出了问题，就是深深的萧条。 咱们的央妈深知这一点。 所以千万别看空房子。 你成了空军，就等于站在了央妈的对立面，你没有丝毫的胜算。 ————

环沪与环京的惊人差异 ①环京25000跌到8000的新闻震惊了很多人，毕竟不止腰斩了，已经跌的只剩3成首付了。以前强调房地产是灰犀牛，如今在北三县等环京区域，很想知道负资产业主还好吗？银行压力大吗？此时能释放些支持房价的政策吗？ ②环沪则表现了完全另外一种场景，嘉兴是新房买不到，二手买不起，土地熔断抢。南通也大涨了一波，长周期趋势未变。苏州也还好。宁波也涨了一波。

现在是去东莞塘厦买房还是长安买房，那里投资有价值 东莞南站开通可达深圳北，但长安这边开发完善。长安离碧头地铁站仅7公里 经济雄厚。以投资眼光来看选那里好。万分感谢，托勿扰

在东莞众多城镇中， 临深塘厦为何总令人“念念不忘。 塘厦，地理上杀入深圳怀抱， 产业上与深圳耦合， 行政上属于东莞的地方。 也是2021年要全面开挂， 不容错过的地方。 Part.1 硬核区位 临深成新风口 深圳与东莞， 一个是世界级的创新城市， 一个是世界级的制造业基地。 示意图 深圳一路向北发展， 优先辐射的是塘厦！ 塘厦，深港中轴线的延长线上， 承接深圳红利的先锋地带。 Part.2 实力领头羊 定位及实力领先 | 主要定位 对接深圳北拓， 承

置业首选 临深实力派—塘厦 01 临深塘厦 接种典范 东莞塘厦3月22日开始的大规模人群接种新冠疫苗试点，成为了中国加速新冠疫苗接种的典范，为东莞乃至全国各地高效安全开展新冠疫苗接种提供了借鉴的经验。 ▲ 新冠疫苗接种现场（来源：印象塘厦） 3月27日上午，央视新闻客户端通过现场直播，全面展示了塘厦大规模人群接种新冠疫苗试点的开展情况。东莞——塘厦，又一次赢得了世界的关注。 02 看准潜力板块—塘厦 2020年，塘厦生产总值达到50

2020年，深圳40周年庆祝大会强调：要抓住粤港澳大湾区建设重大历史机遇！区域经济一体化发展背景下，边界地区则会成为新的增长空间。深圳为王的时代，莞深交互的脚步不断加快。 而东莞，则正处于广深科技与经济走廊中心位置，承接着深圳的资本外溢。 1 深圳发展面临问题——地少人多密度大 深圳的发展一直存在人地矛盾，目前深圳市人口密度0.7万/平方公里，远超北京0.1万/平方公里和上海0.4万/平方公里。而目前深圳居住用地仅占建设用地的2

——方圆双子·执掌湾芯—— 吉利航天总部落户南沙 航天汽车双产业共创新格局

佳兆业·时代芳华 真实可靠一手房源！ 项目位于东莞市中堂镇是时代中国跟佳兆业联手开发的，大品牌，有保障！ 【项目详情】 项目建筑面积212423㎡ 占地面积60546㎡ 小区实行人车分流 绿化率达33% 容积率2.2 车位配比1:1 物业公司是时代中国 物业费3元/月/㎡ 【在售情况】目前在售的有88㎡的三房2厅2卫、115㎡的四房2厅2卫、130㎡的四房2厅2卫，南北通透精装修的 【周边配套】项目自带7000㎡大型商业综合体，背靠北海产业园，是一个对标松山湖产业园的

东莞地铁开通尚需时日 而深圳西部公汽M464线 已如约开进东莞塘厦 塘厦再增一条跨市公交线路 深圳M464线开进塘厦 塘厦毗邻深圳，工作居住在塘厦的人非常多，但塘厦到深圳的公共交通并不发达。 图片 ▲来源：印象塘厦 M464线延伸到塘厦之前，仅有深莞1线，辐射范围有限。大坪片区虽有东莞巴士763路沿四黎路开到深莞交界处塘厦一侧，却未进入深圳境内。 M464线无缝连接塘厦深圳 目前从塘厦乘坐M464线方可到达深圳地铁4号线清湖站。M464线往龙华方向

专业锁房，房源内定，无任何前期，需要的可以联系我，，欢迎中介，渠道来谈合作的，[表情][图片]

【东莞恒大悦龙台】 松山湖东•地铁R3线旁 超34万方一线江景大盘 70-130㎡江景美宅 9A精装交付 21班公立幼儿园和8所中小学环绕 最后一栋，售罄在即，这个假期去看房吧。 联系我有内推优惠，内部员工非中介。

深圳都市圈来了 毫无悬念 东莞必然站在时代风口上！ 来源：政府官网 2020年，深圳40周年庆祝大会强调：要抓住粤港澳大湾区建设重大历史机遇！区域经济一体化发展背景下，边界地区则会成为新的增长空间。深圳为王的时代，莞深交互的脚步不断加快。 而东莞，则正处于广深科技与经济走廊中心位置，承接着深圳的资本外溢。 1 深圳发展面临问题——地少人多密度大 深圳的发展一直存在人地矛盾，目前深圳市人口密度0.7万/平方公里，远超北京0.1

有没有人知道找房屋中介和直接去售楼处的差别？评论区聊起来！

全球9成国家的房价都在涨，是泡沫还是机会？ 全球房价报告显示，2020年，在世界53个已公布住房市场统计国家中，实际房价（即经过通胀调整后的价格）有40个国家（近8成）上升。而在名义房价（指未经通胀调整）上，共有45个国家（近9成）的房价上涨，仅有8个国家出现下降。 在全球房价的上升趋势中，欧洲、美国、加拿大和新西兰领涨。涨幅在这些领跑的国家及亚太地区还在加快。 2020年第四季度，新西兰的房价（经过通胀调整后的价格）同比上

美国1.9万亿经济刺激计划引发各界热烈讨论，近期美国还发表了3万亿经济复苏计划！超发的美元不仅推高大宗物品价格，更让世界物价飞涨。 对于中国最直接的影响便是大家口袋的钱，越来越不值钱！在全球大放水，通货大膨胀尚未来临之际，提前进行资产配置，至关重要！ 通胀是什么？ 通货膨胀的外在表现就是物价上涨，实际购买力降低，其内在逻辑就是印刷货币速度超过了社会生产力正常的增速。 地产海绵效应 社会上钱流通多了，势必流入到