发文机关：住房城乡建设部 发文字号：建科〔2021〕63号 来 源：住房城乡建设部网站 主题分类：城乡建设、环境保护\城乡建设（含住房） 公文种类：通知 成文日期：2021年08月30日 发布日期：2021年 住房和城乡建设部关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知 建科〔2021〕63号 各省、自治区住房和城乡建设厅，北京市住房和城乡建设委、规划和自然资源委、城市管理委、水务局、交通委、园林绿化局、城市管理综合行政执法局，天津市住房和

征地拆迁律师网 【旧城改造】以旧城改造名义做商业开发，降低被征收人补偿的行为属于违法！ 拆迁资讯, 教您维权 2020年6月24日 下午11:40 随着新修改的土地法实施日期的临近，各地集体土地上发生的征收情况变得也多起来，不论是城中村还郊区都遇到了“城中村”改造，旧城改造的名义实施的征收情况，而又以“旧”和“老”的名义给补偿也“打折”。 但实际却是开发商在为商业开发做准备。 以旧城改造名义做商业开发，降低被征收人补偿的行为

来源：发表时间：2019年11月03日浏览：832 次 第一条　为规范城市房屋拆迁估价行为，维护拆迁当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房屋拆迁管理条例》的有关规定和国家标准《房地产估价规范》，制定本意见。 第二条　城市规划区内国有土地上房屋拆迁涉及的房地产估价活动，适用本意见。 第三条　本意见所称城市房屋拆迁估价（以下简称拆迁估价），是指为确定被拆迁房屋货币补偿金额,根据被拆迁房屋的区位

经核实吧主瞬间zhao 未通过普通吧主考核。违反《百度贴吧吧主制度》第八章规定http://tieba.baidu.com/tb/system.html#cnt08 ，无法在建设 齐河环境吧 内容上、言论导向上发挥应有的模范带头作用。故撤销其吧主管理权限。百度贴吧管理组

我们城乡的住宅，向着几十层高楼单一化的方向奔跑，若不紧急刹车，十几亿人口很可能都会上几十层住宅高楼居住，这对我们国家的经济、社会、文明和安全等都会造成不可估量的危害。 首先，几十层的住宅高楼，极不符合人类生活自然的天性。 一栋栋几十层的高楼，就是水泥钢筋玻璃和里边隔离成小空间的大立柜，每家就如一个鸽子间，上不接天，下不接地，环顾眼前都是楼；天亮急起上班，挤公交地铁到单位，工作还是在摩天大楼里；下班回

北京在明律师事务所发布时间：19-05-1513:30北京在明律师事务所官方帐号，优质创作者 导读：所有的征收拆迁程序，最终都是通过安置补偿协议来落实的。可以说，安置补偿协议是广大被征收人的权利保证书。安置补偿协议签的好不好，事关权利得到保障的程度高低。由于安置补偿协议多是双方自愿签署的，即使是有瑕疵，法院一般也采取承认的态度。但是，在实践中，确认安置补偿协议无效的争议却时有发生。那么，哪些情形下安置补偿协议能够被

thw8080 2020-04-28 关注 作者：章文英（最高人民法院行政庭） 原载：《法律适用》2017年03期 摘要：房屋征收补偿决定案件的司法审查，在多个方面均尚未形成统一认识，包括审查范围的确定、评估报告的效力认定、补偿方式的限制、补偿范围和标准的合理性、规范性文件的附带审查等，亟需形成一套较为成熟的司法审查模式，用以处理日益增加的征收补偿决定案件。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》（以下简称《征补条例》）自2011年制定实施至今

全文_建筑 https://www.sohu.com/a/297303648_732162

http://www.360doc.com/content/14/0830/22/53395_405911361.shtml

导读：2018年1月，最高人民法院对由北京在明律师事务所杨在明、周涛律师代理的许水云诉浙江省金华市婺城区人民政府行政强制及行政赔偿案作出再审判决，判令区政府要对原告予以“全面赔偿”，为此类型案件的裁判原则确立了标杆，更给广大被征收人通过申请国家赔偿确保公平、合理的征收补偿权益带来了希望。2018年6月8日，山东省高级人民法院对一起情节近似的强拆违法案作出终审判决，其裁判原则适用完全遵循了许水云案所确立的原则，客

发布日期：2019-06-04 作者：徐晨光律师发文机关：国务院办公厅 发布文号：国办发明电〔2003〕42号 发布日期：2003-09-19 实施日期：2003-09-19 时效性：现行有效 正文 国务院办公厅关于认真做好城镇房屋拆迁工作维护社会稳定的紧急通知（国办发明电[2003]42号） 各省、自治区、直辖市人民政府，国务院各部委、各直属机构： 近几年来，随着我国各地城镇建设的快速发展，城镇房屋拆迁工作量不断扩大，房屋拆迁中遇到的矛盾不断增加。由于各地有关部门

2019-05-20 关注告公布，自2015年12月1日起施行。原《房地产估价规范》GB/T 50291-1999同时废止。 目 录 1 总 则 2 估价原则 3 估价程序 4 估价方法 4.1 估价方法选用 4.2 比较法 4.3 收益法 4.4 成本法 4.5 假设开发法 4.6 其他估价方法 5 不同估价目的下的估价 5.1 房地产抵押估价 5.2 房地产税收估价 5.3 房地产征收、征用估价 5.4 房地产拍卖、变卖估价 5.5 房地产分割、合并估价 5.6 房地产损害赔偿估价 5.7 房地产保险估价 5.8 房地产转让估价 5.9 房地产租赁估价 5.10 建

“住改非”房屋是指房屋性质为住宅房屋，但取得了工商营业执照，实际用于经营的房屋。 国务院办公厅于2003年9月19日发布的《关于认真做好城镇房屋拆迁工作维护社会稳定的紧急通知》中规定，“对拆迁范围内产权性质为住宅，但已依法取得营业执照经营性用房的补偿，各地可根据其经营情况、经营年限及纳税等实际情况给予适当补偿”。根据本条款的规定，“住改非”房屋与非住宅房屋在停产停业损失补偿这个问题上受本条例同等保护。各省、

北京在明律师事务所警法领域创作者2019-08-29导读：据山东省高级人民法院行政审判庭微信公众号“鲁法行谈”2019年8月29日整理发布，由北京在明律师事务所的杨念平、李群杰律师代理提起再审的梁文龙诉广西壮族自治区贵港市港北区人民政府强制拆除房屋及行政赔偿一案中，最高人民法院以（2018）最高法行申5424号《行政裁定书》对“无证房屋是否属于违法建筑”这一征收拆迁领域的老大难问题进行了极为详尽的裁判理由阐述。 最高法在这一裁判中

中华人民共和国物权法_度小法 https://duxiaofa.baidu.com/detail?searchType=statute&from=al

北京楹庭律师事务所2019-08-26 生活中我们往往会遇到这样的情况，那就是有些建筑物看起来像是违章建筑，但在真正拆迁的过程中却会发现这是合法建筑，或者还有些房屋可以经过补办手续成为合法建筑，在拆除违章建筑之前拆迁方肯定会充分的调查，避免误差而造成不必要的损失，今天我们就来说一说，当这8种房屋被当作违章建筑拆除的时候，那么违法拆除的责任人就要承担相关的责任。 第1种是因为证件不全可以补办手续的建筑，这样的建筑不能

最新判例!最高院:违法征收和拆迁的,政府应承担全面足额的赔偿责任(判决全文)  法培19542018-02-23 典型判例!最高院:违法征收和拆迁的,政府应承担全面足额的赔偿责任(判决书全文) 作者和来源|最高人民法院/裁判文书网 本文经法客帝国重新编辑整理转载须注明出处 保护被征收人产权促进政府依法行政 本月初，最高人民法院发布了保护产权和企业家合法权益典型案例，其中一个案件就是“许水云诉婺城区政府行政强制及行政赔偿一案”【（2017）最高

海霞律师对最高人民法院作出的（2016）最高法行申294号《行政裁定书》的质疑 最高人民法院作出的（2016）最高法行申294号《行政裁定书》 驳回了申请人要求按照有证房屋标准对无证房屋进行补偿、无照经营的住改非房屋按照经营性房屋标准进行补偿的请求。最高院的认定看起来事实及法律依据成分，结果不容置疑，但它却忽视了一个问题，就是未追究及区分无证房屋、无照经营形成的原因。而这些问题将直接影响被征收人补偿标准的不同。无证房

贺雪峰：为什么山东像着魔一样非得花费巨额财力去合村并居，拆农民房子建社区？ 贺雪峰天地农大1周前 贺雪峰，男，1968年生，湖北荆门人，博士、博导、"长江学者"特聘教授 华中科技大学特聘教授，现为武汉大学社会学系主任、中国乡村治理研究中心主任一 2020年5月6日山东省自然资源厅政务动态栏目发布“省自然资源厅召开《山东省村庄布局专项规划》等项目和技术规程专家研讨会”，消息称，国土空间规划处将“编制全省村庄布局专项

网页链接

国务院办公厅关于进一步严格征地拆迁管理工作切实维护群众合法权益的紧急通知 国务院办公厅关于进一步严格征地拆迁管理工作切实维护群众合法权益的紧急通知是一项由政府相关部门颁布的文件。 中文名 国务院办公厅关于进一步严格征地拆迁管理工作切实维护群众合法权益的紧急通知 发布机构 国务院办公厅 文号 国办发〔2010〕15号 基本内容 通知原文 国办发〔2010〕15号 各省、自治区、直辖市人民政府、国务院各部委、各直属机构： 近期，一些

违法强拆中涉及到刑事责任吗？ https://baijiahao.baidu.com/s?id=1650793553698272240&wfr=spi

-法律知识大全|律图 http://www.64365.com/zs/752793.aspx

来源：央视网2018年01月30日 19:25 http://tv.cntv.cn/video/C10586/88062a77c30445a1b8f608b69324c528?

关于这条规定《国有土地上房屋征收与补偿条例》国务院令第590号 第十六条房屋征收范围确定后,不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的,不予补偿。房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。 我们当地政府给我的解答是:封闭期限1年的,政府可以接着在下封闭期限我想问一下合

北京中师征地拆迁律师 发布时间：18-01-1013:58 拆迁人为了加快拆迁房屋进程，达成土地的再次运用。“煞费苦心”的拆迁人挖掘出简单而高效的手段，将被拆迁人的房屋认定为违章建筑，然后下达限期拆除通知书或限期自行拆除通知书等等手段。那么，违章建筑到底如何认定？其拆除程序如何进行？实践中，违章建筑的定义已经有所改变，违章建筑的由来最终的目的是为了加快房屋拆迁进程。 首先我们需要了解，什么是违章建筑？违章建筑从严格意

http://www.npc.gov.cn/wxzl/gongbao/1989-12/26/content_1481128.ht

第一章　总　　则 　　第一条　为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，制定本条例。 　　第二条　为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。 　　第三条　房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。 　　第四条　市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。 　　市、县级人民

提问 2019年中华人民共和国行政处罚法全文【最新版本】 大律师网2019-06-17 39412人已阅读 导读：为了规范行政处罚的设定和实施，保障和监督行政机关有效实施行政管理，维护公共利益和社会秩序，保护公民、法人或者其他组织的合法权益，我国制定了行政处罚法，下文是2019年中华人民共和国行政处罚法全文【最新版本】，欢迎阅读。 　　第一章　总　则 　　第一条 为了规范行政处罚的设定和实施，保障和监督行政机关有效实施行政管理，维护

关于对房地产估价报告投诉的材料_王雷律师_新浪博客 http://blog.sina.com.cn/s/blog_73030caa0100pu2b.html 关于对房地产估价报告投诉的材料 (2011-01-30 12:05:16) 标签： 王雷律师 房地产估价规范 估价报告 市场比较法 重置价格 投诉 投诉人：合肥缪氏木线条厂，住所地：合肥市长丰县岗集镇岗崔路南侧，法定代表人：缪广学，厂长 投诉事项： 江苏XXXX土地房地产评估咨询有限公司作出的XXXX合房估字2010-1142号估价报告弄虚作假、存在违法违规评估情形。 请求事项：

- 图文 - 百度文库 https://wenku.baidu.com/view/6764495658fb770bf78a5598.html

建房〔2011〕77号 各省、自治区住房城乡建设厅，直辖市住房城乡建设委员会（房地局），新疆生产建设兵团建设局： 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，我部制定了《国有土地上房屋征收评估办法》。现印发给你们，请遵照执行。 中华人民共和国住房和城乡建设部 二〇一一年六月三日 条文 第一条　为规范国有土地上房屋征收评估活动，保证房屋征收评估结果客观公平，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，制定本办法。 第二条　评估

https://www.sohu.com/a/302480815_120045355 最高法院案例 ：国有土地上被征收房屋价值评估时点的确定原则 1.国有土地上被征收房屋价值评估时点的确定原则 基于《国有土地上房屋征收与补偿条例》（以下简称《征补条例》）《国有土地上房屋征收评估办法》《房地产估价规范》《房地产抵押估价指导意见》等规定，市、县级人民政府因公共利益征收国有土地上被征收人房屋时，应当对被征收人给予公平补偿；而公平补偿的基本要求即为不得低于房屋征收决定

https://wenku.baidu.com/view/2f5f91972dc58bd63186bceb19e8b8f67c1

（2016年7月2日第十二届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过） 目录 第一章　总则 第二章　评估专业人员 第三章　评估机构 第四章　评估程序 第五章　行业协会 第六章　监督管理 第七章　法律责任 第八章　附则 第一章　总则 第一条　为了规范资产评估行为，保护资产评估当事人合法权益和公共利益，促进资产评估行业健康发展，维护社会主义市场经济秩序，制定本法。 第二条　本法所称资产评估（以下称评估），是指评估机构及其

违章建筑是这样认定与处理！你可别被忽悠了！ 一、房屋征收中违法建筑的类型 1、历史遗留的违法建筑 这类违法建筑建造时间都比较久远，根据当时的法律法规，房屋建造时并未要求取得规划许可等材料，在新的法律法规出台后，行政部门也未组织补办房屋所有权证明等材料，于是就出现了很大一批历史遗留性的违法建筑。 2、政府默许的违法建筑 这是指当事人建造时违反当时的法律法规，但是政府怠于行使相关职责，一直没有处理，于是一直保

https://wenku.baidu.com/view/65a122e90975f46527d3e13f.html

在国有土地上房屋征收中，房屋价值评估报告的重要性不言而喻。当出现一些严重违法情形时，将可能直接“拖累”依据其作出的征收补偿决定，导致后者被法院直接判决撤销。那么，究竟是哪些违法状况竟会是如此严重呢？本文为您细说端详…… 出现这6种评估违法状况，征收补偿决定可能被撤销！ 根据省高级人民法院一位法官的撰文，不是所有的评估报告问题都属于法院审查的范围。有一些技术含量过高，法官无从审查的，只能由评估机构复核程

根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《山东省国有土地上房屋征收与补偿条例》等的规定，经齐河县人民政府研究，现作出房屋征收决定如下： 　　一、征收目的： 　　因公共利益的需要，结合我县棚户区改造计划，组织对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建，参照规划要求对项目范围内国有土地上房屋实施征收。 　　二、征收范围： 　　阳光路以东、新华路以西、齐贸大街以南、齐鲁大街以北 　　其中一期征收范围阳光

一、充分认识做好征地拆迁管理工作的重要意义；二、严格执行农村征地程序，做好征地补偿工作；三、控制城镇房屋拆迁规模，依法依规拆迁；四、强化监督管理，依法查处违法违规行为；五、健全工作机制，及时化解矛盾纠纷；六、加强协调配合，强化工作责任。 国务院办公厅关于进一步严格征地拆迁管理工作切实维护群众合法权益的紧急通知 (国办发明电[2010]15号　2010年5月15日) 各省、自治区、直辖市人民政府、国务院各部委、各直属机构： 近

[案例二] 新民市城乡管理行政执法局与姜焕文行政拆除决定上诉案 辽宁省沈阳市中级人民法院 行政判决书 (2017)辽01行终80号 　　上诉人（原审被告）：新民市城乡管理行政执法局，机关所在地新民市东大营开发区。 　　法定代表人：郑富龙，系该局局长。 　　委托代理人：徐致咏，系局工作人员。 　　委托代理人：范春晖，系辽宁恒生律师事务所律师。 　　被上诉人（原审原告）：姜焕文。委托代理人：董丽霞（系被上诉人妻子）。 　　委托代

英国万万没想到，伊朗敢以其人之道还治其人之身！刚击落美国无人机，又扣留英国油轮，伊朗不怕遭到两大国联手反击吗？ 　　怕有用吗？被狗追过的人都知道，你越怕逃的越快，狗就追的越疯狂！ 　　痛拉英国下水，老美见死不救！ 　　大多中国人都已入睡的时候，英国政坛却为“伊朗”吵翻了天。面对伊朗，是应该硬气一点，还是怂气一点呢？ 　　脱欧迷茫之际，首相更替、内阁解散之际，英国人硬生生把自己推向战争边缘。很多人认为，

占地45平方公里，

新华社北京7月9日电（记者高敬）第二轮第一批中央生态环境保护督察将于近期启动。生态环境部8日致函被督察省（市）和公司，要求坚决禁止搞“一刀切”和“滥问责”，并简化有关督察接待和保障安排，切实减轻基层负担。 中央生态环境保护督察组将于近日陆续进驻上海、福建、海南、重庆、甘肃、青海等6省（市），以及中国五矿集团有限公司、中国化工集团有限公司等两家中央企业，开展督察。 生态环境部明确，被督察省（市）、集团公司不

6月4日下午,山东省高级人民法院就生态环境资源审判案件举办新闻发布会,会上发布了2018年度山东环境资源审判案件十大典型案例,其中发生在济南章丘的废矿倾倒废液案件位列其中。 2015年10月21日早上6点多,一名女子哭着拨打110报警,称自己的丈夫和另外3名男子死亡。济南章丘公安分局民警在审查中初步还原了案发过程:在排放过程中,排入的碱和已排入的废酸发生化学反应,4人疑因吸入过量有毒挥发气体中毒身亡。当时地面上找到80多个桶,地下又挖出90

推进垃圾分类 推动绿色发展——在世界环境日到来之际。齐河爱心公益协会向全县市民发出倡议 《垃圾不落地 齐河更美丽》 感恩您的支持 感恩您的参与 我为美丽齐河代言 我转发美丽齐河 齐河爱心公益协会 2019年6月5日 世界环境日【图片】

如何认定住改非？住改非认定有法律标准吗？ 怎么算住改非？怎么认定？首先要了解下所谓“住改非”房屋，是大家对把原住房改为生产经营用途房屋的一种通俗叫法，是指未经规划、国土资源等部门批准，将住宅房屋改为营业用房或其他非住宅用房的行为。“住改非”并不是一个法律概念，但是经常出现在征收拆迁的过程当中。 据2003年国务院办公厅《关于认真做好城镇房屋拆迁工作维护社会稳定的紧急通知》的相关规定：“对拆迁范围内产权性质

一般来说，房屋用途不同，在拆迁中的补偿标准也不同，可分为三类：一类是纯粹的住宅；一类是纯粹的营业用房；还有一类是由住宅作为营业用房进行使用，我们称之为“住改非”房屋。有些地方在拆迁中将三类房屋规定了不同的补偿标准，也有些地方未作规定。关于前两类房屋的补偿标准通常相对明确，但是对于“住改非”房屋，各地的规定却经常不一样，且分歧较大，利益纠葛明显，而这类情况又具有多发性，拆迁补偿安置中应对这类情况作何