河南省林州市丽景天成严重裂缝 待回复 城建 求助1*** 2019-11-06 10:36
1.最近发现13 15部分屋顶出现严重裂缝渗水现象 进而对自己所购买房屋质量问题产生质疑 因为开发商已将所有屋顶抹过灰导致屋顶裂缝修补痕迹被遮盖 所以自己所购房屋屋顶是否有裂缝渗水不清楚 强烈要求开发商对所有裂缝用科学合理的方法完整修补 并当着业主面对所有楼层顶板进行防水渗水试验 并与业主签订楼板防水保险协议
2.在业主进行房屋贷款的过程中开发商违法向业主收取本该由开发商自己向银行缴纳的贷款保证金,并且现在拒绝将贷款保证金退换给业主 疑似涉及非法占有他人财物
3.13号楼 15号楼按合同本应于2019年9月30日交付使用 现在开发商打算于11月初交房 晚交房在1个月以上 属于延期交房 应依法依合同赔偿业主相应违约金 (在房屋购买合同签订前后及房屋建设过程中 曾多次面临环保停工令 尤其在房屋购买合同签订前 已多次出现环保停工令 所以环保停工令不属于不可预见的不可抗力 而属于可预见的不可抗力 开发商在订立合同中的交房期限时应该预见到环保停工令对工期的影响
1.最近发现13 15部分屋顶出现严重裂缝渗水现象 进而对自己所购买房屋质量问题产生质疑 因为开发商已将所有屋顶抹过灰导致屋顶裂缝修补痕迹被遮盖 所以自己所购房屋屋顶是否有裂缝渗水不清楚 强烈要求开发商对所有裂缝用科学合理的方法完整修补 并当着业主面对所有楼层顶板进行防水渗水试验 并与业主签订楼板防水保险协议
2.在业主进行房屋贷款的过程中开发商违法向业主收取本该由开发商自己向银行缴纳的贷款保证金,并且现在拒绝将贷款保证金退换给业主 疑似涉及非法占有他人财物
3.13号楼 15号楼按合同本应于2019年9月30日交付使用 现在开发商打算于11月初交房 晚交房在1个月以上 属于延期交房 应依法依合同赔偿业主相应违约金 (在房屋购买合同签订前后及房屋建设过程中 曾多次面临环保停工令 尤其在房屋购买合同签订前 已多次出现环保停工令 所以环保停工令不属于不可预见的不可抗力 而属于可预见的不可抗力 开发商在订立合同中的交房期限时应该预见到环保停工令对工期的影响