上图,近八年来,丹东人口呈净流出,趋势逐渐扩大。
上图,丹东人口的增长率,可见上年为负,叠加每年人口净流出,丹东人口数量逐年减少。
上图,2015年年初是买房的最佳时机,此后房价逐年上涨,但在2019年初房价开始下跌。
未来“房住不炒”,人口净流出叠加棚改退出效应,丹东房价应该很难回到2018年末的状态。
上图,我们能看到,近八年来,丹东工业部门逐渐出清,第三产业中的零售业蓬勃发展。
但权力寻租现象,叠加门市房租金过高,零售业增长趋势逐年放缓。
上图,为丹东市财政收入,可见2017年政府部门非常难过,公务员工资奖金减少,
随着房地产好转,18年开始“好过”