沈阳一季度房价浑南涨的最多、销量增幅沈北夺冠！
房谱综述
2019年一季度，沈阳新建商品住宅（一手房）成交255万平，增幅6.7%；成交均价9930元/㎡，涨幅14.7%。
2019年1-2月，沈阳存量商品住宅（二手房）成交：142.63万平（1.89万套，套均75.5平），同比去年（140.16万平，1.82万套，套均77平）增加1.76%。全市成交均价（中位数价格）9169元/平，同比上涨12%。
沈阳 一手、二手房市场皆量价齐升。尤其新房销量同比超过限购前，面对沈阳房产需求“总盘子”持续扩大的趋势，探源——
1、心理因素：买涨不买跌，市场一致预期形成趋势；
2、人口因素：毕业留居、返乡置业、辽吉黑内冀......；
3、供求因素：新开盘项目——上半年11个、下半年24个。
4、兵无常势、水无常形，市场永远寻找阻力最小的方向。