技术贴,客观讨论下隰县的房价水平
分割线---------------------------------------------------------------------------------------------------------------
一、现有房价体系
1. 历史价格
2007年隰县房价均价达2000多元,十年之后,房价几乎保持稳定,丝毫么有增长。
2. 现有价格
隰县房价均价为2227元/平方米,从临汾地区来看,处于绝对低位,远远低于乡宁、蒲县等邻近县市,先上图大家看看差距,一倍的差距啊。
二、现有经济情况
1. GDP总量
自从2007年以来,GDP不断增长到2016年,隰县GDP达到14.6亿元,增长了1.36倍,
2 人均GDP
人均来看,从2007年的6000元到2016年的1.37万元,增长了1.26倍。
三、人口及居民储蓄
1. 居民储蓄
隰县居民储蓄来看,从2007年的4万元到2014年的18.8万元更是增加了3倍多,可见居民手中可支配现金大幅增加。
2. 人口
从人口来看,十年来,隰县人口几乎没有变化,略增长。
四、 总结
总体来看,隰县GDP大幅增长,人均可支配收入也大幅增加接近3倍,但是房价仍然保持原位,结合临汾其他县市区的房价来看,低估约50%+,因此长期来看,计划在城区发展的青年建议尽快购房,以免房价大幅上涨之后而难以承受,导致错过一生的资产最佳配置时间。
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一、现有房价体系
1. 历史价格
2007年隰县房价均价达2000多元,十年之后,房价几乎保持稳定,丝毫么有增长。
2. 现有价格
隰县房价均价为2227元/平方米,从临汾地区来看,处于绝对低位,远远低于乡宁、蒲县等邻近县市,先上图大家看看差距,一倍的差距啊。
二、现有经济情况
1. GDP总量
自从2007年以来,GDP不断增长到2016年,隰县GDP达到14.6亿元,增长了1.36倍,
2 人均GDP
人均来看,从2007年的6000元到2016年的1.37万元,增长了1.26倍。
三、人口及居民储蓄
1. 居民储蓄
隰县居民储蓄来看,从2007年的4万元到2014年的18.8万元更是增加了3倍多,可见居民手中可支配现金大幅增加。
2. 人口
从人口来看,十年来,隰县人口几乎没有变化,略增长。
四、 总结
总体来看,隰县GDP大幅增长,人均可支配收入也大幅增加接近3倍,但是房价仍然保持原位,结合临汾其他县市区的房价来看,低估约50%+,因此长期来看,计划在城区发展的青年建议尽快购房,以免房价大幅上涨之后而难以承受,导致错过一生的资产最佳配置时间。