有关沭阳楼市，政府不作为的恶果正在显现
官媒一向要求网友要理性发言，要公正客观
好吧，为了做到“公正客观”，尽可能使用数据说话
而且用的是官方数据，宿迁市统计局发布的数据
众所周知，2017年是沭阳政府换届的一年
上届***因为种种大家知道和不知道的原因，“进去了”
按照传统，新上任的几位立即要求修复政治生态，肃清***流毒
同时根据上面的要求，沭阳发展上要看清定为，要做好生态大公园，不要“东张西望”
看下在政府坚强有力的领导下面，沭阳去年至今发展的怎么样
先看沭阳房地产开发情况，这个与沭阳城市建设，城镇化，百姓安居直接相关
是开发投资大幅下跌。2017年，全县房地产开发投资46.84亿元，下降37.4%，比全市低15.8个百分点，拉低全县投资增长46.5个百分点。
房地产开发投资的大幅下跌直接影响全县投资增长，投资额更是由占全县投资总量由2016年的14.5%下降到8.5%。
不说房地产，再看看工业投资
重大项目严重匮乏。2017年，全县在建亿元以上项目45个，其中新开工项目10个，分别完成投资75.41亿元和22.6亿元，同比分别下降27.4%、58.3%、43.8%和58.8%。
而紧接着房地产投资大幅下滑而来的就是，由于供应严重不足，沭阳房价在2017年大幅暴涨
截止2018年4月，沭阳商品住宅成交均价7284元，同比增长49.1%，而同期泗阳均价为5261元，泗洪均价更是只有4124元。
个人在2017年春就发帖呼吁，要求政府加快供地节奏，加大楼市供应量，平抑房价
但是楼盘开发从来都需要一个周期，从一块地政府批下来到土地招拍挂直到开发商取得销售证开盘上市，这中间少说也要大半年
由于供应的不足，沭阳的房价去年至今年短期内迅速攀高，更导致无数刚需看着高房价望房兴叹，楼市成交量同时急剧下滑。
沭阳2018年1-4月的商品房销售面积只有45.62万平方米，同比下降46.0%，极大的迟滞了沭阳的城市开发和城镇化进程
值得多说一句的是，即使是宿迁内部横向比，沭阳也从以前的宿迁三县两区的排头兵变成了实实在在的倒数第一，销售面积增速跌幅最大的一个县
而面对如此严峻的形势
政府在去年换届后，推出了几块地之后
从今年初到目前为止（截止6月3日），除了6月中旬的几幅地块，今年又有半年时间没有任何地块上市
这供地节奏真是把沭阳当做乡镇了？
要知道沭阳不是一般的县城，而是拥有两百万人口，全国排名第三的大县
政府对楼市的精准调控，供地节奏的把握，上面都是有明确的要求的，就这种操作，沭阳房价焉能不涨？
可能有的人看到我的帖子会拿沭阳用地指标说事
实际上，沭阳这两年的土地管理的口子是扎得太紧了，而不是太松了
而且是自己把自己扎的太紧，而不是上面的压力
紧到什么程度呢，上面管理部门都看不下去了，而且奖励了一些用地指标。上面意思很明确，沭阳是个人口大县，不用自己给自己小鞋穿嘛
先是国家级奖励：
《沭阳喜获国务院表彰，重奖千亩土地指标》
2018-6-1 17:21 来自: 沭阳政府网站
近日，国务院办公厅印发通报，对2017年落实重大政策措施真抓实干取得明显成效的省、市、县等予以督查激励，相应采取24项奖励支持措施。沭阳县因为土地节约集约利用、土地利用秩序、土地利用计划执行好被国务院表彰，并获得奖
励用地计划指标1000亩！
再是省里面奖励：
《沭阳县国土资源工作获省政府督查表彰及奖励》
2018-6-1 17:21 来自: 沭阳政府网站
近日,省政府下发通报,对全省落实有关重大政策措施真抓实干成效显著的县区予以督查激励,我县国土资源节约集约利用综合评价考核成绩优异,获得表彰,并获500亩用地计划指标奖励。
在今天地方政府叫明了“没有土地怎么发展”
各地违法违规用地横行的背景下，沭阳自缚手脚，为此还得到“上级奖励”，在每一个热爱和关系家乡发展的人心里头，真是不知什么滋味