11月24日晚间，一则华润置地(01109.HK)《关于将东莞公司万象府项目置业顾问朱某移送司法机关的通报》（下称“《通报》”）在网上传开。 该《通报》称，华润置地华南大区纪委在近日的线索处置过程中发现东莞公司万象府项目置业顾问朱某收取“茶水费”涉嫌违法犯罪。经批准，华南大区纪委于11月12日将有关问题线索移送公安机关。 负责处理该案件的东莞市南城公安局向第一财经记者证实了此事，“目前案件还在调查中。”华润置地也就此事回应

8月19日，安徽省住房和城乡建设厅、省发展和改革委员会、省公安厅等九部门联合印发《安徽省持续整治规范房地产市场秩序三年行动方案》。该方案针对房地产开发企业违法违规开工建设、未按施工图设计文件开发建设、未按房屋买卖合同约定如期交付等问题，房屋买卖中存在的发布虚假违法房地产广告、捂盘惜售、捆绑销售车位等问题进行整治。

8月18日，广州住建局发布《广州市住房发展“十四五”规划》的通知。 经了解，该规划涉及住宅供应、分区调控、控制房价、限制地价等多个方面，相较于“十三五”规划重的供需规模提升了30%。其中提到，广州新增新建商品住房供应力争达到65万套；筹建公共租赁住房3万套，保障性租赁住房(含人才公寓)60万套，共有产权住房3万套；居民人均住房建筑面积力争达到36平方米；基本完成2000年底前建成的需改造老旧小区改造任务。规划强调，逐步增大政

4月28日讯 近日，有山西省太原市保利百合楼盘业主向中国网财经记者投诉，称其购买的房屋出现诸多问题，包括墙体裂缝、且裂缝两侧混凝土强度值相差20MPA(编者注：MPA为抗压强度单位)左右，同时，在客厅可以看得到两层钢筋。 　　业主提供的山西省建筑科学研究院和太原市建筑设计院的相关报告显示，造成上述情况的原因是施工过程中将润管砂浆浇筑到楼板，使楼板底部为砂浆层，且施工中楼板砼振捣不到位，使粗骨料没有到底部。 　　对于该

8月11日，据《北京日报》报道，北京市住建委对此前于8月5日发布的《关于进一步完善商品住房限购政策的公告》以解答形式说明，指出《公告》不溯及过往。即2021年8月5日（含）前，已办理离婚手续或已向民政部门提出离婚申请的离异家庭，仍按照原政策执行。 北京市住建委提醒购房人注意，离婚之日起三年内的限购审查，是针对离异前原家庭名下拥有住房套数进行审查的。市住建委将会同市民政局、市公安局及北京税务局等相关部门加强监控，对

楼市调控再出新政。 继在光谷试点集中开盘后，7月28日武汉房管局发布《市住房保障房管局关于加强购房资格管理工作的通知（征求意见稿）》，明确购房先申请购房资格，符合条件才能领到购房有效期60天的购房凭证，一张购房凭证一次只能登记一个楼盘，登记后即时锁定，不能再去别的楼盘登记，等开盘销售后，购房资格认定结果自动解除锁定。 需要注意的是，意见稿并未直接出现“房票”的字样，“房票”一说来自部分媒体。不过，舆论场上

7月25日上午，福州市委常委、副市长、福州大学城建设项目指挥部指挥长杨新坚带领市直相关部门前往福州大学城片区督导检查，了解项目建设及征迁进展情况。先后察看了高新区流洲村、闽侯县侯官大道延伸段等项目征迁进展情况，并主持召开福州大学城建设项目指挥部第16次例会。 据悉，福耀高等研究院选址于高新区南屿镇流洲村流洲岛，项目共涉及430座房屋619户居民，总面积18.57万平方米，其中，大学用地16.6万平方米。现已签订419座580户，18.18

7月21日，杭州住保房管发布《杭州市共有产权保障住房管理办法（征求意见稿）》公开征求意见。 《办法》明确了共有产权保障住房的概念定义。共有产权保障住房是指由政府提供政策，建设单位开发建设，限定面积、销售价格、使用处分权利，面向符合条件的市区户籍和稳定就业的非市区户籍家庭供应，实行政府与购房家庭按份共有产权的保障性住房。 此外，《办法》还明确了购买共有产权保障住房享有与购买商品住房同等的公共服务权益。 根据

7月21日，多家房企积极捐赠、动员，助力河南省防汛救灾工作。 龙湖公益基金会宣布通过重庆光彩事业基金会，向郑州市慈善总会捐赠2000万元，紧急驰援河南暴雨灾害，用于保障当地群众的人身、财产安全，采购紧急救灾物资和支援灾后重建工作。 融创公益基金会宣布捐赠2000万元，助力河南省防汛救灾工作。捐款将用于保障受灾地区人民群众的生命安全、紧急救灾物资采购等。 恒大集团向河南省慈善总会捐款2000万元，用于紧急救助物资采购、群众

北京市住建委发布《关于进一步规范市场租房补贴发放管理有关工作的通知》，明确取得市场租房补贴资格的家庭自行到市场租赁住房，与出租人签订住房租赁合同时应使用《北京市住房租赁合同》（示范文本）。对于自行在市场租房的中低收入家庭，本市一直采取货币补贴的方式缓解家庭住房压力，按2020年8月执行的新政，三口之家每月最高可补贴3500元。“市场租房补贴政策调整后，申请备案量大幅增长，发放金额显著提高。”市住建委相关负责人

7月3日讯 北京市住房和城乡建设委员会7月2日发布消息称，根据《北京市物业管理综合楼宇项目二级安全生产标准化评审管理办法》（京建发〔2015〕380号）要求，市住房城乡建设委组织开展了2019年度“物业管理综合楼宇项目二级安全生产标准化”评审工作。本次评审共对61个项目现场考评，其中57个项目通过区房屋行政主管部门初核后提交了申请。经现场评审，42个项目达到“北京市物业管理综合楼宇项目二级安全生产标准化”标准。　　另外，北京

6月29日，河南省发展和改革委员会发布《2021年郑州都市圈一体化发展工作要点和重大项目》。其中，2021年预计完成投资1372亿元。 获悉，深入推进郑开同城化，引领中原城市群一体化高质量发展。其中包括，启动编制郑开同城化发展规划和同城化示范区国土空间规划，明确同城化发展的战略定位、发展目标、空间格局和重点任务，创新郑开同城化发展体制机制，支持郑州、开封探索建设同城化示范区。研究制定支持郑开同城化发展的政策措施，聚焦

6月30日，《无锡市商品房预售资金监管办法操作规程》（下称“《规程》”）出炉，《规程》对商品房预售资金监管额度动态调整、银行保函业务、预售资金缴存等方面进行了明确和细化。 《规程》指出，自2021年7月1日起，无锡市区范围内开立专用账户的商品房项目，须按照新版商品房预售资金监管制度纳入监管。而在此之前已被纳入监管的商品房项目依旧按照原制度执行。《规程》对于项目重点监管资金额度与房地产企业信用等级的联动进行了规

有实力的开发商，联系

#各地楼市新政# #疫情楼市# 近日，江苏省印发《关于在全省推广"交房（地）即发证"不动产登记模式提升服务质量的通知》，是全国首个推广交房（地）即发证不动产登记模式的省份，预计今年6月实现常态运营！房谈君认为，如该模式会加速江苏各城楼市交易，对南京、江苏等经济强市的楼市迎来重大利好。那么，此新政能否持续运营？会否重蹈其他城市新政“一日游”？让我们拭目以待！

6月17日，上海召开上海市发展改革委新闻通气会。 观点地产新媒体了解到，上海市发展改革委牵头会同各相关单位全力推进上海基础设施REITs相关工作。6月15日，上海市政府常务会议审议通过了《关于上海加快打造具有国际竞争力的不动产投资信托基金（REITs）发展新高地的实施意见》，简称“上海REITs 20条”。 据悉，“上海REITs 20条”包括六个方面20条政策措施。“上海REITs 20条”提出了设立专项资金、支持上交所开展业务、支持公募基金管理人开展

6月17日，国家统计局发布2021年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。 据观点地产新媒体了解，2021年5月，70个大中城市新建商品住宅销售价格指数环比上涨，从环比看，重庆涨幅1.9%领跑，北上广深分别涨0.3%、涨0.4%、涨1.5%、涨0.6%。 观点地产新媒体获悉，5月份，初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅比上月增长0.1个百分点。 二手住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月回落0.2个百分点。其中，北京、上海、广州分别

从结婚生子、再到安身立命，买房子已经成为了人生清单中一项重要任务。素来注重家庭观念的国人，早已经把房与家画上了等号。 一边是国人对于美好生活的希望，一边是动辄几百万甚至是上千万的交易。交了购房款却迟迟等不到房子，甚至出现黑中介卷款跑路等现象，这对于购房者来说，是最不愿意看到的结果。 不安全的资金支付给房产交易带来了巨大风险，其中，非正规、非权威、非专业渠道的房产支付是导致风险的重要因素之一。如何在买

3月31日，三盛国际公园业主向12345平台反映三盛国际公园群租房的问题。一起来看：

5月17日下午，浙江省杭州市统计局和杭州市人民政府第七次人口普查领导小组办公室发布《杭州市2020年第七次人口普查主要数据公报》。 据了解，杭州市常住人口约1193.6万人，相比于2010年第六次全国人口普查的870万人，增加了约323.6万人，增长37.19%，年均增长率3.21%。 根据调查结果，杭州十区之中，常住人口数前三名的区域分别为萧山区：约201.2万，占总数16.85%；上城区：约132.3万，占总数11.09%；余杭区：约122.7万，占总数10.28%。 萧山区是唯一一个人

5月18日，国家发展改革委召开5月份例行新闻发布会，发改委新闻发言人金贤东出席会议并答记者问。 据了解，关于保障租赁住房问题，新闻发言人金贤东表示，培育建设国际消费中心城市，打造一批区域消费中心，推进步行街、标准化菜市场等改造提升。扩大保障性租赁住房供给，完善长租房政策。加强县域商业体系建设，建立完善适应农产品网络销售的供应链体系、运营服务体系和支撑保障体系，改善县域消费环境。 提及民营企业投资融资问题，

合肥市住房保障和房产管理局近日披露，该局《合肥市新建商品房楼盘表管理办法》已经按程序审议通过，共计涉及十七条规则。 《办法》规定，房地产开发企业应当在新建商品房销售前、竣工验收后以幢（栋）为单位分别申报建立预售和现房楼盘表。 房地产开发企业申报建立楼盘表的，应当如实填报相关信息，包括物理状态信息、权利状况信息、交易状态信息。 其中，申报楼盘表变更（更正）的，应当提供楼盘信息变更（更正）申请表及楼盘发生

5月11日，财政部新闻办公室发布消息称，财政部等4部门在京召开房地产税改革试点工作座谈会。 财政部、全国人大常委会预算工委、住房城乡建设部、税务总局负责同志在京主持召开房地产税改革试点工作座谈会，听取部分城市人民政府负责同志及部分专家学者对房地产税改革试点工作的意见。

作为全市面积最大的保障房项目，位于仓山区金榕南路的霞镜新城项目已于日前开始陆续交房工作。 2800多套住宅陆续交房 位于仓山区金榕南路的霞镜新城是目前全市最大的保障房项目，项目面积242亩，共有4个住宅小区，分别为三区、四区、六区、八区，所建住宅均为安置房。 据了解，项目于2017年6月起分期启动建设，共建设3860套安置房，其中三区、四区共建设住宅2800多套，共有21栋高层住宅，包含45平方米至135平方米等7种户型，能满足不同居住需

5月12日（本周三）上午9：00，福州市区将举行2021年第2次土拍，也是土地供应“两集中”新政后福州首场土拍，将要集中推出市区23幅地块！总体量达到829.39亩！起拍价总额高达91.52亿！ 本次土拍看点颇多，四区出让的13幅商住用地全部设置最高限价，同时首次全部明确了地块未来商品房的销售指导价，无论对于开发商拿地还是区域楼市发展都是一个重要信号。同时，13幅宅地中有6幅为无配建纯宅地，地块价值相当高。 值得注意的是，本次四区出让的23

5月10日，福州市人民政府官网发布《关于印发福州市国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要的通知》！该文件涉及众多重磅规划！ 福州全面加大国家中心城市建设力度！ 在《福州市国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》中明确提出，福州成为联接长三角、粤港澳大湾区，对接台湾、辐射中西部，通往“海丝”的国家中心城市。 按照申报国家中心城市所必须具有的综合服务、产业集群、物流枢纽

近日，有网友在12345网站咨询近期福州房价上涨的问题，福州市住房保障和房产管理局在5月4日回应表示：“近期我市房地产市场出现的新情况新问题，我市高度重视，立即研究应对政策措施。” 房管局在回应中指出，将会在今后工作中，进一步落实好中央及省、市政策措施，加大人才房供给，确保房价稳定，促进房地产市场平稳健康发展。另外，我市关于进一步降低落户条件壮大人口规模的若干措施系贯彻落实国务院人口落户的政策措施，“我市将

4月30日，北京住建发布信息显示，近期，北京市住建委执法部门联合西城房管局、朝阳房管局、海淀房管局、丰台房管局、通州住建委、石景山住建委、昌平住建委、大兴住建委开展房地产市场检查，线上线下两手抓，严查不实宣传、发布委托手续不全、炒作学区房、违规商改住、违规群租、代理出租不符合交易条件房屋等违法违规行为。 观点地产新媒体了解到，经北京住建委检查，最终有18家机构被查处，包括北京飞来房地产经纪有限公司、北京百

2021年4月22日，漳州市公安局出台了《漳州市居民户口登记管理若干实施细则》，明确了漳州市各项户口迁移内容以及全面放开落户限制。 在放开落户限制方面，主要有：不设学历、年龄、就业创业限制，外省市人员均可申请在漳州市落户，本市农村地区人员均可申请在本市城区城镇落户，实现落户“零门槛”。 在居住地城镇范围内无合法稳定住所，租赁经住建部门租赁备案登记的私有住房，经房屋所有人同意，可以在租赁住房落户。 全面放开近亲

近日，浙江绍兴市上虞区住房保障工作领导小区办公室、区住房和城乡建设局联合出台绍兴地区首个新盘“摇号令”――《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》（以下简称《通知》），要求即日起，全区范围内新申领预售许可证的商品住房项目，符合条件的应采取公证机构主持摇号方式开展销售工作。 值得一提的是，这在浙江省内也是继杭州、宁波市区后第三个区域开启商品房摇号销售的地级市。 《通知》规定，房地产开发企业销售商

日，佛山大沥镇举办“毛地”入市 先行先试——产业用地精准对接会。据介绍，“毛地”入市，指未达到手续齐全（有集体所有权证，没集体使用权证）或土地上盖建构筑物租约未到期的农村集体建设用地，允许上平台招商。同时，“毛地”入市的用途只能为工业仓储、商服用地等，不能为住宅用地和公寓用地。会上，大沥镇目前符合“毛地”入市政策的土地约有1.5万亩，当天推出13个地块约为1000亩，后续将让租约即将到期的村级工业园、商贸园区

合肥市委市政府新媒体平台4月25日消息，合肥市住房保障和房产管理局当日再度回应近期房产新政摇号政策相关热点。针对“刚需35岁限制”的疑问，合肥市住房保障和房产管理局4月21日回复网民留言时称，关于网友反映的定义刚需购房者年龄问题，合肥房产调控新政并未排除35周岁以上购房者的购房资格，对于35周岁以上具有购房资格的购房者可参加普通购房者摇号购房。针对网民所提意见，该局正会同有关部门进行认真研究，必要时将对相关政策进

4月25日消息，央行等多部委近期发文，允许符合条件的非居民按实需原则在海南自贸港内购买房地产 。 据了解，符合条件的非居民主要指在海南自贸港工作、生活的境外个人或境外机构在海南自贸港设立的分支、代表机构。 所谓“实需原则”，即购买实际需要的自住、自用商品房；对符合条件的非居民在海南自贸港购房给予国民待遇，按照非海南户籍的境内居民办理，同时享受引进人才购房政策。 此前，据新华社2020年6月1日报道，中共中央、国务

据微博大V@福州建设发展消息：从典型城市2021年宅地计划供应量较2020年变化情况来看，除福州、杭州和无锡外，其余城市宅地供应均呈增加之势。首批供地节奏比较缓慢的城市有深圳、厦门、北京、青岛等，大部分重点城市在供地计划中都加大宅地供应力度、增加租赁住宅用地的比重，整体来看，重点城市的宅地供应是较为充裕的。 今年福州首次“两集中”土拍将于5月12日进行，本年度福州四区宅地计划供应总量为220万㎡，本次集中供地将出让宅地

近日，晋安寿山乡前洋村一块耕地突然被平整，耕地旁堆起了砖石水泥，村里准备占地建设生态停车场。福州市农村乱占耕地建房专项整治行动局际协调机制办公室立即下发督办单，寿山乡组织人员在5天内将被占耕地复耕到位。 福州已建成由生成任务、动态监管、限期处置、核销退出4个环节组成的新增农村乱占耕地建房全流程监管机制，实现早发现、快查处、严督查。 第一时间发现问题 在福州市农村乱占耕地建房专项整治行动领导小组的部署下，

4月21日，财政部发布数据显示，1-3月全国一般公共预算收入57115亿元，同比增长24.2%。中央一般公共预算收入26902亿元，同比增长27.2%；地方一般公共预算本级收入30213亿元，同比增长21.7%。全国税收收入48723亿元，同比增长24.8%；非税收入8392亿元，同比增长20.7% 其中，土地和房地产相关税收中，契税2038亿元，同比增长68.2%；土地增值税2060亿元，同比增长40.5%；房产税551亿元，同比下降9%；耕地占用税295亿元，同比下降0.5%；城镇土地使用税393亿元，同比下

4月19日，西安市西咸新区集中出让26宗地块，总出让面积1482.78亩，其中住宅用地18宗。溢价率较高的几宗地块分别由招商、隆基泰和、沣东地产等竞得。招商以溢价156%竞得秦汉渭北片区94亩住宅用地，成交价格144435万元，土地综合成本156651万元，楼面地价9993元/平方米。该宗地位于秦汉新城渭北片区正阳五路以东、兰池二路以南、正阳六路以西、兰尚路以北，容积率大于等于2.0小于等于2.5，建筑密度小于等于20%，绿地率大于等于35%。

近日，厦门市住房保障和房屋管理局等十部门印发《厦门市整治二手房市场专项行动工作方案》，旨在通过专项检查和联合执法，有效遏制二手房市场乱象，维护市场秩序。 此次专项行动为期9个月，按准备部署、集中整治、总结通报三个阶段进行。重点打击机构、个人违规使用信贷资金、公证代理囤积房源，规避交易税费等炒房行为，以及发布不实房源价格、宣传“学区房”等违法违规炒作行为，及时曝光典型案例，形成震慑效应，营造良好舆论环

上海市房管局近日发布《上海市租赁住房房源核验业务规则》（以下简称《规则》），自2021年6月1日起实施。根据《规则》规定，上海所有的租赁住房都必须进行房源核验，未取得核验码不得对外发布房源信息。 《规则》明确，房地产经纪机构、住房租赁经营机构、提供住房租赁信息服务的网络平台不得对外发布未取得房源核验码的房源信息。如果发布暂未纳入房源核验范围的征收住房或宅基地住房房源信息的，应当标注明确。

4月15日，合肥市住房保障和房产管理局、合肥市司法局联合印发《关于新建商品住房公证摇号公开销售有关事项的通知》对新建商品住房公证摇号公开销售具体情况进行了规定。该《通知》自印发之日起施行，有效期2年。肥东县、肥西县、长丰县、庐江县、巢湖市可参照执行。 《通知》规定，房地产开发企业在开盘销售前应制定购房登记规则，明确购房登记起止时间、地点（登记网址）、条件。房地产开发企业自取得商品房预售许可证之日起10日内

2021年4月15日，“集中供地”新政首场土拍如期而至，作为集中拍地的先遣军，长春此次土拍共推出51宗涉宅地块，其中有11宗终止挂牌，流拍2宗。 整体来看，本次土拍表现较为平淡，在本次成交的38宗地块中，有32宗均底价成交，其余6块虽然是溢价成交，但总溢价率仅有3.3%，较长春2020年全年涉宅土地溢价率低了1.3个百分点。 原因主要为两个方面，首先长春处于人口外流比较严重的东北三省，需求基本面不佳，楼市整体表现也不及疫情之前，房价上涨

近日，发改委印发《2021年新型城镇化和城乡融合发展重点任务》，其中指出推进以县城为重要载体的城镇化建设，加快推进城乡融合发展。 为促进农业转移人口有序有效融入城市，《任务》中提出，有序放开放宽城市落户限制，城区常住人口300万以下城市落实全面取消落户限制政策，实行积分落户政策的城市确保社保缴纳年限和居住年限分数占主要比例。 其次，推动城镇基本公共服务覆盖未落户常住人口，提升农业转移人口技能素质，健全配套政策

4月14日，贵阳市住房管理公积金中心发布《关于启动住房公积金流动性风险三级响应的通知》（以下简称《通知》），其中提及，近年来，贵阳市的住房公积金个人住房贷款率持续超过95%以上，住房公积金流动性已严重不足。 《通知》称，为进一步防范化解住房公积金流动性风险，确保住房公积金安全平稳运行，结合当前实际，贵阳市住房公积金管理中心决定实施住房公积金流动性风险三级响应措施。 具体来看，措施包括：调整住房公积金个人住房

4月15日，浙江嘉兴市建设局出台《关于进一步规范市区商品住房销售行为的通知》。 据了解，本次出台新政是为进一步规范商品住房销售行为，保障房地产市场各方合法权益，营造公平公正的市场环境，有效防范和化解房地产市场风险。 《通知》主要结合当前工作实际，从细节上、程序上，重点突出三项“规范”：一是规范签约现场设施配备，明确市区所有房地产开发项目签约室应当安装摄像和拾音设备，对合同签订全过程进行录音录像，录音录像

4月16日，国家统计局公布一季度国内生产总值。数据显示，初步核算，一季度国内生产总值249310亿元，按可比价格计算，同比增长18.3%，比2020年四季度环比增长0.6%；比2019年一季度增长10.3%，两年平均增长5.0%。 分产业看，第一产业增加值11332亿元，同比增长8.1%，两年平均增长2.3%；第二产业增加值92623亿元，同比增长24.4%，两年平均增长6.0%；第三产业增加值145355亿元，同比增长15.6%，两年平均增长4.7%。 根据统计局消息，一方面，一季度国内生产总值同