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0郫都郫都犀浦套二57万，首付11.5万[爱心] 新里·派克公馆（郫都犀浦） 面积：68.89㎡ 户型：2室2厅1卫 价格：57W[爱心] 年代：2012年 楼层：10/18楼 2号线金周路地铁900M，首付11.5万[爱心] 新里·派克公馆（郫都犀浦） 面积：68.89㎡ 户型：2室2厅1卫 价格：57W[爱心] 年代：2012年 楼层：10/18楼 2号线金周路地铁900M
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0面积：55.72㎡ 户型：2室2厅1卫 起拍价：90W 年代：2014年 楼层：8/18楼 13号线万家湾站200M 4号线中坝站800M 对口成都实验小学西区分校 青羊广场 青羊万达
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0南充市顺庆区大北街82号1幢3单元9层15号住宅 建筑面积 98.14㎡ 135,016 元共 5 张
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0小区：麓山国际茵特拉肯B区*不限购 地址：四川省成都市天府新区元🏡 面积：219.25㎡ 户型：4室2厅1厨3卫 楼层：18/30楼 起拍价：428万[爱心]6折 年代：2012年 6号线地铁口
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0法拍房香不香看个人，第一次发帖，仅代表个人观点。俗话说林子大了什么鸟都有，行业时间久了遇到的问题也是五花八门，有时候运气好，买到了合喜欢的房子，还少花了米，这自然是好的结果，有时候运气不太好，可能买到了问题房，导致后期无法入住，前者占百分之八十左右，后者两三层是有的。 我在的城市做法拍房的基本两三年换一次地方，改一次名字，说白了就是赌几率，这个不推荐。 今天给大家简单分享一个"坑"，坑有很多，说
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31、了解房屋情况和产权情况 在购买法拍房前，需要了解房屋的具体情况和产权情况。可以通过查看房屋所有权证、土地使用权证等相关证件，了解房屋的产权归属、面积、楼层、朝向等信息。同时，还需要了解房屋是否存在抵押、查封等情况，以避免在购买后出现产权纠纷。 2、确认债权人身份和债务情况 购买法拍房前，需要了解房屋的债务情况和债权人身份。可以通过查看法院公告或者与拍卖行沟通了解具体情况。如果房屋存在多位债权人，需要
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18毛坯法拍房，有银行抵押。腾空。法院有钥匙。二拍了。这种是不是没有风险了？
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4221年七月在淘宝上拍了个法拍房 九月份房本下来的 倒现在一直没腾房 里边住着俩老头老太太 法院嫌麻烦 转到公安局协助执行 公安局转到派出所 派出所立案了 但是一直找不着被执行人（我也能找到 法院也能找到）。然后就是推来推去 派出所说这是法院的事儿 让我找法院，法院说现在派出所立案了 得等派出所抓人 ！这种情况 可以找哪里解决
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15老哥们，我是一个刚入法拍的小白，进入一家法拍机构上班。但干下来发现有点难，多数人看到法拍就不理了，不开单很焦虑，我应该换一个工作吗？#法拍#
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2小编今天为大家分享一则新闻讯息。近日，北京法拍房受二手房降价影响，捡漏机会大大缩减，大家都知道北京法拍房价格实惠，很多投资者，相信只要差价大，也愿意冒风险。这也是大家高度关注的重点。下面我们一起看看相关内容。 法拍房由于价位低，吸引了不少投资需求。北京住宅法拍房10月成交均价为每平5.43万，较二手房单价每平6.3万，折扣率13.81%。 北京法拍房受二手房降价影响，捡漏机会大大缩减 由于价格低廉，法拍房吸引了不
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1小编今天就为大家分享一篇在北京购买法拍房后，拿到裁定书需要多长时间?参与竞拍成功，购得法拍房，是在完成交易之前，需要等待法院的裁定书。那么，究竟需要多久才能得到这个裁定书呢?下面小编就为大家分享。 根据北京市的相关规定，购买法拍房后，购房者需要等待一段时间才能拿到裁定书。通常情况下，这个时间周期大约在一个月左右，但具体的时间也会因各种因素而有所不同。 法院的工作效率是影响时间的一个重要因素。由
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1还没建完就拿出来拍
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1关注司法拍卖房产的人群： 1.投资人 以投资为导向的购房约占法国拍卖交易的80%，中产阶级投资者是投资群体的主力军。这些投资者通常受过高等教育，收入高，并且愿意接受新事物。他们大多是各个行业的技术骨干或高管，稳定持续的现金流使他们有很强的投资和财务管理意愿。 另一类是拍卖行的专业投资者，他们有充足的资金、空闲的时间、完整的知识，并有能力进行高风险投资。 少数公司出于自用或长期持有的目的，也
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4房子已经确认成交，在河西。等待过户的状态。被执行人声称有租户，据法官说租期还剩5年。但是否合法合同未知，敲过门是个中年妇女，什么都不说。求可以协助腾房的机构。私聊
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2请教下： 二拍后是变卖，但为什么变卖的起始价是二拍的起拍价？ 也就是变卖和二拍一样的最低价格 那为什么要变卖流程？
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17几十万开始的，现在几乎翻倍了，谨慎谨慎再谨慎，调查调查再调查，法拍房根本不是b站说的那么简单，真正自己积累的因素和细节好像没什么人说，我怀疑如果我开讲座一个人两万应该能收100人。 就我这老鸟，还中了两个雷，其中1套第4套亏损。 买法拍房投资赚钱，数数好像有这几个要点： 1.什么房不能根本不能过户； 2.什么房可能会有买来以后的纠纷； 3.什么房就算产权证到手也住不进去，警察法院也处理不了； 4.什么房产权证到手亲身入户也
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4天津法拍房，需要兜底方，我们这边是债权方，有想一起赚钱的留微信或者电话
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4王女士400多万买的房，房贷将近300万，月供1.6万，供了4年，因为疫情断供，被银行起诉了。王女士四年还了银行大约80万元，只有16万是本金，剩余60多万都是利息，还剩本金280万。结果房子拍卖了240万，还倒欠银行43万，再加上银行起诉费、律师费等其他费用20万。
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3哪位高科技人士，能把这套房的拍卖页面找出来？感激。 https://www.fapai.cn/house/126835.html
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0这两年好多别墅流入市场了，行情怎么样
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1阳光快乐
1-16
电话留的是专门搞法拍抵押的人的，说是2万块包解决各种问题，过户什么的，请问这种怎么破 -
1FC栗子
2020-04
房屋占住，无非就以下三种情况 根据不同场景，三招教您轻松清场 01占住者为原房屋持有人及其家属 （1） 晓之以理动之以情 住客是家属，比如孩子瞒着父母将房屋抵押，还不起钱，最后房子被拍卖了，父母还住在被拍卖的房子里，这时候就可以和住客沟通，晓之以理动之以情，能和和气气的解决那结局就最好，皆大欢喜！ （2）住客不接受沟通或者沟通无果。 这时可以直接在现场张贴搬迁公告，载明搬迁时间以及后果，要先礼后兵，毕竟原房主等 -
1还要查租赁，和居住权吗？
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0我们需要了解有优先购买权人的法拍房是如何拍卖的。在法拍房的拍卖过程中，法院会在公告中明确指出是否存在优先购买权人，以及他们享有的优先购买权利。这些优先购买权人通常包括承租人、共有人等。在拍卖时，如果有优先购买权人出价与最高价相同，那么他们将有权以相同价格优先购买该房产。但如果他们不行使购买权或出价低于最高价，普通购房者将有机会以最高价购买该房产。 是否有机会购买有优先购买权人的法拍房取决于
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0法拍房和二手房各自的优势 法拍房和二手房是房地产市场上常见的两种房产交易方式，它们各自都有自己的优势和特点。 我们来看看法拍房的优势。法拍房是指由法院通过拍卖程序出售的房产，通常是因为原所有者无法偿还贷款或者有其他法律纠纷导致的。法拍房的价格通常会比市场价格低，因为卖方希望尽快变现。这对于想要以较低价格购买房产的购房者来说是一个优势。此外，法拍房的流程相对简单，购房者可以在短时间内完成交
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0购买法拍房存在较大的法律风险。由于法拍房是由法院强制执行拍卖的，可能存在一些法律纠纷或者产权问题。购买法拍房需要购房者对房产的法律状况有较深入的了解，以免将来出现法律问题。此外，购买法拍房的手续繁琐，需要购房者花费大量的时间和精力来处理相关的法律文件和手续。 购买法拍房存在较大的财务风险。由于法拍房通常是因为原所有者无法偿还债务而被强制执行拍卖的，房产可能存在一些潜在的财务问题。购买法拍房
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175法拍房截止目前捡漏的房子还是占大多数，价格因素取决于多方面因素，位置、交通、房屋自身因素、其他法拍特性！法拍房评价有好有坏，评价差的大多是不清楚房屋瑕疵盲目竞拍，竞拍前未做全面详细的尽职调查： 列举注意问题： 1房屋情况：清水房、空置状态房屋、是否有人占用，法院是否负责清场。 2税费承担：目前高院有退税指导政策，但具体每家法院的政策不一！法拍房税费一种是买家和卖家各自承担，卖家税费由买家先行垫付，后到法
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0一、了解法拍房的基本知识 1. 什么是法拍房? 法拍房是指人民法院将查封的房产通过拍卖的方式出售给购房者的一种房屋交易方式。通常情况下，法拍房的价格会比市场价低一些，但是购房者需要承担一定的风险。 2. 法拍房的来源有哪些? 法拍房的来源主要有以下几种：一是司法机关强制执行;二是债务人的财产被担保物权人申请执行;三是其他途径获取的。 二、选择有实力的中介机构 在购买法拍房时，选择一家有实力的中
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0深圳法拍房，一站式服务
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0法拍房存在的问题需要注意： 1.土地性质：宅用地还是划拨这牵扯一些税费问题; 2.确定卖方是个人公司以及相关交易情况：牵扯很多税费. 3.房屋产权是否100%处置：如果不是那就没法过户; 4.房产是否租赁：办理长期租赁且已经租出去的，还有恶意租赁那相当麻烦; 5.房屋是否空出：如果还有人居住，过户后也没法住进去，还需要诉讼立案处理; 有哪些常见的法拍房? 1.位置比较偏上班下班或者孩子上下学距离上有点远，这
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0许多朋友在选择法拍房源时，仅仅关注拍卖公告，往往容易忽略一些重要的信息。如何全面了解法拍房源呢?从以下几个方面了解法拍房源： 1. 房屋基本信息 在了解法拍房源的基本情况时，要关注房屋的基本信息，如地址、面积、户型、产权年限等。这些信息可以帮助您更直观地了解房屋的实际状况，为后续的竞拍做好充分准备。同时，还可以关注房屋的建筑年代、楼层、朝向等细节信息，以便更好地判断房屋的价值和潜力。 2. 拍
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0随着法拍房市场的逐渐兴起，越来越多的人开始关注这个新兴的市场。那么，在北京选择哪个区法拍房最为合适呢?这个问题并没有标准答案，因为每个区的法拍房都有其独特的优势和特点，需要根据个人的需求和预算来选择。从不同的角度来分析一下北京各区的法拍房情况。 从价格角度来看，北京的东城区、西城区、海淀区等核心区域的法拍房价格相对较高。这些区域的房价一直都处于较高水平，因此法拍房的价格也相对较高。如果你的预
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6主要目的想自己注册个公司，然后把公寓租掉。 看了相关税收政策，感觉税好贵。 有拍过的吗？
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4关于法拍房腾退入住问题的解决方法 法拍房一般占用情况如下： 1.被执行人占用不配合; 2.被执行人的亲戚朋友占用; 3.租户占用; 法拍房腾地相关规定明确指出： ①.各级人民法院不得在最高法司法拍卖网络服务提供者名单库中进一步限定网络司法拍卖平台，不得干预、替代申请执行人进行选择 ②.《意见》规定，人民法院以拍卖方式处置财产的，应当采取网络司法拍卖方式，但法律、行政法规和司法解释规定必须通
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0法拍房的流程相对复杂，需要经过一系列严格的程序和规定。 法院会对拍卖的房产进行公告，公告内容包括拍卖时间、地点、标的物描述等。公告期限一般为30天，以确保相关各方都有充分的时间获取信息和准备竞拍。 在公告期间，有意参与竞拍的人需要提前做好准备工作。 一、需要缴纳一定的保证金，以确保竞拍的严肃性。 二、需要对目标房产进行充分的调查和评估，了解其具体情况和价值(房源了解的越多风险越小，如：房产
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3现在法拍房是规避投资和刚需的有力手段。大家都不好奇为什么法拍房的价格要低于市场价?小编今天就给大家分享一下，废话不多说。下面我们一起来看看相关内容。 1.法拍房法律法规当中明确价格低，一拍不低于市场价的80%或者评估价的、二拍再到变卖，价格一直是慢慢降低的。 2.不良资产处置，法院或者银行的目的就是将房产短时间拍卖回收资金来弥补损失。银行、法院不可能长期持有房产，低价转让房产是为了尽早变现赔付债权
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5开发商名下法拍房怕欠太多税。 直接去不动产中心调查人家会提供吗？ 去税务局调查欠税问题，都是直接去吗？ 求解惑
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19各位大神我拍了个法拍房过户交税的时候 税务局说原房东欠税务局170几万 这个税不缴掉不好过户 请问各位大神们这种情况该怎么解决
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0购买法拍房一拍和二拍，即为司法拍卖，是人民法院在案件强制执行程序中，依法查封、扣押被执行人的财产，并对外委托评估被执行人的财产价值，公开处理其财产，以偿清申请执行人债权的行为。 一拍：标的物次拍卖称为“一拍”，一拍的起拍价是法院根据评估报告，同时参考债权人与债务人的债务纠纷来定。一般情况下，次拍卖的法拍房，起拍价是由人民法院参照评估价确定，按评估价拍卖，或按评估价的80%拍卖;未作评估则参照市场
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2须要法拍房的可以饲料，一站式服务，从头到尾
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22踩坑小哥
2020-09
法拍房能买吗？--法拍房简单介绍 大家好，关于法拍房，很多人都在讨论的是--法拍房能买吗？有什么风险？网络上关于法拍房的负面信息也非常多，也确实是存在的。作为一名法拍房咨询服务从业者我会客观的将法拍房的相关信息分享给大家。 分享内容包括：法拍房的优点、法拍房的风险、法拍房的购买流程、购买法拍房的注意事项、常见问题、如何选择优质的法拍房以及案例分享等。 我在成都工作，所以给大家分享的内容主要围绕成都的法拍房 -
1全成都法拍房源，公司兜底，写进合同，安全，正规，放心。有需要的留言咨询。
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3“云数房票”app是诈骗平台，11月23日开会的门票是假的，网站服务器在境外，别信！
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1请问法拍房走强制腾退时公证费由谁承担呢？执行法官让我们自己找公证人员
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3不良资产处置配比：物权，债权#法拍#
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3我半个多月前拍了一个房子，交完尾款后联系法官要文书，执行法院是外地的，法官说近期没有时间都是结案，到时候过来的时候把文书一并带过来。我询问过是否可以先把文书给我邮寄过来我先行办理过户，法官说文件还没签书完毕。过了几天后我再次联系这位法官，告诉我说承办法官做手术住院了，所以文书一直没人审批，我问他能否让院里重新指派新的承办法官，他说指派新法官容易，但是需要先跟原来的承办法官取得联系了解清楚案情，但是
